月租合同模板

月租合同模板合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________之日起至__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，租金每__________支付一次。

3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。

3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.租金支付记录

4.房屋附属设施清单

5.设施使用说明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________之日起至__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，租金每__________支付一次。

3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。

3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、甲方权益保障

6.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应在接到甲方通知后的__________日内，按照甲方损失金额的__________%向甲方进行赔偿。

6.2甲方有权在租赁期间内，随时检查房屋及附属设施的使用状况，乙方应予以配合。

6.3甲方有权在租赁期间内，要求乙方按照甲方提出的合理要求进行房屋及附属设施的维修、保养。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.2乙方在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。

7.3乙方在租赁期间内，不得改变房屋的结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.租金支付记录

4.房屋附属设施清单

5.设施使用说明

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，主要目的是为了保障甲方出租方的权益，确保乙方承租方按照合同约定履行义务。丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，有利于增强甲方对乙方履约的信心。同时，丙方的介入也有助于解决双方在履行过程中可能出现的争议，确保合同的顺利执行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中设定了一系列保障自身权益的条款，如租金支付、押金退还、房屋使用及维修等。这些条款有利于规范乙方行为，确保甲方房屋及设施不受损害，同时也有利于维护甲方的合法权益。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方可以有效约束乙方的不当行为，确保合同的顺利履行。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁过程中的权益平衡，维护双方的合法权益，实现合同双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________之日起至__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，租金每__________支付一次。

3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。

3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、乙方权益保障

6.1丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同承担连带责任。若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，丙方应在接到乙方通知后的__________日内，按照乙方损失金额的__________%向乙方进行赔偿。

6.2乙方有权在租赁期间内，随时检查房屋及附属设施的使用状况，甲方应予以配合。

6.3乙方有权在租赁期间内，要求甲方按照乙方提出的合理要求进行房屋及附属设施的维修、保养。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方逾期支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。

7.2甲方在租赁期间内，未经乙方书面同意，不得将房屋转租给第三方。

7.3甲方在租赁期间内，不得改变房屋的结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.租金支付记录

4.房屋附属设施清单

5.设施使用说明

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中设定了一系列保障自身权益的条款，如租金支付、押金退还、房屋使用及维修等。这些条款有利于规范甲方行为，确保乙方在租赁期间内的合法权益。通过设定甲方的违约及限制条