老年公寓装修项目协议

老年公寓装修项目协议合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目装修标准第三章合同主体3.1甲方名称及代表3.2乙方名称及代表3.3丙方名称及代表（如有）第四章工程范围与内容4.1工程范围4.2工程内容第五章工程进度与时间安排5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3各阶段验收时间安排第六章工程质量与标准6.1工程质量标准6.2材料和设备标准6.3施工工艺标准第七章工程造价与支付方式7.1工程总价7.2支付方式7.3工程进度款支付7.4质量保证金支付第八章施工组织与管理8.1施工组织结构8.2项目管理职责8.3施工人员管理第九章工程验收与保修9.1工程验收程序9.2工程验收标准9.3保修期限与范围第十章违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式第十一章合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二章合同的解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件第十三章附则13.1合同的生效条件13.2合同的保管和复制13.3合同的补充和附件第十四章其他约定14.1甲方特殊要求14.2乙方特殊承诺14.3丙方特殊约定（如有）合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目装修标准第三章合同主体3.1甲方名称及代表3.2乙方名称及代表3.3丙方名称及代表（如有）第四章工程范围与内容4.1工程范围4.2工程内容第五章工程进度与时间安排5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3各阶段验收时间安排第六章工程质量与标准6.1工程质量标准6.2材料和设备标准6.3施工工艺标准第七章工程造价与支付方式7.1工程总价7.2支付方式7.3工程进度款支付7.4质量保证金支付第八章施工组织与管理8.1施工组织结构8.2项目管理职责8.3施工人员管理第九章工程验收与保修9.1工程验收程序9.2工程验收标准9.3保修期限与范围第十章违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式第十一章合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二章合同的解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件第十三章附则13.1合同的生效条件13.2合同的保管和复制13.3合同的补充和附件第十四章其他约定14.1甲方特殊要求14.2乙方特殊承诺14.3丙方特殊约定（如有）甲方签字：_______________________日期：____年__月__日乙方签字：_______________________日期：____年__月__日丙方签字：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更管理条款内容：如甲方在合同执行过程中提出设计变更需求，乙方应在接到甲方通知后的10个工作日内提出设计变更方案，并报甲方审批。设计变更方案经甲方批准后，乙方可按照变更后的方案进行施工。设计变更引起的工程造价和工期调整，按照甲乙双方协商确定的方式进行调整。附加条款二：材料品牌及供应商选择条款内容：甲方有权要求乙方使用特定的材料品牌和供应商。如甲方未指定，乙方应根据工程质量和标准，选择具有良好信誉的品牌和供应商。乙方应在合同签订后5个工作日内向甲方提供所选材料品牌和供应商的详细信息，并经甲方批准。附加条款三：质量保证金条款内容：乙方应在工程竣工验收合格后，按照合同约定向甲方支付质量保证金。质量保证金的支付比例为工程总价的5%，自支付之日起保修期满后15个工作日内无息退还。如工程在保修期内出现质量问题，甲方有权从质量保证金中扣除相应费用进行维修。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：工程进度报告条款内容：乙方应按照合同约定的时间节点向甲方提交工程进度报告。报告内容包括但不限于工程形象进度、已完成的工程量、下一步工作计划等。甲方有权对工程进度进行监督和检查，并要求乙方采取措施确保工程按期完成。附加条款二：施工人员管理条款内容：乙方应确保施工人员具备相应的技能和资质，并按照工程需求合理配置施工人员。乙方应对施工人员进行安全生产教育和培训，确保施工过程中的安全生产。如施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规承担相应责任。附加条款三：工程质量控制条款内容：乙方应严格按照合同约定的工程质量标准和施工工艺进行施工。乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量控制。如工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用，并按照合同约定支付违约金。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务费用条款内容：如合同执行过程中涉及第三方中介服务，中介服务的费用由甲方承担。甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方支付中介服务费用。乙方应向甲方提供中介服务的详细费用明细，并经甲方批准。附加条款二：中介方的责任条款内容：中介方应按照合同约定履行中介服务职责，确保合同各方之间的沟通畅通。中介方应对甲方和乙方的商业秘密保密，不得泄露。如中介方未履行合同约定职责，导致甲方、乙方损失的，中介方应承担相应责任。附加条款三：中介服务的终止条款内容：中介服务终止条件如下：（1）合同约定的中介服务期限届满；（2）甲方、乙方协商一致终止中介服务；（3）中介方未能按照合同约定履行中介服务职责，甲方、乙方均有权单方面终止中介服务。如中介服务提前终止，甲方应按照实际中介服务期限向乙方支付中介服务费用。中介服务终止后，中介方应向甲方、乙方提供相关文件和资料，并协助甲方、乙方办理交接手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计变更管理协议2.材料品牌及供应商选择清单3.质量保证金支付协议4.工程进度报告模板5.施工人员管理规范6.工程质量控制计划7.中介服务费用明细表8.中介方责任说明9.中介服务终止协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付中介服务费用2.乙方未按约定时间提交工程进度报告3.乙方未按约定使用甲方指定的材料品牌和供应商4.乙方未按约定质量标准完成工程5.中介方未按约定履行中介服务职责三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.质量保证金：为确保工程质量，乙方在工程竣工验收合格后向甲方支付的一定比例的资金。4.中介服务：为合同各方提供沟通、协调、监督等服务的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付中介服务费用。解决办法：甲方应及时支付中介服务费用，否则乙方有权暂停中介服务。2.问题：乙方未按约定时间提交工程进度报告。解决办法：乙方应按时提交工程进度报告，否则甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定使用甲方指定的材料品牌和供应商。解决办法：乙方应按照甲方要求选择材料品牌和供应商，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。4.问题：乙方未按约定质量标准完成工程。解决办法：乙方应按照合同约定的质量标准施工，否则甲方有权要求乙方返工、维修，并支付违约金。5.问题：中介方未按约定履行中介服务职责。解决办法：中介方应严格按照合同约定履行中