生态住宅区工程居间合同

生态住宅区工程居间合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订依据1.3合同宗旨第二章定义与解释2.1专业术语解释2.2合同相关方的定义第三章工程概述3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程预算第四章居间服务内容4.1居间服务的范围4.2居间服务的核心任务4.3居间服务的期限第五章居间服务报酬5.1报酬计算方式5.2报酬支付时间5.3报酬支付方式第六章双方的义务6.1甲方义务6.2乙方义务第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任认定与赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九章解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件第十章保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限第十一章合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二章附则12.1合同附件12.2合同的传递12.3合同的修订第十三章其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的解释第十四章签署14.1合同签署地点14.2合同签署时间14.3签署人信息合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同签订依据1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，双方协商一致签订。第三条款合同宗旨1.3本合同的宗旨是明确双方在生态住宅区工程居间服务活动中的权利、义务和责任，确保工程的顺利进行，实现双方互利共赢。第二章定义与解释第四条款专业术语解释2.1生态住宅区工程：指依据生态学和环境科学原理，采用环保、节能、可持续发展等技术，建设的具有良好居住环境和生态平衡的住宅区。第五条款合同相关方的定义2.2甲方：指生态住宅区工程的业主或其合法授权代表。2.3乙方：指承担生态住宅区工程居间服务义务的自然人、法人和其他组织。第三章工程概述第六条款工程名称3.1工程名称为：“生态住宅区工程”。第七条款工程地点3.2工程地点位于：（具体地址）。第八条款工程规模3.3工程规模包括：（具体描述）。第九条款工程预算3.4工程预算为：（具体金额）。第四章居间服务内容第十条款居间服务的范围4.1乙方负责在甲方与相关方之间进行沟通协调，促使工程顺利进行。第十一条款居间服务的核心任务4.2乙方核心任务是：（具体描述）。第十二条款居间服务的期限4.3乙方居间服务期限为：（具体期限）。第五章居间服务报酬第十三条款报酬计算方式5.1乙方的报酬根据：（具体计算方式）。第十四条款报酬支付时间5.2乙方报酬的支付时间为：（具体时间）。第十五条款报酬支付方式5.3乙方报酬的支付方式为：（具体方式）。第六章双方的义务第十六条款甲方义务6.1甲方应按照合同约定提供相关信息和资料，协助乙方履行居间服务职责。第十七条款乙方义务6.2乙方应按照合同约定提供居间服务，维护甲方的合法权益，并保守甲方商业秘密。第七章违约责任第十八条款违约行为7.1双方应严格履行合同义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。第十九条款违约责任认定与赔偿7.2违约责任的认定与赔偿按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。第八章争议解决第一条款争议解决方式（1）提交__________仲裁委员会仲裁；（2）向__________人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构8.2双方同意选定的争议解决机构为：（具体机构名称）。第九章解除与终止第三条款合同解除条件（1）双方同意解除；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行主要债务；（4）一方违约行为严重违反合同约定；（5）法律、法规规定的其他解除条件。第四条款合同终止条件9.2合同终止条件为：（具体终止条件）。第十章保密条款第五条款保密信息范围10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，包括但不限于：（具体信息范围）。第六条款保密义务与期限10.2双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除后______年内继续有效。第十一章合同的生效、变更与解除第七条款合同生效条件11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第八条款合同变更11.2合同变更应书面签署，经双方同意后生效。第九条款合同解除11.3合同解除应书面协议，经双方确认后生效。第十二章附则第十条款合同附件12.1本合同附件包括：（具体附件清单）。第十一条款合同的传递12.2合同的传递应采用书面形式，并由双方授权代表签字或盖章。第十二条款合同的修订12.3合同的修订应经双方书面同意，并签署修订文件。第十三章其他条款第十三条款不可抗力13.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：（具体不可抗力情况）。第十四条款法律适用13.2本合同适用中华人民共和国法律。第十五条款合同的解释13.3本合同的解释权归双方共同所有。第十四章签署第十六条款合同签署地点14.1本合同于（具体地点）签署。第十七条款合同签署时间14.2本合同于（具体日期）签署。第十八条款签署人信息14.3甲方签署人：（姓名/职务），乙方签署人：（姓名/职务）。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附件一：甲方主导下的特殊条款第一条额外资金需求1.1在合同履行期间，如乙方因履行合同需要额外资金，甲方应根据乙方的合理申请，及时提供必要的资金支持。说明：甲方作为主导方，需确保乙方在履行合同时有足够的资金支持，以确保工程的顺利进行。第二条甲方监督权1.2甲方有权对乙方的工作进行监督，以确保乙方的服务符合合同约定。说明：甲方作为主导方，需对乙方的工作进行监督，以确保工程质量和进度符合预期。第三条甲方变更权1.3甲方有权根据工程实际情况，对合同约定的工程内容、进度、质量等要求进行变更。说明：甲方作为主导方，在工程实施过程中，如有需要，有权对合同内容进行调整，以适应实际情况。附件二：甲方主导下的具体条款说明第四条甲方义务补充1.4甲方应提供乙方所需的工作场地、办公设施等必要的条件，以保障乙方正常履行合同。说明：甲方作为主导方，需为乙方提供必要的工作条件，确保乙方能够顺利开展工作。第五条甲方协调义务1.5甲方应负责协调乙方与第三方单位的关系，确保工程顺利进行。说明：甲方作为主导方，需在乙方与第三方单位之间发挥协调作用，以保证工程的顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附件三：乙方主导下的特殊条款第一条乙方自主权2.1乙方有权根据合同约定和工程实际情况，自主调整工作计划和人员配置。说明：乙方作为主导方，在保证合同约定的服务质量的前提下，有权根据实际情况进行工作计划的调整。第二条乙方报告义务2.2乙方应定期向甲方报告工程进展、资金使用等情况，确保甲方了解工程动态。说明：乙方作为主导方，有义务向甲方报告工程相关情况，以便甲方了解工程进度和资金使用情况。附件四：乙方主导下的具体条款说明第三条乙方质量保障2.3乙方应确保工程质量符合合同约定，对工程质量问题承担责任。说明：乙方作为主导方，需对工程质量负责，确保工程符合合同约定的质量要求。第四条乙方保密义务2.4乙方应对甲方提供的保密信息予以严格保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。说明：乙方作为主导方，需对甲方的商业秘密和机密信息承担保密义务，确保信息不被泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附件五：第三方中介下的特殊条款第一条第三方中介职责3.1第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，确保甲乙双方合法权益。说明：当有第三方中介参与时，中介方需明确自己的职责，公正地调解和协调甲乙双方的问题。第二条第三方中介保密义务3.2第三方中介应对在调解、协调过程中获得的甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密。说明：第三方中介在参与调解、协调过程中，需对甲乙双方的保密信息承担保密义务，确保信息不被泄露。附件六：第三方中介下的具体条款说明第三条第三方中介的报酬3.3第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。说明：当有第三方中介参与时，甲乙双方需明确中介方的报酬，并协商确定报酬的支付方式。第四条第三方中介退出机制3.4如有下列情形之一，第三方中介可以退出调解、协调工作：（1）甲乙双方达成一致，无需继续调解、协调；（2）甲乙双方明确表示不再继续履行合同；（3）不可抗力导致第三方中介无法继续履行调解、协调职责。说明：当有第三方中介参与时，需明确中介方退出的条件和机制，以保证合同的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方主导下的特殊条款2.附件二：甲方主导下的具体条款说明3.附件三：乙方主导下的特殊条款4.附件四：乙方主导下的具体条款说明5.附件五：第三方中介下的特殊条款6.附件六：第三方中介下的具体条款说明二、违约行为及认定：1.违约行为1.1甲方未按合同约定提供相关信息和资料1.2甲方未按合同约定提供资金支持1.3甲方未履行监督权1.4甲方未按合同约定进行变更1.5乙方未按合同约定提供居间服务1.6乙方未按合同约定保密甲方信息1.7第三方中介未公正、公平地履行调解、协调职责1.8第三方中介未保密甲乙双方的商业秘密和机密信息2.违约行为认定2.1违约行为的认定依据合同条款和《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.2违约行为导致的损失由违约方承担。2.3违约方应在违约行为发生后及时采取补救措施，减轻损失。三、法律名词及解释：1.生态住宅区工程：指依据生态学和环境科学原理，采用环保、节能、可持续发展等技术，建设的具有良好居住环境和生态平衡的住宅区。2.居间服务：指在甲方和乙方之间提供沟通协调服务，促使双方达成合同目的。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。5.赔偿：指违约方因违约行为导致对方损失，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供资金支持解决办法：乙方与甲方沟通，明确资金需求和用途，甲方尽快提供资金。2.问题：乙方未按约定提供居间服务解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。3.