商业空间改造工程协议

商业空间改造工程协议合同目录第一章总则1.1协议的定义与范围1.2各方的权利与义务1.3适用法律与争议解决第二章工程概述2.1工程的性质与目的2.2工程的时间安排2.3工程的预算与资金支付第三章改造内容3.1空间规划与设计3.2装修材料与标准3.3设施设备更新与安装第四章施工队伍与管理4.1施工队伍的选定与资质4.2施工过程中的管理与协调4.3施工安全与环保要求第五章质量控制与验收5.1质量标准的制定与检测5.2验收程序与标准5.3质量问题的处理第六章合同价格与支付6.1合同价格的确定与调整6.2支付方式与时间6.3价格争议的解决第七章工期延误与变更7.1工期延误的责任与赔偿7.2工程变更的程序与责任7.3工程延期的审批与赔偿第八章合同的解除与终止8.1合同解除的条件与程序8.2合同终止的条件与后果8.3解除或终止合同后的权益处理第九章违约责任与赔偿9.1违约行为的认定与责任9.2赔偿金额的计算与支付9.3违约争议的解决第十章保密与知识产权10.1保密信息的范围与保护10.2知识产权的保护与归属10.3违反保密与知识产权的责任第十一章通知与协调11.1通知的程序与方式11.2协调机制的建立与运作11.3协调会议的组织与记录第十二章附则12.1合同的生效与终止日期12.2合同的修订与补充12.3合同解除或终止后的剩余事务处理第十三章争议解决13.1争议解决的方式与机构13.2仲裁或诉讼的程序与地点13.3争议解决结果的执行与费用承担第十四章附件14.1工程设计图纸与技术文件14.2施工方案与施工组织设计14.3合同价款明细表与支付凭证合同编号_________第一章总则1.1协议的定义与范围1.2各方的权利与义务1.3适用法律与争议解决第二章工程概述2.1工程的性质与目的2.2工程的时间安排2.3工程的预算与资金支付第三章改造内容3.1空间规划与设计3.2装修材料与标准3.3设施设备更新与安装第四章施工队伍与管理4.1施工队伍的选定与资质4.2施工过程中的管理与协调4.3施工安全与环保要求第五章质量控制与验收5.1质量标准的制定与检测5.2验收程序与标准5.3质量问题的处理第六章合同价格与支付6.1合同价格的确定与调整6.2支付方式与时间6.3价格争议的解决第七章工期延误与变更7.1工期延误的责任与赔偿7.2工程变更的程序与责任7.3工程延期的审批与赔偿第八章合同的解除与终止8.1合同解除的条件与程序8.2合同终止的条件与后果8.3解除或终止合同后的权益处理第九章违约责任与赔偿9.1违约行为的认定与责任9.2赔偿金额的计算与支付9.3违约争议的解决第十章保密与知识产权10.1保密信息的范围与保护10.2知识产权的保护与归属10.3违反保密与知识产权的责任第十一章通知与协调11.1通知的程序与方式11.2协调机制的建立与运作11.3协调会议的组织与记录第十二章附则12.1合同的生效与终止日期12.2合同的修订与补充12.3合同解除或终止后的剩余事务处理第十三章争议解决13.1争议解决的方式与机构13.2仲裁或诉讼的程序与地点13.3争议解决结果的执行与费用承担第十四章附件14.1工程设计图纸与技术文件14.2施工方案与施工组织设计14.3合同价款明细表与支付凭证甲方签字：______________________日期：______________________乙方签字：______________________日期：______________________丙方签字：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明1.甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应接受甲方的指定供应商，并按照甲方的要求进行采购。如乙方不同意甲方的指定供应商，乙方应在收到甲方通知后的3个工作日内向甲方提出书面异议，并说明理由。甲方在收到乙方异议后，应尽快回复乙方。如甲方坚持指定供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购，否则甲方有权解除合同。1.2甲方监督权甲方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息，并按照甲方的要求进行整改。如乙方不同意甲方的监督意见，乙方应在收到甲方监督意见后的3个工作日内向甲方提出书面异议，并说明理由。甲方在收到乙方异议后，应尽快回复乙方。如甲方坚持原监督意见，乙方应按照甲方的要求进行整改，否则甲方有权解除合同。1.3甲方变更权甲方有权根据项目的实际情况对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更引起的额外费用。如乙方不同意甲方的变更要求，乙方应在收到甲方变更要求后的3个工作日内向甲方提出书面异议，并说明理由。甲方在收到乙方异议后，应尽快回复乙方。如甲方坚持原变更要求，乙方应按照甲方的要求进行调整，否则甲方有权解除合同。2.乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方自主采购乙方有权自主选择工程所需材料的供应商。甲方应尊重乙方的选择，并按照乙方的要求进行采购。如甲方不同意乙方的指定供应商，乙方应在收到甲方通知后的3个工作日内向甲方提出书面异议，并说明理由。甲方在收到乙方异议后，应尽快回复乙方。如甲方坚持不同意乙方的指定供应商，乙方有权解除合同。2.2乙方施工管理乙方应负责工程的施工管理，确保工程进度、质量、安全等方面的合规性。甲方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。如甲方发现乙方的施工管理不符合合同约定，甲方应在发现后的3个工作日内向乙方提出书面异议，并说明理由。乙方在收到甲方异议后，应尽快回复甲方，并按照甲方的要求进行整改。如乙方不同意甲方的异议意见，乙方有权解除合同。2.3乙方知识产权保护乙方应对工程中所使用的技术、设计、图纸等知识产权进行保护。未经甲方书面同意，乙方不得将工程的相关知识产权向第三方披露或转让。如乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介作为合同的协调方，负责协助甲方和乙方履行合同义务，协调解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的事务，并保密甲乙双方的商业秘密。3.2第三方中介的服务费用第三方中介应向甲方和乙方收取服务费用。服务费用的金额、支付方式和时间应在合同中明确。如甲方和乙方未能就服务费用达成一致，第三方中介有权解除合同。3.3第三方中介的权益保护第三方中介在履行合同过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，并按照甲方和乙方的要求进行协调。如甲方和乙方未能按照第三方中介的要求提供资料和信息，第三方中介有权解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸与技术文件2.施工方案与施工组织设计3.合同价款明细表与支付凭证4.供应商资质证明文件5.施工队伍人员名单与资质证明6.工程进度计划表7.质量检测报告8.安全评估报告9.保密协议10.知识产权归属确认书二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按约定时间支付价款或未支付全部价款。2.甲方违反合同约定，未按约定提供施工场地或施工条件。3.甲方违反合同约定，未按约定时间完成工程。4.乙方违反合同约定，未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定。5.乙方使用不符合合同约定的材料或未按约定标准施工。6.乙方违反合同约定，未按约定支付供应商货款或服务费用。7.第三方中介未中立公正地协调双方事务，偏袒一方。8.第三方中介未按约定时间完成协调工作或未能解决争议。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。2.违约行为：合同一方或多方不履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。3.工期延误：合同约定的工程完成时间超过实际完成时间。4.质量问题：工程质量不符合合同约定的标准或行业标准。5.保密信息：合同双方未公开的与工程相关的技术、商业等信息。6.知识产权：作品、发明、实用新型、外观设计等的法律权利。7.违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：协商调整工程进度计划，延期完成工程。2.问题：材料质量不符合标准解决办法：更换材料，重新检验，确保工程质量。3.问题：付款争议解决办法：查阅合同条款，协商解决，必要时可通过法律途径解决。4.问题：施工安全事故解决办法：立即停工，采取补救措施，报告相关部门，依法追究责任。5.问题：知识产权侵权解决办法：停止侵