机场周边地产居间服务

机场周边地产居间服务合同目录第一章总则1.1本合同的签订宗旨1.2定义与解释1.3居间服务的性质和范围1.4各方主体的权利和义务1.5合同的有效期第二章居间服务内容2.1服务的具体内容2.2服务的阶段和流程2.3服务的标准和质量要求2.4服务过程中各方的沟通与协作第三章服务费用及支付方式3.1居间服务费用的确定3.2服务费用的支付时间3.3服务费用的支付方式3.4费用退还及违约金条款第四章甲方（委托方）的权利与义务4.1甲方的权利4.2甲方的义务第五章乙方（居间方）的权利与义务5.1乙方的权利5.2乙方的义务第六章丙方（地产开发商）的权利与义务6.1丙方的权利6.2丙方的义务第七章合同的履行与验收7.1合同履行的期限7.2合同履行的地点和方式7.3合同验收的标准和程序7.4合同变更与解除的条件第八章违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担方式8.3违约金的计算方法第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2仲裁地点及机构9.3法律适用第十章附则10.1合同附件10.2合同的生效、变更和终止10.3合同的保管与复制10.4合同解除后的善后处理第十一章甲方、乙方、丙方的基本信息11.1甲方的基本信息11.2乙方的基本信息11.3丙方的基本信息第十二章合同附件12.1附件一：居间服务协议12.2附件二：地产项目介绍12.3附件三：甲乙丙三方签字盖章页第十三章其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同正本与副本份数14.4合同签署人签字盖章页合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订宗旨1.2定义与解释1.3居间服务的性质和范围1.4各方主体的权利和义务1.5合同的有效期第二章居间服务内容2.1服务的具体内容2.2服务的阶段和流程2.3服务的标准和质量要求2.4服务过程中各方的沟通与协作第三章服务费用及支付方式3.1居间服务费用的确定3.2服务费用的支付时间3.3服务费用的支付方式3.4费用退还及违约金条款第四章甲方（委托方）的权利与义务4.1甲方的权利4.2甲方的义务第五章乙方（居间方）的权利与义务5.1乙方的权利5.2乙方的义务第六章丙方（地产开发商）的权利与义务6.1丙方的权利6.2丙方的义务第七章合同的履行与验收7.1合同履行的期限7.2合同履行的地点和方式7.3合同验收的标准和程序7.4合同变更与解除的条件第八章违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担方式8.3违约金的计算方法第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2仲裁地点及机构9.3法律适用第十章附则10.1合同附件10.2合同的生效、变更和终止10.3合同的保管与复制10.4合同解除后的善后处理第十一章甲方、乙方、丙方的基本信息11.1甲方的基本信息11.2乙方的基本信息11.3丙方的基本信息第十二章合同附件12.1附件一：居间服务协议12.2附件二：地产项目介绍12.3附件三：甲乙丙三方签字盖章页第十三章其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同正本与副本份数14.4合同签署人签字盖章页多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方独家代理权1.1甲方享有对丙方地产项目的独家代理权，包括但不限于销售、推广及客户接待等事项。1.2乙方应协助甲方行使独家代理权，确保甲方的利益不受损害。1.3甲方在代理期间内，有权要求丙方提供必要的销售支持，包括但不限于销售折扣、促销活动等。附加条款二：甲方销售目标2.1甲方应在合同约定的期限内完成销售目标，具体销售目标由甲方与丙方共同协商确定。2.2乙方应提供专业的销售策略和市场分析，协助甲方实现销售目标。2.3若甲方未能按期完成销售目标，应根据合同约定向丙方支付违约金。附加条款三：甲方权益保护3.1甲方有权要求乙方对其提供的销售数据和客户信息进行保密，未经甲方同意，乙方不得泄露给第三方。3.2乙方应确保丙方履行合同约定的义务，如丙方违约，乙方应承担相应的责任。3.3甲方在代理期间内，如遇市场变化或其他不可抗力因素，有权要求丙方调整销售策略或价格。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款四：乙方专业服务4.1乙方应提供专业的居间服务，确保甲方与丙方的沟通顺畅，促进交易的顺利完成。4.2乙方应根据甲方的需求，为甲方提供合适的地产项目，并协助甲方进行投资分析。4.3乙方在居间服务过程中，应遵守职业道德，不得故意隐瞒或误导甲方。附加条款五：乙方权益保护5.1乙方有权要求甲方支付约定的居间服务费用，并在合同中明确服务费用的支付时间及方式。5.2乙方在合同约定的范围内，有权要求丙方提供必要的销售支持，以确保甲方的利益。5.3乙方应协助甲方和丙方处理合同履行过程中的争议，确保合同的顺利完成。当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款六：第三方中介的角色和职责6.1第三方中介应协助甲方和丙方进行合同洽谈，提供专业的居间服务。6.2第三方中介应确保甲方和丙方的权益不受损害，维护双方的合法权益。6.3第三方中介在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法行为。附加条款七：第三方中介的报酬及支付方式7.1甲方应根据合同约定向第三方中介支付报酬，具体金额和支付方式由双方协商确定。7.2第三方中介的报酬应在合同约定的范围内，根据其提供的服务内容和效果进行支付。7.3第三方中介在合同履行过程中，如遇特殊情况，有权要求甲方和丙方调整报酬金额。附加条款八：第三方中介的保密义务8.1第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和丙方的商业秘密和个人信息进行保密。8.2第三方中介不得将甲方和丙方的信息泄露给无关第三方，否则应承担违约责任。8.3第三方中介在合同履行结束后，仍应继续履行保密义务，直至甲方和丙方解除保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：居间服务协议2.附件二：地产项目介绍3.附件三：甲乙丙三方签字盖章页4.附件四：甲方独家代理权证明5.附件五：销售目标确认书6.附件六：甲方权益保护措施7.附件七：乙方专业服务承诺8.附件八：乙方权益保护措施9.附件九：第三方中介角色和职责确认书10.附件十：第三方中介报酬及支付方式确认书11.附件十一：第三方中介保密义务确认书二、违约行为及认定：1.甲方未能按期完成销售目标2.乙方未提供专业居间服务或故意隐瞒/误导甲方3.丙方未履行合同约定的义务4.第三方中介泄露甲方和丙方的商业秘密和个人信息5.甲方未按约定支付第三方中介报酬三、法律名词及解释：1.居间服务：指第三方中介在甲方和丙方之间沟通协商，促进交易达成的一种服务。2.独家代理权：指甲方在合同约定期间内，对丙方地产项目的唯一代理权。3.销售目标：指甲方在合同约定期间内需完成的销售业绩目标。4.违约金：指当违约行为发生时，违约方需向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按期完成销售目标解决办法：甲方应制定有效的销售策略，加强销售团队的培训和激励，确保销售目标的实现。2.问题：乙方未提供专业居间服务或故意隐瞒/误导甲方解决办法：乙方应提高专业素养，确保信息的真实性和透明度，避免误导甲方。3.问题：丙方未履行合同约定的义务解决办法：甲方和乙方应与丙方进行沟通协商，督促其履行合同义务。4.问题：第三方中介泄