郊区房屋购买合同模板

郊区房屋购买合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

郊区房屋购买合同模板

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写面积]平方米。

1.2该房屋所有权证号：[填写所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的购买该房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。

2.2乙方应按本合同约定的付款方式及时向甲方支付房款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金（大写：[填写金额大写]元整）。定金在房屋过户手续办理完毕后，转为购房款的一部分。

3.2乙方应于[填写日期]日前，向甲方支付剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。

3.3甲方应按照本合同约定，及时向乙方出具合法有效的收款凭证。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

4.2双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，并依法缴纳相关税费。

4.3过户手续办理完毕后，甲方应将该房屋的钥匙及所有相关资料交付给乙方。

第五条税费及费用

5.1双方应按照国家相关法律法规规定，承担办理过户手续所需的税费。

5.2双方应承担因房屋交易产生的其他费用，包括但不限于物业费、水电费等。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。

6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.该房屋所有权证复印件

2.该房屋土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同相关法律法规资料

[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求专业法律人士的意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

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甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为独立的第三方，同意为甲方和乙方提供专业的交易服务和保障，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为专业的房屋交易服务平台，应保证甲乙双方的交易安全，提供真实、准确的房屋信息。

1.2丙方应协助甲乙双方完成房屋交易的相关手续，包括但不限于过户、贷款等。

1.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。

第二条甲方权益保障

2.1甲方应按照本合同约定，将该房屋的所有权转移给乙方。

2.2甲方应保证该房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵，如因甲方原因导致房屋交易出现问题，甲方应承担全部责任。

2.3甲方有权要求丙方提供交易过程中的全程服务和监督，确保交易顺利进行。

2.4甲方在交易过程中，有权拒绝任何不利于其权益的条款和条件。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付购买该房屋的总价。

3.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金。

3.3乙方应按本合同约定的付款方式及时向甲方支付房款。

3.4乙方不得以任何理由延迟过户手续的办理，如乙方延迟办理过户手续，应承担因此产生的全部费用。

3.5乙方在交易过程中，应遵守法律法规，不得采取任何违法行为。

第四条交易过程及费用

4.1甲乙双方应按照本合同约定，按时完成房屋交易的相关手续。

4.2甲乙双方应按照国家相关法律法规规定，承担办理过户手续所需的税费。

4.3甲乙双方应承担因房屋交易产生的其他费用，包括但不限于物业费、水电费等。

4.4丙方应向甲乙双方提供真实、准确的交易信息，协助双方完成交易手续，并按照约定收取服务费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。

5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.该房屋所有权证复印件

2.该房屋土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同相关法律法规资料

[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求专业法律人士的意见。]

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业的交易服务和保障，确保交易安全、顺利进行。丙方作为独立的第三方，具有专业的交易知识和经验，能够协助甲乙双方完成房屋交易的相关手续，并提供真实、准确的交易信息。通过丙方的介入，可以降低交易风险，保障甲乙双方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障。在本合同中，甲方有权要求丙方提供交易过程中的全程服务和监督，确保交易顺利进行。同时，甲方有权拒绝任何不利于其权益的条款和条件。通过甲方为主导，可以确保甲方的权益在交易过程中得到充分尊重和保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

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甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为独立的第三方，同意为乙方和甲方提供专业的交易服务和保障，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为专业的房屋交易服务平台，应保证甲乙双方的交易安全，提供真实、准确的房屋信息。

1.2丙方应协助甲乙双方完成房屋交易的相关手续，包括但不限于过户、贷款等。

1.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。

第二条乙方权益保障

2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付购买该房屋的总价。

2.2乙方有权要求甲方提供该房屋的真实、准确的资料和信息。

2.3乙方有权在交易过程中，对不利于其权益的条款和条件提出修改和异议。

2.4乙方在交易过程中，有权拒绝任何不利于其权益的条款和条件。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应按照本合同约定，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应保证该房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵，如因甲方原因导致房屋交易出现问题，甲方应承担全部责任。

3.3甲方应按照本合同约定的时间节点，完成房屋交付和过户手续。

3.4甲方不得以任何理由延迟过户手续的办理，如甲方延迟办理过户手续，应承担因此产生的全部费用。

第四条交易过程及费用

4.1甲乙双方应按照本合同约定，按时完成房屋交易的相关手续。

4.2甲乙双方应按照国家相关法律法规规定，承担办理过户手续所需的税费。

4.3甲乙双方应承担因房屋交易产生的其他费用，包括但不限于物业费、水电费等。

4.4丙方应向甲乙双方提供真实、准确的交易信息，协助双方完成交易手续，并按照约定收取服务费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。

5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.该房屋所有权证复印件

2.该房屋土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同相关法律法规资料

[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求专业法律人士的意见。]

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障。