餐饮企业办公区改造合同

餐饮企业办公区改造合同合同目录第一章：合同主体及定义1.1合同双方主体1.2餐饮企业办公区1.3改造项目第二章：合同标的及范围2.1改造内容2.2改造面积2.3改造预算第三章：合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间第四章：改造工程进度及期限4.1工程进度计划4.2工程完成期限4.3延期条款第五章：施工质量及验收标准5.1施工质量要求5.2验收标准5.3质量保修期第六章：合同的履行及变更6.1合同履行6.2合同变更6.3变更程序第七章：合同的解除及终止7.1合同解除7.2合同终止第八章：违约责任及赔偿8.1违约责任8.2赔偿标准8.3争议解决方式第九章：合同的生效、解除和终止9.1合同生效9.2合同解除9.3合同终止第十章：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一章：法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二章：其他条款12.1合同的转让12.2不可抗力12.3合同的附件第十三章：合同的签署与备案13.1合同签署13.2备案程序第十四章：附则14.1合同生效日期14.2合同的修订14.3合同解除或终止后的权利义务处理合同编号：_________第一章：合同主体及定义1.1合同双方主体1.1.1甲方：_________（餐饮企业名称）1.1.2乙方：_________（施工单位名称）1.2餐饮企业办公区1.2.1办公区地点：_________1.2.2办公区面积：_________1.3改造项目1.3.1改造内容：_________1.3.2改造目标：_________第二章：合同标的及范围2.1改造内容2.1.1改造项目一：_________2.1.2改造项目二：_________2.1.3改造项目三：_________2.2改造面积2.2.1总面积：_________2.2.2各区域面积分配：_________2.3改造预算2.3.1总预算：_________2.3.2预算分配：_________第三章：合同价格及支付方式3.1合同价格3.1.1合同总价：_________3.1.2价格构成：_________3.2支付方式3.2.1支付方式一：_________3.2.2支付方式二：_________3.3支付时间3.3.1首期付款：_________3.3.2进度付款：_________3.3.3尾款支付：_________第四章：改造工程进度及期限4.1工程进度计划4.1.1工程启动：_________4.1.2工程进度安排：_________4.1.3关键节点：_________4.2工程完成期限4.2.1工程总期限：_________4.2.2分阶段完成时间：_________4.3延期条款4.3.1延期条件：_________4.3.2延期手续：_________4.3.3延期费用：_________第五章：施工质量及验收标准5.1施工质量要求5.1.1施工标准：_________5.1.2材料要求：_________5.1.3工艺要求：_________5.2验收标准5.2.1验收流程：_________5.2.2验收人员：_________5.2.3验收结果处理：_________5.3质量保修期5.3.1保修期限：_________5.3.2保修范围：_________5.3.3保修流程：_________第六章：合同的履行及变更6.1合同履行6.1.1甲方义务：_________6.1.2乙方义务：_________6.2合同变更6.2.1变更条件：_________6.2.2变更程序：_________6.2.3变更效力：_________6.3变更程序6.3.1变更提议：_________6.3.2变更审批：_________6.3.3变更执行：_________第七章：违约责任及赔偿7.1违约责任7.1.1甲方违约责任：_________7.1.2乙方违约责任：_________7.2赔偿标准7.2.1赔偿计算方式：_________7.2.2赔偿限额：_________7.3争议解决方式7.3.1协商解决：_________7.3.2调解解决：_________7.3.3法律途径：_________第八章：合同的生效、解除和终止8.1合同生效8.1.1生效条件：_________8.1.2生效时间：_________8.2合同解除8.2.1解除条件：_________8.2.2解除程序：_________8.2.3解除后的权利义务处理：_________8.3合同终止8.3.1终止条件：_________8.3.2终止程序：_________8.3.3终止后的权利义务处理：_________第九章：保密条款9.1保密内容9.1.1保密信息范围：_________9.1.2保密信息使用限制：_________9.2保密期限9.2.1保密期限长度：_________9.2.2保密期限起止日期：_________9.3违约保密条款9.3.1违约责任：_________9.3.2违约赔偿：_________第十章：法律适用及争议解决10.1法律适用10.1.1合同适用法律：_________10.1.2法律解释机构：_________10.2争议解决方式10.2.1争议解决方式：_________10.2.2争议解决地点：_________第十一章：其他条款11.1合同的转让11.1.1转让条件：_________11.1.2转让程序：_________11.2不可抗力11.2.1不可抗力定义：_________11.2.2不可抗力后果处理：_________11.3合同的附件11.3.1附件清单：_________11.3.2附件效力：_________第十二章：合同的签署与备案12.1合同签署12.1.1签署地点：_________12.1.2签署日期：_________12.2备案程序12.2.1备案部门：_________12.2.2备案期限：_________第十三章：附则13.1合同生效日期13.1.1生效日期确定：_________13.1.2生效日期证明：_________13.2合同的修订13.2.1修订条件：_________13.2.2修订程序：_________13.3合同解除或终止后的权利义务处理13.3.1处理原则：_________13.3.2处理程序：_________第十四章：附录14.1合同附件14.1.1附件一：_________14.1.2附件二：_________14.1.3附件三：_________14.2签字页14.2.1甲方签字：_________14.2.2乙方签字：_________14.2.3见证人签字：_________14.2.4日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款及说明1.1甲方指定供应商1.1.1甲方有权指定改造所需材料的供应商。1.1.2乙方应使用甲方指定的供应商提供的材料，并确保材料的质量符合合同要求。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对改造工程进行监督。1.2.2甲方有权对乙方的施工过程进行审查，以确保施工质量符合合同要求。1.3甲方变更权1.3.1甲方有权在合同履行过程中对改造内容进行变更。1.3.2甲方提出变更要求时，乙方应按照甲方的要求进行调整，并重新约定相关条款。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款及说明2.1乙方技术支持2.1.1乙方应提供专业技术支持，确保改造工程的顺利进行。2.1.2乙方应解决施工过程中遇到的技术问题，并提供相应的技术方案。2.2乙方质量保证2.2.1乙方应对改造工程的施工质量负责。2.2.2乙方应保证改造工程在保修期内无质量问题，如出现质量问题，乙方应负责修复。2.3乙方保密义务2.3.1乙方应对甲方提供的商业秘密和机密信息保密。2.3.2乙方不得将甲方的商业秘密和机密信息泄露给任何第三方。附加条款三：第三方中介时的特殊条款及说明3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责协调甲方和乙方的沟通，确保合同的顺利履行。3.1.2第三方中介应监督乙方的施工进度和质量，确保工程按期完成。3.2第三方中介的赔偿责任3.2.1若因第三方中介的过错导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.2.2第三方中介应具备相应的赔偿能力，以保障甲乙双方的权益。3.3第三方中介的保密义务3.3.1第三方中介应对甲方和乙方的商业秘密和机密信息保密。3.3.2第三方中介不得将甲方和乙方的商业秘密和机密信息泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造项目详细方案2.材料供应商名单及资质3.施工进度计划表4.施工质量标准和要求5.技术支持和售后服务协议6.保密协议7.改造工程保修条款8.合同履行过程中产生的所有相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项视为违约。2.乙方未按约定完成改造项目或质量不符合要求视为违约。3.第三方中介未履行协调沟通、监督施工等职责视为违约。4.任何一方泄露对方商业秘密和机密信息视为违约。5.合同履行过程中，违反合同约定的其他条款视为违约。三、法律名词及解释：1.合同违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.保修期：指合同约定的乙方对改造工程提供的质量保证期限。4.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任。5.赔偿责任：指违约方因违约行为给对方造成的损失应进行的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：协商确定合理的延期时间，并根据延期时间调整合同价款。2.材料质量问题：及时更换不符合要求的材料，并追究供应商责任。3.技术支持不足：乙方增加技