一般餐饮宿舍租赁合同模板

一般餐饮宿舍租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

一般餐饮宿舍租赁合同模板

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

出租人：

[填写出租人全称]

地址：[填写出租人地址]

代表人：[填写出租人代表姓名]

承租人：

[填写承租人全称]

地址：[填写承租人地址]

代表人：[填写承租人代表姓名]

鉴于出租人有宿舍一座（以下简称“宿舍”），位于[填写宿舍地址]，愿意将其租赁给承租人使用；承租人愿意租赁上述宿舍，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条宿舍的描述

1.1宿舍的建筑规模为[填写建筑规模]，共有[填写房间数量]间房间。

1.2宿舍的设施包括：[填写设施列表]，包括但不限于上述内容。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，承租人应将宿舍及附属设施交还给出租人，并办理相关手续。

第三条租金及支付方式

3.1承租人应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。

3.2承租人应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付给出租人。

第四条押金

4.1承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满后，如宿舍及附属设施无损坏，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

第五条维修责任

5.1出租人负责宿舍的总体维修和安全保障。

5.2承租人负责宿舍内部的日常维护和清洁。

第六条合同的变更和终止

6.1本合同的任何变更或终止，均应书面签署，并经双方认可。

6.2提前终止合同，需提前[填写提前终止通知期]个月书面通知对方。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[填写违约金金额]元。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

[填写附件内容，如宿舍照片、设施清单等]

（注：本示例仅供参考，实际合同内容应根据双方实际情况进行调整和完善。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

一般餐饮宿舍租赁合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表姓名]

乙方：

[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表姓名]

丙方：

[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

代表人：[填写丙方代表姓名]

鉴于甲方为宿舍的所有权人，乙方为餐饮服务的提供者，丙方为宿舍的管理者，甲方愿意将宿舍租赁给乙方使用，并由丙方负责宿舍的管理工作；乙方愿意租赁上述宿舍，并接受丙方的管理；丙方愿意提供管理服务；三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条宿舍的描述

1.1宿舍的建筑规模为[填写建筑规模]，共有[填写房间数量]间房间。

1.2宿舍的设施包括：[填写设施列表]，包括但不限于上述内容。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，乙方应将宿舍及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满后，如宿舍及附属设施无损坏，甲方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

第五条维修责任

5.1甲方负责宿舍的总体维修和安全保障。

5.2乙方负责宿舍内部的日常维护和清洁。

5.3丙方负责宿舍的管理工作，包括但不限于安保、环境卫生等。

第六条甲方权益保障

6.1乙方应保证甲方的宿舍不被擅自占用或转租给第三方。

6.2乙方应保证其餐饮服务符合国家相关法律法规，不得有违法行为。

6.3丙方应保证宿舍的管理工作符合甲方的要求，不得有违法或违规行为。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金[填写违约金金额]元。

第八条甲方权利

8.1甲方有权监督乙方和丙方的履行情况，并要求乙方和丙方改正违约行为。

8.2甲方有权在租赁期限内提前终止合同，但需提前[填写提前终止通知期]个月书面通知乙方和丙方。

8.3甲方有权在合同期限内要求乙方支付额外的费用，如水电费等。

第九条乙方和丙方的限制

9.1乙方不得擅自改变宿舍的结构或进行重大装修。

9.2乙方不得在宿舍内进行违法活动。

9.3丙方不得擅自提高租金或收取其他费用。

9.4丙方应保证宿舍的安全和环境卫生，不得有违法或违规行为。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

[填写附件内容，如宿舍照片、设施清单等]

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，一方面作为宿舍的管理者，可以提高宿舍的管理水平和服务质量，保障宿舍的安全和环境卫生；另一方面，作为独立的第三方，可以协调甲方和乙方之间的关系，解决双方在合同履行过程中的争议，保证合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为宿舍的所有权人，有权对宿舍的租赁和使用进行管理。通过本合同，甲方可以确保乙方的餐饮服务符合法律法规，保障甲方的权益；同时，通过丙方的管理，甲方可以减轻自身的管理负担，专注于宿舍的所有权和管理权，提高宿舍的使用效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

一般餐饮宿舍租赁合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表姓名]

乙方：

[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表姓名]

丙方：

[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

代表人：[填写丙方代表姓名]

鉴于甲方为宿舍的所有权人，乙方为餐饮服务的提供者，丙方为宿舍的管理者，乙方愿意租赁上述宿舍，并接受丙方的管理；甲方愿意将宿舍租赁给乙方使用，并由丙方负责宿舍的管理工作；丙方愿意提供管理服务；三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条宿舍的描述

1.1宿舍的建筑规模为[填写建筑规模]，共有[填写房间数量]间房间。

1.2宿舍的设施包括：[填写设施列表]，包括但不限于上述内容。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，乙方应将宿舍及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满后，如宿舍及附属设施无损坏，甲方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

第五条乙方权益保障

5.1甲方应保证宿舍不被擅自占用或转租给第三方。

5.2甲方应保证乙方的餐饮服务符合国家相关法律法规，不得有违法行为。

5.3丙方应保证宿舍的管理工作符合乙方的要求，不得有违法或违规行为。

第六条乙方权利

6.1乙方有权监督甲方和丙方的履行情况，并要求甲方和丙方改正违约行为。

6.2乙方有权在租赁期限内提前终止合同，但需提前[填写提前终止通知期]个月书面通知甲方和丙方。

6.3乙方有权在合同期限内要求甲方支付额外的费用，如水电费等。

第七条甲方和丙方的限制

7.1甲方不得擅自改变宿舍的结构或进行重大装修。

7.2甲方不得在宿舍内进行违法活动。

7.3丙方不得擅自提高租金或收取其他费用。

7.4丙方应保证宿舍的安全和环境卫生，不得有违法或违规行为。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

[填写附件内容，如宿舍照片、设施清单等]

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，一方面作为宿舍的管理者，可以提高宿舍的管理水平和服务质量，保障宿舍的安全和环境卫生；另一方面，作为独立的第三方，可以协调甲方和乙方之间的关系，解决双方在合同履行过程中的争议，保证合同的顺利履行。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为餐饮服务的提供者，有权对宿舍的租赁和使用进行管理。通过本合同，乙方可以确保