饭店租赁协议书

饭店租赁协议书甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________甲乙双方本着自愿、平等的原则，经过充分协商，就乙方承租甲方位于__________________的饭店事宜，达成以下协议，以资共同遵守。一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在饭店租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益受到保护，促进双方的良性合作。二、租赁标的1.租赁房屋位置：__________________。2.租赁房屋面积：__________________平方米。3.租赁房屋用途：饭店经营（包括但不限于餐饮、餐厅、酒水、娱乐等）。三、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，乙方有权优先续租，续租的相关条款需双方另行协商。四、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币____________元（大写：____________元整）。2.租金支付方式：乙方应于每个月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.逾期支付的，乙方需按逾期金额的__________%支付违约金。五、权利与责任5.1甲方的权利与责任1.甲方应确保出租房屋具备合法的出租资质，符合相关法律法规的要求。2.甲方有权定期对租赁房屋进行检查，确保乙方合法合规使用租赁房屋。3.甲方需及时维护租赁房屋的基础设施，确保乙方正常经营。4.甲方有权对乙方的不当使用行为提出警告，必要时可要求乙方改正。5.2乙方的权利与责任1.乙方有权在租赁期内合法使用租赁房屋，开展相关经营活动。2.乙方需按时支付租金及相关费用，遵守本协议的各项条款。3.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，需经甲方同意方可进行装修或改造。4.乙方应对租赁房屋内的设施设备妥善保管，因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、保密条款1.双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密及其他机密信息，未经对方书面同意，不得向第三方披露。2.本条款在协议终止后继续有效，直至相关信息成为公共信息。七、收益分配1.乙方经营所产生的收益归乙方所有，甲方不参与分成。2.乙方应按约定的方式向甲方支付租金及其他费用。八、合作保障措施1.若一方在协议期间内违反协议条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方应友好协商解决方案。九、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金及相关损失。2.如甲方未能提供符合要求的租赁房屋，乙方有权要求解除协议，并索赔损失。十、争议解决1.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他事项1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。十二、签署甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：_________________