市区毛坯房出租合同模板

市区毛坯房出租合同模板第一篇范文：合同编号：[待填写]

甲方（出租方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系方式：[待填写]

乙方（承租方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系方式：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于[待填写]的毛坯房出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于[待填写]，房屋结构为[待填写]，房屋面积为[待填写]平方米。

1.2房屋现状为毛坯房，乙方同意按照本合同约定进行装修和使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月[待填写]元，按月支付。

3.2乙方应在每月的[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得擅自拆改、破坏。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

六、合同的变更和解除

6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋设施清单

2.房屋钥匙交付记录

3.押金退还确认书

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时进行详细阅读和确认。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

甲方（出租方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系方式：[待填写]

第三方主体：（以下简称丙方）[待填写]

地址：[待填写]

联系方式：[待填写]

乙方（承租方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系方式：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于[待填写]的毛坯房出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为保证方事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体丙方的责任与义务

1.1丙方作为保证方，对乙方的租赁行为及房屋使用情况进行监督，确保乙方按照本合同约定合理使用房屋。

1.2丙方应在甲方或乙方要求时，协助甲方对房屋进行维修、保养。

1.3丙方应在合同约定的租赁期限内，保证房屋及附属设施的安全、合格使用。

二、甲方的权益保障

2.1甲方作为出租方，享有房屋的所有权及相关权益。

2.2甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。

2.3甲方有权在租赁期限内，对房屋进行正常的维修、保养，确保房屋的安全、合格使用。

2.4甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照本合同约定交还房屋及其附属设施。

三、乙方的义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的租金、租赁期限向甲方支付租金。

3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得擅自拆改、破坏。

3.3乙方不得将房屋转租、转借给第三方，不得在房屋内进行违法活动。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。

3.5乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的赔偿金。

四、租金及支付方式

4.1租金为每月[待填写]元，按月支付。

4.2乙方应在每月的[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得擅自拆改、破坏。

6.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

七、合同的变更和解除

7.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.3乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的赔偿金。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

第三方主体（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋设施清单

2.房屋钥匙交付记录

3.押金退还确认书

第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入第三方主体，对乙方的租赁行为及房屋使用情况进行监督和管理，确保乙方按照合同约定合理使用房屋。同时，第三方主体作为保证方，在甲乙双方之间起到协调和调解的作用，有利于解决合同履行过程中的争议和问题。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，享有房屋的所有权及相关权益，有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。同时，甲方有权对房屋进行正常的维修、保养，确保房屋的安全、合格使用。通过本合同的约定，甲方可以保障自身的权益，确保房屋的合理使用和维护，同时也有利于维护租赁市场的秩序和稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

甲方（出租方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系方式：[待填写]

第三方主体：（以下简称丙方）[待填写]

地址：[待填写]

联系方式：[待填写]

乙方（承租方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系方式：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于[待填写]的毛坯房出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为保证方事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体丙方的责任与义务

1.1丙方作为保证方，对甲方的房屋及附属设施进行监督和管理，确保甲方房屋的安全、合格使用。

1.2丙方应在甲方或乙方要求时，协助甲方对房屋进行维修、保养。

1.3丙方应在合同约定的租赁期限内，保证房屋及附属设施的安全、合格使用。

二、乙方的权益保障

2.1乙方作为承租方，享有按合同约定使用房屋及附属设施的权利。

2.2乙方有权按照本合同约定要求甲方提供符合租赁用途的房屋。

2.3乙方有权在租赁期限内，对房屋进行正常的装修、改造，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。

2.4乙方有权在合同约定的租赁期限内，要求甲方按照本合同约定履行出租方的义务。

三、甲方的义务及限制

3.1甲方应按照本合同约定，将符合租赁用途的房屋交付给乙方使用。

3.2甲方应保证房屋及附属设施的安全、合格使用，并承担因房屋本身质量问题导致的维修费用。

3.3甲方不得干涉乙方的正常租赁使用，不得擅自进入租赁房屋。

3.4甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

四、租金及支付方式

4.1租金为每月[待填写]元，按月支付。

4.2乙方应在每月的[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得擅自拆改、破坏。

6.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

七、合同的变更和解除

7.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.3乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的赔偿金。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

第三方主体（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋设施清单

2.房屋钥匙交付记录

3.押金退还确认书

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，享有使