宿迁经开区租赁合同模板

宿迁经开区租赁合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于宿迁经开区的房产，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房产，并按照约定支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房产

1.1甲方出租的房产位于宿迁经开区，具体地址为________________。

1.2乙方承租的房产为甲方所有的________________（房产证编号：________________）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.房产证复印件

2.租赁房产照片

3.甲方银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

第三方担保方：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于宿迁经开区的房产，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房产，并按照约定支付租金；第三方担保方愿意为乙方履行合同提供担保。经甲乙双方协商，并考虑到第三方担保方的权益，达成如下协议：

第一条租赁房产

1.1甲方出租的房产位于宿迁经开区，具体地址为________________。

1.2乙方承租的房产为甲方所有的________________（房产证编号：________________）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条第三方担保方的责任与权益

5.1第三方担保方为乙方履行本合同提供担保，确保乙方按约定支付租金和履行合同约定的其他义务。

5.2若乙方未能按约定支付租金或履行合同约定的其他义务，甲方有权要求第三方担保方履行担保责任，第三方担保方应在接到甲方通知后的__日内履行相应义务。

5.3第三方担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付违约金及损失赔偿。

第六条甲方的权利及利益保障

6.1甲方有权在租赁期内按照合同约定收取租金，并要求乙方履行合同约定的义务。

6.2甲方有权在租赁期内对房产进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。

6.3甲方在租赁期满后有权要求乙方按照合同约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方应按约定支付租金，如逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

7.2乙方在租赁期内应合理使用房产，并按照合同约定履行其他义务。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

7.3乙方不得将承租的房产转租、转借或转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

第三方担保方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.房产证复印件

2.租赁房产照片

3.甲方银行账户信息

4.第三方担保方资质证明文件

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供担保，确保乙方能够按约定履行合同义务，保障甲方的权益。同时，第三方担保方的介入也有利于增加乙方对合同履行的责任感，降低甲方因乙方违约而产生的风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益的优先保障，通过与乙方及第三方担保方的协商，甲方能够在合同中设定更为有利于自己的条款，以保障自己在租赁期内能够按约定收取租金，并在租赁期满后能够顺利收回房产。同时，甲方为主导也有利于规范乙方的行为，确保乙方在租赁期内能够合理使用房产，并按照合同约定履行其他义务。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

第三方担保方：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于宿迁经开区的仓储设施，愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的仓储设施，并按照约定支付租金；第三方担保方愿意为乙方履行合同提供担保。经甲乙双方协商，并考虑到第三方担保方的权益，达成如下协议：

第一条租赁仓储设施

1.1甲方出租的仓储设施位于宿迁经开区，具体地址为________________。

1.2乙方承租的仓储设施为甲方所有的________________（房产证编号：________________）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓储设施及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条第三方担保方的责任与权益

5.1第三方担保方为乙方履行本合同提供担保，确保乙方按约定支付租金和履行合同约定的其他义务。

5.2若乙方未能按约定支付租金或履行合同约定的其他义务，甲方有权要求第三方担保方履行担保责任，第三方担保方应在接到甲方通知后的__日内履行相应义务。

5.3第三方担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付违约金及损失赔偿。

第六条乙方的权利及利益保障

6.1乙方有权在租赁期内按照合同约定使用仓储设施，并按照合同约定进行仓储活动。

6.2乙方有权在租赁期内要求甲方对仓储设施进行必要的维修、保养，甲方应在乙方要求后的__日内履行相应义务。

6.3乙方在租赁期满后有权要求甲方按照合同约定交付仓储设施，并将附属设施交还给甲方。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方应按约定将仓储设施交付给乙方使用，如延迟交付的，甲方应支付乙方延迟交付的违约金。

7.2甲方在租赁期内不得干涉乙方的仓储活动，不得擅自进入仓储设施。

7.3甲方不得提前解除合同，除非乙方严重违约或法律规定的其他情形。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

第三方担保方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.仓储设施房产证复印件

2.