房子签约合同模板

房子签约合同模板合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房屋，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为____室____厅，建筑面积为____平方米。

1.2甲方持有该房屋的合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。

1.3乙方购买该房屋的目的为自住。

第二条合同价格

2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方支付房款后，甲方应出具合法的房产证照，并积极配合乙方办理过户手续。

第三条过户及交付

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的房产证照交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向房地产交易中心提交过户申请。

3.3过户完成后，甲方应将该房屋交付给乙方，并办理水、电、煤气等户名变更手续。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

4.2若因政策、法律等原因导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证照

附件二：买卖双方身份证明

附件三：付款凭证

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供交易保障及增值服务，三方经协商，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为本交易的第三方主体，负责提供房屋交易过程中的法律咨询、资金监管、交易保障等服务。

1.2丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规，确保甲乙双方的权益得到保障。

第二条甲方权益保障

2.1甲方应确保其对该房屋的合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。

2.2甲方有权要求丙方提供交易过程中的法律咨询、资金监管等服务，并有权要求丙方对乙方的违约行为采取措施。

2.3甲方在交易过程中所提供的信息应真实、准确、完整，如有虚假陈述，甲方应承担相应法律责任。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的时间、金额向甲方支付房款。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向房地产交易中心提交过户申请。

3.3乙方在交易过程中应积极配合甲方、丙方完成相关手续，如有违约行为，乙方应承担相应法律责任。

第四条丙方责任及权益

4.1丙方应按照本合同约定的服务内容，为甲方、乙方提供交易保障及增值服务。

4.2丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规，确保甲乙双方的权益得到保障。

4.3丙方在交易过程中应严格保密甲乙双方提供的个人信息及交易信息，如有泄露，丙方应承担相应法律责任。

第五条违约责任及赔偿

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

5.2甲方在交易过程中如发现乙方提供的信息虚假，有权要求乙方承担相应赔偿责任。

5.3丙方在提供服务过程中如有过错，导致甲乙双方损失的，丙方应承担相应赔偿责任。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。

6.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证照

附件二：买卖双方身份证明

附件三：付款凭证

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房屋交易服务，保障双方的权益得到法律和制度的保障。通过引入第三方主体，可以有效降低交易风险，提高交易效率，确保交易的顺利进行。同时，本合同中增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，进一步保障了甲方的权益。而对乙方的违约及限制条款，则有助于规范乙方的交易行为，降低甲方因乙方违约而遭受的损失。总之，本合同以甲方权益主导，通过引入第三方主体和增加相关条款，旨在构建一个公平、公正、透明的房屋交易环境，确保甲方的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供交易保障及增值服务，三方经协商，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为本交易的第三方主体，负责提供房屋交易过程中的法律咨询、资金监管、交易保障等服务。

1.2丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规，确保甲乙双方的权益得到保障。

第二条乙方权益保障

2.1乙方应确保其购买该房屋的目的合法、合理，并保证其具备购房能力。

2.2乙方有权要求丙方提供交易过程中的法律咨询、资金监管等服务，并有权要求丙方对甲方的违约行为采取措施。

2.3乙方在交易过程中所提供的信息应真实、准确、完整，如有虚假陈述，乙方应承担相应法律责任。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应确保其对该房屋的合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。

3.2甲方应按照本合同约定的时间、金额向乙方支付房款。

3.3甲方在交易过程中应积极配合乙方、丙方完成相关手续，如有违约行为，甲方应承担相应法律责任。

第四条丙方责任及权益

4.1丙方应按照本合同约定的服务内容，为乙方、甲方提供交易保障及增值服务。

4.2丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规，确保甲乙双方的权益得到保障。

4.3丙方在交易过程中应严格保密甲乙双方提供的个人信息及交易信息，如有泄露，丙方应承担相应法律责任。

第五条违约责任及赔偿

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

5.2乙方在交易过程中如发现甲方提供的信息虚假，有权要求甲方承担相应赔偿责任。

5.3丙方在提供服务过程中如有过错，导致甲乙双方损失的，丙方应承担相应赔偿责任。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。

6.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证照

附件二：买卖双方身份证明

附件三：付款凭证

乙方（买方）：__________

甲方（卖方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

第三方主体丙方的介入，旨