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文档简介
房屋购买简易合同模板合同编号:[填入具体编号]
房屋购买简易合同模板
合同各方:
买方(以下简称甲方):[填入甲方全称]
地址:[填入甲方地址]
联系人:[填入甲方联系人姓名]
联系电话:[填入甲方联系电话]
卖方(以下简称乙方):[填入乙方全称]
地址:[填入乙方地址]
联系人:[填入乙方联系人姓名]
联系电话:[填入乙方联系电话]
鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房屋(以下简称房屋),经双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行。
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于[填入房屋地址],房屋结构为[填入房屋结构],房屋所有权证号/不动产权证号为[填入证号]。
1.2房屋现状:[填入房屋现状描述,如:完好、需要翻新等]。
第二条购买价格
2.1双方确认,房屋的购买价格为人民币[填入金额]元整(大写:[填入大写金额]元整)。
2.2甲方应于本合同签订之日起[填入天数]内,向乙方支付房价的[填入比例]作为定金,定金支付后,甲方不得以任何理由要求退还。
第三条支付方式
3.1除定金外,甲方应于[填入日期]前,将剩余购房款项一次性支付给乙方。
3.2甲方支付购房款后,乙方应向甲方出具合法有效的发票。
第四条交付及过户
4.1乙方应在本合同签订之日起[填入天数]内,将房屋的所有权转移给甲方,并办理完毕过户手续。
4.2过户费用由[填入过户费用承担方]承担。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应向守约方支付违约金,违约金金额为房价的[填入比例]%。
5.2本合同签订后,双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务,如因一方不履行或履行不符合约定,导致合同无法履行,守约方有权解除本合同,并要求违约方支付违约金。
第六条争议解决
6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交[填入争议解决机构名称]解决。
6.2仲裁费用由败诉方承担。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方(盖章):[填入甲方盖章]
乙方(盖章):[填入乙方盖章]
签订日期:[填入签订日期]
附件:
[在此列出附件,如:房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋照片等]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填入具体编号]
房屋购买简易合同模板(甲方权益主导)
合同各方:
买方(以下简称甲方):[填入甲方全称]
地址:[填入甲方地址]
联系人:[填入甲方联系人姓名]
联系电话:[填入甲方联系电话]
卖方(以下简称乙方):[填入乙方全称]
地址:[填入乙方地址]
联系人:[填入乙方联系人姓名]
联系电话:[填入乙方联系电话]
担保方(以下简称第三方):[填入第三方全称]
地址:[填入第三方地址]
联系人:[填入第三方联系人姓名]
联系电话:[填入第三方联系电话]
鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房屋(以下简称房屋),为确保甲方权益,经双方友好协商,并引入第三方担保,特订立本合同,共同遵照执行。
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于[填入房屋地址],房屋结构为[填入房屋结构],房屋所有权证号/不动产权证号为[填入证号]。
1.2房屋现状:[填入房屋现状描述,如:完好、需要翻新等]。
第二条购买价格
2.1双方确认,房屋的购买价格为人民币[填入金额]元整(大写:[填入大写金额]元整)。
2.2甲方应于本合同签订之日起[填入天数]内,向乙方支付房价的[填入比例]作为定金,定金支付后,甲方不得以任何理由要求退还。
第三条支付方式
3.1除定金外,甲方应于[填入日期]前,将剩余购房款项一次性支付给乙方。
3.2甲方支付购房款后,乙方应向甲方出具合法有效的发票。
第四条第三方担保责任
4.1第三方作为本交易的担保方,对乙方的履行行为承担连带责任。第三方承诺,在乙方不履行合同义务时,第三方将无条件向甲方履行合同义务。
4.2若乙方未能按照本合同约定交付房屋或未能办理完毕过户手续,甲方有权要求第三方履行合同义务,第三方应立即响应。
第五条交付及过户
5.1乙方应在本合同签订之日起[填入天数]内,将房屋的所有权转移给甲方,并办理完毕过户手续。
5.2过户费用由乙方承担。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应向守约方支付违约金,违约金金额为房价的[填入比例]%。
6.2本合同签订后,双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务,如因一方不履行或履行不符合约定,导致合同无法履行,守约方有权解除本合同,并要求违约方支付违约金。
第七条甲方权益保障
7.1本合同签订后,甲方有权要求乙方及第三方提供包括但不限于房屋所有权证、不动产权证、身份证等证件的复印件,以确保甲方权益的实现。
7.2甲方有权根据合同履行情况,要求乙方及第三方提供必要的协助,包括但不限于办理过户手续、提供房屋钥匙等。
7.3甲方在合同履行过程中,如发现乙方或第三方有违约行为,有权要求违约方承担违约责任,并有权解除本合同。
第八条第三方义务
8.1第三方应确保乙方的履行行为,如乙方违约,第三方应立即无条件履行合同义务。
8.2第三方应对乙方提供的房屋信息进行核实,确保房屋信息真实、准确。
第九条争议解决
9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交[填入争议解决机构名称]解决。
9.2仲裁费用由败诉方承担。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方(盖章):[填入甲方盖章]
乙方(盖章):[填入乙方盖章]
第三方(盖章):[填入第三方盖章]
签订日期:[填入签订日期]
附件:
[在此列出附件,如:房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋照片等]
第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:
1.通过引入第三方担保,增加了甲方权益的保障,提高了甲方在交易中的安全感。
2.第三方担保方的介入,使得乙方在履行合同义务时更加谨慎,降低了乙方违约的风险。
3.本合同充分保障了甲方的权益,通过设定甲方的多种权利和利益条款,确保了甲方在交易过程中的主导地位。
4.对乙方的违约及限制条款的增加,使得乙方在履行合同过程中受到更多的约束,有利于保障甲方的权益。
5.本合同的意义和目的在于,通过明确各方的权利和义务,确保房屋购买交易的顺利进行,同时最大程度地保障甲方的权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填入具体编号]
股权转让协议模板(乙方权益主导)
合同各方:
转让方(以下简称乙方):[填入乙方全称]
地址:[填入乙方地址]
联系人:[填入乙方联系人姓名]
联系电话:[填入乙方联系电话]
受让方(以下简称甲方):[填入甲方全称]
地址:[填入甲方地址]
联系人:[填入甲方联系人姓名]
联系电话:[填入甲方联系电话]
担保方(以下简称第三方):[填入第三方全称]
地址:[填入第三方地址]
联系人:[填入第三方联系人姓名]
联系电话:[填入第三方联系电话]
鉴于乙方愿意将其持有的股权(以下简称股权)转让给甲方,为确保乙方权益,经双方友好协商,并引入第三方担保,特订立本协议,共同遵照执行。
第一条股权基本情况
1.1股权对应的标的为公司:[填入公司名称],公司注册地为:[填入公司注册地],公司注册资本为:[填入公司注册资本]。
1.2股权现状:[填入股权现状描述,如:完整、部分冻结等]。
第二条股权转让价格及支付方式
2.1双方确认,股权的转让价格为人民币[填入金额]元整(大写:[填入大写金额]元整)。
2.2甲方应于本协议签订之日起[填入天数]内,向乙方支付股权转让款,支付方式为:[填入支付方式,如:银行转账、现金等]。
第三条第三方担保责任
3.1第三方作为本交易的担保方,对乙方的履行行为承担连带责任。第三方承诺,在乙方不履行协议义务时,第三方将无条件向甲方履行协议义务。
3.2若乙方未能按照本协议约定转让股权或未能办理完毕股权过户手续,甲方有权要求第三方履行协议义务,第三方应立即响应。
第四条股权过户
4.1乙方应在本协议签订之日起[填入天数]内,将股权的所有权转移给甲方,并办理完毕股权过户手续。
4.2股权过户费用由乙方承担。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,应向守约方支付违约金,违约金金额为股权转让款的[填入比例]%。
5.2本协议签订后,双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务,如因一方不履行或履行不符合约定,导致协议无法履行,守约方有权解除本协议,并要求违约方支付违约金。
第六条乙方权益保障
6.1本协议签订后,乙方有权要求甲方提供包括但不限于公司章程、营业执照、股权证明等文件的复印件,以确保乙方权益的实现。
6.2乙方有权根据协议履行情况,要求甲方及第三方提供必要的协助,包括但不限于办理股权过户手续、提供公司钥匙等。
6.3乙方在协议履行过程中,如发现甲方或第三方有违约行为,有权要求违约方承担违约责任,并有权解除本协议。
第七条甲方义务
7.1甲方应确保按照本协议约定支付股权转让款,如甲方违约,甲方应立即无条件履行协议义务。
7.2甲方应对提供的公司信息进行核实,确保公司信息真实、准确。
第八条第三方义务
8.1第三方应确保乙方的履行行为,如乙方违约,第三方应立即无条件履行协议义务。
8.2第三方应对乙方提供的股权信息进行核实,确保股权信息真实、准确。
第九条争议解决
9.1对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交[填入争议解决机构名称]解决。
9.2仲裁费用由败诉方承担。
第十条其他约定
10.1本协议一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。
10.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,至股权过户完毕之日终止。
甲方(盖章):[填入甲方盖章]
乙方(盖章):[填入乙方盖章]
第三方(盖章):[填入第三方盖章]
签订日期:[填入签订日期]
附件:
[在此列出附件,如:公司章程、营业执照、股权证明等]
第三方主体+乙方权益主导的意义和目的:
1.通过引入第三方担保,
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