湖南省建设工程消防验收现场评定

湖南省建设工程消防验收现场评定

关宏

湖南省建设工程消防专业委员会主任

中南大学消防工程系客座教授

01基本概念

1消防验收现场评定

抽取位置

消防验收现场评定

消防验收主管部门依据法律法规、国家工程建设消防技术标准及有关技术文件,对特

审验主殊建设工程的防（灭)火设施、救援疏散设施等涉及消防安全的内容通过抽样查看、

管部门抽样测量、抽样测试、联调联试等方式进行质量和功能符合性评定的过程

消防工程竣工验收现场查验全数查验

消防工程竣工后,建设单位组织设计、施工、工程监理、技术服务等单位，依据消防法律法

建设规、国家及地方工程建设消防技术标准、消防设计审查意见、特殊消防设计专家评审意见和

单位涉及消防的建设工程竣工图纸等文件,对工程消防设计文件包含的以及施工合同约定的消防

工程各项内容的完成情况、工程消防技术档案和施工管理资料的完整性、工程消防质量、消

防设施性能、联调联试消防设施的系统功能等进行全面查验的活动。

2区域或部位对应位置

建设项目消防工程（子单位工程）

区域或部位是为了便于现场评定工作的开展而划分成的最小验收单元，可以是一个防火分区、

区域一个楼层、一个设备用房、一个系统、一个具体的消防设施，建筑物内各功能区按防火分区

或或楼层、功能用房分别划分和命名称为区域，具备独立功能的设备所在的地点或位置称之为

部位。所有的区域和部位应注明对应的楼栋号（含室外，地上建筑栋号，地下建筑编号），

部位楼层（首层、标准层、屋顶层、其他层），防火分区号，轴线定位号。

位置区域或部位在建筑（构）物内外的具体方位和范围

2区域或部位对应位置

室外室内地下站房办公标准层

住宅标准层

总建筑高度、各避难层高度消防水泵房及消防水池

酒店客房标准层

防火间距消防用电设备的供配电室

商业防火分区

下沉式广场锅炉房

教学培训

消防车道变压器室、变压器室、配电室

儿童游乐

扑救面及对应的安全出口、救援窗气体灭火储瓶间

歌舞舞娱乐

建筑保温和外墙装饰、发光广告牌墙体

停车场

外墙窗间墙

室内地下站房外其他区域餐饮

消防给水水源、进水水表井、

厨房

室外消防取水井室内地上首层（消防控制室）

减压阀所在部位

室外消防给水管网及阀门井

室内地上首层外其他楼层报警阀所在部位

市政、室外消火栓

末端试水装置所在部位

水泵结合器屋顶

避难层、避难间

2区域或部位对应位置

室外可以以整个小区的室外3#4#自然排烟楼梯住宅标准

为一个位置，也可按每栋的

室外为一个位置

每个楼层为

水源入口1

一个位置

消防控制室物业用房

水泵结合器

室外消火栓

1#2#机械送风楼梯住宅标准

每个楼层为

屋顶消防水箱一个位置

水源入口2

2区域或部位对应位置

变配电间区域第二防火分区

名称位置

位置

消防水第三防火分区

位置泵房

第一防火分区

区域

名称

末端试水装置

区域地下停车库区域

名称名称

3单项子项及查验内容项

子查验内容项

单

单项

项

位查验

评定

工只要具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物划归为一个单位工程

分

程分项检验批过程

部工程控制

工

程

消防工程可为子单位工程

3单项子项查验内容项

1建筑分类与耐火等级4项子项、4个内容、其中3个A，1个B、0个C

2总平面布局4项子项、11个内容、其中7个A，2个B、2个C

3平面布置7项子项、12个内容、其中8个A，4个B、0个C

4建筑外墙、屋面保温和建筑外墙装饰4项子项、11个内容、其中2个A，9个B、0个C

5建筑内部装修防火4项子项、7个内容、其中5个A，2个B、0个C

6防火分隔、防烟分隔12项子项、25个内容、其中12个A，13个B、0个C

7防爆6项子项、11个内容、其中8个A，3个B、0个C

8安全疏散7项子项、29个内容、其中20个A，9个B、0个C

9消防电梯6项子项、12个内容、其中6个A，5个B、1个C

10消防给水及消火栓系统11项子项、42个内容、其中17个A，23个B、2个C

3选择对应的消防验收现场评定查验内容项

11自动喷水灭火系统10项子项、36个内容、其中15个A，16个B、5个C

12细水雾灭火系统7项子项、18个内容、其中3个A，11个B、4个C

13自动跟踪定位射流灭火系统6项子项、21个内容、其中10个A，9个B、2个C

14固定消防炮灭火系统5项子项、19个内容、其中10个A，7个B、2个C

15泡沫灭火系统14项子项、15个内容、其中1个A，14个B、0个C

16气体灭火系统8项子项、30个内容、其中7个A，23个B、0个C

17建筑灭火器2项子项、5个内容、其中4个A，1个B、0个C

18火灾自动报警系统13项子项、39个内容、其中13个A，26个B、0个C

19消防电气5项子项、15个内容、其中8个A，7个B、0个C

20防烟排烟系统及采暖、通风、空气调节8项子项、23个内容、其中10个A，13个B、0个C

20项单项，151项子项，385项查验内容项，如果本导则没有涵盖，则可自行添加

4查验记录项

是指在某一查验位置对查验内容项进行查验的记录。

建

区

域所

设或在查验内容项

部记

的录违反规范条文有问题

项位位查验记录项

名未违反规范条文无问题

称置

目

4单项子项查验内容项及查验记录项

子项查验内容项查验记录

住宅

防火间距标准每个楼

单项消防车道的净高、层为一

净宽，转弯半径个位置

总消防车道消防车道与建筑查验记录项1

平外墙的距离、消

防车道坡度查验记录项2

面消防救整个小区

查验记录项3

布援口室外的室外为

局消防车登高消防车道的设置一个位置

位置和形式，回

操作场地车场的设置应能

满足消防车工作

要求

消防给水及

消火栓系统

4单项子项查验内容项及查验记录项

防火分隔、防烟分隔安全疏散消防电梯消防给水及消火栓系统自动喷水灭火系统

火灾自动报警系统消防电气防烟排烟系统及采暖、通风、空气调节对于汽车

库的单项

第二防火分区

位置

查验记录位置

查验记录项1第三防火分区

位置查验记录项2

第一防火分区

查验记录项3

末端试水装置

区域

地下停车库区域

名称名称

现场评定

02方案

消防验收现场评定方案内容

项目概况

查验人员

配合人员

确定区域和部位对应的位置

抽取实体查验区域和部位对应的位置

安排配合单位资料准备

安排查验人员和配合单位工机具准备

列出现场评定单项、子项的查验内容

列出所需的规范

区域或部位对应位置的清单

抽取方法：

1、把位置编号用扑克

牌、纸坨等抽取；

2、电脑软件随机抽取

抽取位置

1平面布置相同的区域或部位查验数量的抽检比例不少于20%，当总数不大于2处时,全部检查；

2平面布置不同的下列区域或部位全部检查；

1）防火间距、消防车登高操作场地、消防车道的设置及安全出口的形式和数量。

2）消防水源、室外消火栓设置部位、水泵接合器设置部位、自动喷水报警阀设置部位，自动喷水系统

最末端试水装置设置部位。

3）附设在建筑物内的消防控制室、消防水泵房、屋顶消防水箱（间）、变（配）电间、发电机房、锅

炉房和空调机房、燃气厨房、贮油间等其它设备及功能用房的建筑防火性能、电气与防爆等消防设施。

4）避难层（间）、下沉广场、避难走道、消防隔间、室内步行街、中庭、设置直升机停机坪或高位水

箱的屋顶。

5）爆炸危险场所、部位。

6）厂房、仓库以及各行业建构物的重要特殊区域和场所等。

选择对应的消防验收现场评定查验内容项

如：室内装修项目，那就不

需要选择总平面布置，

如：没有设置防排烟，那就

不需要选择防排烟系统

导则中没有涉及到的可自行添加

选择对应的消防验收所需标准

《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）

《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014《电动汽车充电站设计规范》GB50966-2014《电

动汽车分散充电设施工程技术标准》GB/T51313-2018

《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017

《中小学校设计规范》GB50099-2011

《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39-2016

《办公建筑设计标准》JGJ／T67-2019《住宅设计规范》GB50096-2011

《火力发电厂与变电站设计防火标准》GB50229-2019

《地铁设计防火标准》GB51298-2018不能仅是消防类的规范，很多建

《公路隧道设计规范》JTGD70-2004筑设计规范、行业和专业规范以

《消防控制室通用技术要求》GB25506-2010及产品标准中都涉及消防内容

《人民防空工程设计防火规范》GB50098-2009

《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011

选择对应的消防验收所需标准

《石油化工企业设计防火标准》GB50160-2008（2018年版）

《钢铁冶金企业设计防火标准》GB50414-2018

《水电工程设计防火规范》GB50872-2014

《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014

《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2017

《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005

《水喷雾灭火系统技术规范》GB50219-2014

《气体灭火系统设计规范》GB50370-2005

《二氧化碳灭火系统设计规范》GB50193-93(2010年版)

《固定消防炮灭火系统设计规范》GB50338-2003

《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2017

《建筑灭火器配置验收及检查规范》GB50444-2008

《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-2007

选择对应的消防验收所需标准

《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008

《室外排水设计标准》GB50014-2021

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

《风机、压缩机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-2010

《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013

《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》GB51309-2018

《消防应急照明和疏散指示系统》GB17945-2010

《火灾自动报警系统施工及验收标准》GB50166-2019

《民用建筑电气设计标准》GB51348-2019

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015

《低压配电设计规范》GB50054-2011

《建筑照明设计标准》GB50034-2013

选择对应的消防验收所需标准

《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017

《通风与空调工程施工规范》GB50738-2011

《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016

《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》GB50877-2014

《建筑机电工程抗震设计规范》GB50981-2014

安排各单位及人员准备资料及加工机具

现场评定

03查验

消防验收现场评定查验

配合人员

负责人

每个单位必

须要设定一

名负责人

负责人

负责人

消防验收现场评定查验

查验人员

确定验收人员分组及线路；

查验组的人员配置应满足现场评定工作需要，人员分组及查验路线要合理，避免

重复交叉，同时消防控制室或火灾报警主机部位要安排专人查看主机信息和消防

资料。人员分组原则上每2人为一组。

消防验收现场评定流程

前期准备听汇报

查设计图变更资料竣工图验后会议

资

检验批分部分项检测报告

料查验记录核

查资料

先室外后室内

验通报查验缺

实陷项目

体先地下后地上

先站房后防火区先各楼层后屋顶

查资料

1、质量保证资料：消防产品进场检验记录、见证取样送检记录、施工现场质量管理检查记录、___系统工程质量控制

资料检查记录

2、检验批质量验收记录：消防车道、消防车登高操作场地承载力检测检验批质量验收记录、防火分区、防火分隔、验

批质量验收记录……

3、施工记录文件：施工测量记录（建筑分类）、施工测量记录（建筑防火间距）、施工测量记录（防火分区、防烟

分区）、施工测量记录（消防车道）……

4、分项工程质量验收记录：建筑分类与耐火等级分项工程质量验收记录、防火间距分项工程质量验收记录、消防车道

分项工程质量验收记录……

5、分部工程质量验收记录：建筑分类与耐火等级分部工程质量验收记录、总平面布局分部工程质量验收记录、平面布

置和防火分区、分隔分部工程质量验收记录……检测

记录

施工单位竣工过程资料现场查阅

隐蔽看不见摸不着

测不了产品

质监部门过程监督文件记录

内部流转资料

查资料

市场准入文件包括：有三类：

火灾报警产品、灭火器

①纳入强制性产品认证的消防产品，查避难逃生产品

验其依法获得的强制认证证书；

②新研制的尚未制定国家或者行业标准

的消防产品，查验其依法获得的技术鉴

定证书；

③目前尚未纳入强制性产品认证的非新

产品类的消防产品，查验其经国家法定自愿

论证

消防产品检验机构检验合格的型式检验

水灭火、气体灭火、

报告；

泡沐灭火、防排烟

④非消防产品类的管材、管件以及其他

设备查验其法定质量保证文件。

现场查验记录

记入一条违反规范的条文

即为一条查验记录项

单项子项及查验内容项

图片1

子项查验内容项查验记录

有违反规

防火间距

消防车道的净高、范的必须

净宽，转弯半径

单项拍有图片

总消防车道图片2

消防车道与建筑

平外墙的距离、消

面消防救防车道坡度查验记录项1查验记录项4

布援口查验记录项2查验记录项3

局

消防车登高消防车道的设置

操作场地位置和形式，回图片3

车场的设置应能没有违反规

满足消防车工作范的至少整

消防给水及要求

消火栓系统体拍一张

违反规范条文的重要程度

Ⅰ是指国家工程建设消防技术标准强制性条文规定的内容

是指国家工程建设消防技术标准中带有“严禁”“必须”“应”“不应”“不得”要

Ⅱ求的非强制性条文规定的内容

是指国家工程建设消防技术标准中除Ⅰ类及Ⅱ类以外的其他非强制性条文

Ⅲ规定的内容

•对于符合图纸但不满足规范要求的应予以提出，由设计单位给出意见，

如果认为设计单位的意见不够充分应提交给设计审查部门给出意见

•对于不符合图纸但满足规范要求的应予以提出，其重要程度至少为Ⅲ

评定规则逻辑关系

建设消防工程（子单位工程）

项目全部单项合格则项目为合格，否则为不合格

单项单项：20项

子项内容的重要在查验内容项表中已明确标注A≤0、B≤4、B+C≤8为合格，否则不合格

查验内容项的位置数量B≤4处或B+C≤8时，按查验记录项统计查验内容项不合格数量，当查验记录项B≤4处或B+C≤8

时，B类项有1处不合格该项评定为不合格；C类项有2处以上不合格的或总数只有1处且不合格的该项评定为不合格

区

查验内容项查验内容项：385项子项：

域子项重要程度：A、B、C151项

或位

部置Ⅰ≤0、Ⅱ≤4、Ⅱ+Ⅲ≤8为合格，否则不合格

规范条文：查验确定

位查验记录项违反规范条文重要程度：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

单一位置查验记录项≤8时，有1一条及以上违反规范条文Ⅱ类的该查验内容项评定为不合格；有2条及以上违反规范

条文Ⅲ类的该查验内容项评定为不合格，当查验记录项=1时有一条违反规范条文Ⅲ类的该查验内容项评定为不合格

评定规则不同情况的判定

单项

A≤0、B≤4、B+C≤8为合格，记录查验记录项违反规范条文

否则不合格

单一位置查验记录项>8时，Ⅰ≤0、Ⅱ≤4、Ⅱ+Ⅲ≤8为合格，否则不合格

查验内容项单一位置查验记录项≤8时，有1一条及以上违反规范条文Ⅱ类

子项的该查验内容项评定为不合格；有2条及以上违反规范条文Ⅲ类

的该查验内容项评定为不合格，当查验记录项=1时有一条违反

规范条文Ⅲ类的该查验内容项评定为不合格

查验内容项的位置数量B≤4处

查验内容项把所有位置视

将每个位置作为单或B+C≤8时，按查验记录项统

位的位置数量同一个单一位

一位置评定查验内计查验内容项不合格数量，

B>4处或当查验记录项B≤4处或B+C≤8置评定查验内

容项是否合格位

置B+C>8时，时，B类项有1处不合格该项评容项是否合格

定为不合格；C类项有2处以上

置不合格的或总数只有1处且不

合格的该项评定为不合格

同一查验内容项依据各位置不合格数将有多条，

单一位置的查验内容项目不合格概率减低，但单同一查验内容项如有不合格的仅为一条，但多个位置查验

项不合格概率增加记录项汇总将提高查验内容项不合格概率

现场评定单项评定

现场评定报告

现场评定辅

助系统介绍

04及操作演示

现场评定辅助系统主要功能

Ø查找单项子项及内容项以及常选择的内容项，

Ø查找搜索规范条文以及常违反的条文，

Ø预设了区域和部位名称，批量添加位置，自动抽取位置，

Ø预设需准备的工机具和资料，可生成查验方案，

Ø及时给出评定结果，生成评定报告，

Ø如果使用“建安助手”app可对应位置离线拍照，

Ø安装了数据采集模块可将现场调试、测试、预运行数据及时记录，

Ø给出了多种数据分析图表

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操作说明

在线监测

添加项目

区域或部位名称及对应位置录入

每个楼层为3#4#自然排烟楼梯住宅标准

一个位置

水源入口1

消防控制室物业用房

水泵结合器

整个小区的室外消火栓

室外

室外为一个

位置1#2#机械送风楼梯住宅标准

每个楼层为

屋顶水箱

水源入口2一个位置

区域或部位名称及对应位置录入

变配电间区域第二防火分区

名称位置

位置

消防水第三防火分区

位置泵房

第一防火分区

区域

名称

末端试水装置

区域区域

地下停车库

名称名称

区域或部位名称及对应位置录入

修改抽检比例单个添加

删除编辑

批量添加

发送给承办人抽取位置

控制是否在

现场提交查

验记录

编辑项目详情

查验方案

生成查验方案

离线拍照

添加查验记录

搜索关键字

选择历史记

录的单项及

查验内容项

添加违反规范的条文

搜索查验内

容项对应经

常违反的规

范条文

查看与修改查验记录

查看评定结果

完成查验生成评定报告

/hunan

谢谢大家

01基本概念

1消防验收现场评定

抽取位置

消防验收现场评定

消防验收主管部门依据法律法规、国家工程建设消防技术标准及有关技术文件,对特

审验主殊建设工程的防（灭)火设施、救援疏散设施等涉及消防安全的内容通过抽样查看、