地下室调研报告

地下室调研报告地下室调研报告一、背景随着城市化进程的加快，城市土地面积越来越紧张，人口密集度越来越高。如何针对城市土地资源的利用率提升，是目前城市发展的重要议题之一。在这个背景下，地下空间的利用被越来越多的城市规划者、建筑师所重视。地下室是指人工挖掘或者利用地下空洞井等自然地下空间为建筑所用的空间。它不仅能缓解城市用地短缺问题，同时也能解决城市基础设施的建设及应急救援的需要，比如地下车库、地下商业空间、地下文化设施、地下防护设施等多种利用方式。二、研究目的本调研报告旨在通过对国内外地下室发展现状的调查，分析其影响因素和优缺点，提出我国地下空间利用应注重的重点问题，为构建我国城市地下空间体系发展提供参考。三、调研内容1.国内外地下室建设现状及趋势目前，地下空间开发已经成为国内外众多城市规划者和建筑师共同关注的话题。据统计，全球有超过60个城市建有地下城市，日本、新加坡、美国等国家已经充分利用地下空间，建设了大量的地下商业中心、地下文化设施、地下停车场和地下替代住房等。在我国也开始出现地下空间建设的现象，比如北京CBD商务区的地下一层规划中就涉及了大量商业设施和地下车库；上海浦东新区规划中，地下完工面积占总建筑面积的20%左右。同时，在一些京津冀大区中，也开始涌现出大规模地下综合交通枢纽和地下综合商业中心等。随着人们对地下空间建设的需求愈加强烈，未来将呈现出更为多样化和复杂化的建设趋势。在未来的规划设计中，应该充分考虑到地下空间的利用，为城市发展搭建一个注意地下空间利用的桥梁。2.地下空间利用的影响因素地下空间建设是一个系统工程，而且工程涉及范围大、影响面宽。下面列举出了地下空间利用的主要影响因素：（1）地质条件不同的地质环境给地下空间的建设带来不同的难度，需要对不同的地质条件制定相应的方案。尤其是在地下室防水防潮方面要做足充分的搭建，否则会造成严重的水害问题。（2）基本构筑物基础设施是保障地下室建设的重要条件之一。其建设要求不仅要符合地下室的使用功能，同时还要能保证地下空间的稳定性和安全性。（3）用地规划用地规划是地下室建设的首要条件之一，要根据城市总体规划和地区特定情况制定合理的地下室用地规划。此外，需要考虑地下空间与地上的联系和协调问题，以充分发挥地下空间的使用效益。（4）经济状况地下室建设是一项需要巨大投资的工程，经济状况和投资环境的好坏将直接影响到地下空间利用的开发和使用。在城市规划、土地利用等方面进行制度、政策上的调整，在建筑、银行、保险等金融机构中推广地下空间建设项目融资方式的创新，逐步建立多层次、多角度的资金支持体系，将有助于加速地下室建设的发展。3.地下空间利用的优点和缺点地下空间利用的优点主要体现在以下几个方面：（1）保障城市主干道、广场等地面公共区域的美观整洁。（2）可有效缓解当前城市需求多车位、停车位不足的现状。（3）丰富城市文化生活。（4）提高城市安全防护水平。而地下空间利用的缺点则主要体现在以下两个方面：（1）地下空间的维护保护需要更高的费用和技术，且一旦出现问题需要更多的时间和资源进行修复。（2）地下空间的建设对于地下水、地下管道等方面维护也提出更严重的挑战。四、结论与建议通过对现有国内外地下室建设经验的调研，可以得出以下结论：（1）地下空间利用是当今社会城市建设发展的新兴领域，地下建筑已是城市规划的美丽风景线。（2）地下空间建设应该发挥其自身优势，以满足市场需求和人民生活为出发点，统筹协调高效利用现有的城市资源，为城市健康发展作出贡献。（3）当城市人口密度越来越高时，地下空间建设会越来越受到重视。要从长期目标出发，切实做好地下空间建设的各项安排。为了进一步推广地下空间利用，需要采取一系列措施：（1）完善地下空间规划及法规体系，进一步规范地下空间建设行业。（2）探索创新地下空间建设及运营融资方式，促进地下空间开发。（3）发布地下空间利用的成本效益指标，初步掌握所有参与者的投入产出比比率，便于后续工作的合理安排。（4）政府部门应积极扮演推广地下空间利用的角色，加大宣传；同时，给予企业和个人更多税费优惠和其他支持。五、参考文献[1]刘志,戴谦.地下空间开发与利用的相关问题探讨[J].市场现代化,2013(11):119-5.[2]于春红.地下空间开发的可行性分析[J].管理现代化,2015(03):93-94.[3]田立富.地下空间开发及其可持续发展研究[J].城市管理学刊,2014(06):136-140.[4]徐强.地下空间