不动产买卖合同

不动产买卖合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就不动产买卖事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同的标的为位于_________的房地产，包括但不限于：土地、建筑物及其附属设施。2.具体不动产信息如下：-不动产类型：_________（如住宅、商业、工业等）-不动产地址：_________-不动产面积：_________平方米-相关产权证书编号：_________第三条交易价格及支付方式1.双方商定本合同的总交易价格为_________元（大写：_________元整）。2.付款方式：-首付款：甲方应于合同签订之日起____日内支付首付款_________元（大写：_________元整）。-余款：甲方应于产权过户前_________日内支付余款_________元（大写：_________元整）。3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满后，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第五条不动产交付1.乙方应于甲方支付完全部款项后____日内，将不动产交付给甲方。2.乙方应保证交付的不动产符合以下条件：-产权清晰，无任何抵押及权利纠纷；-不动产符合国家及地方的法律法规，符合相关质量标准。3.甲方在接收不动产时，应对不动产的状态进行检查，如发现问题，应及时通知乙方并协商解决。第六条双方权利和义务甲方的权利与义务：1.按合同约定及时支付款项；2.按照约定的时间接受不动产，并对不动产进行检查；3.提供必要的协助和资料，确保交易顺利进行。乙方的权利与义务：1.按合同要求提供符合标准的产权证明；2.按时交付不动产，并保证不动产的所有权清晰；3.如有必要，协助甲方办理相关的过户手续。第七条违约责任1.若一方未履行合同义务，违约方需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定；3.甲方未按约定支付款项的，乙方有权暂停交付不动产，直至甲方支付完毕。第八条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼；3.本合同适用中华人民共和国的法律法规。第九条不可抗力1.因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致的一方无法履行合同的，免责；2.受不可抗力影响的一方应在____日内书面通知对方，双方应协商解决。第十条合同变更与解除1.合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认；2.在下列情况下，本合同可提前解除：-一方严重违约，致使合同无法继续履行；-双方协商一致。第十一条合同的终止1.本合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项；2.如有未尽事宜，双方应协商解决，并以书面形式补充。第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力；2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十三条附则1.本合同的解释权归甲方和乙方共同所有；2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---以上是完整的不动产买卖合