建筑租赁公司正式合同模板

建筑租赁公司正式合同模板第一篇范文：合同编号：[具体编号]

合同履行地：[具体地址]

甲方（出租人）：[甲方全称]

乙方（承租人）：[乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的建筑租赁给乙方使用，乙方承租甲方建筑事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、建筑租赁

1.1甲方同意将位于[具体地址]的建筑物整栋出租给乙方使用。建筑物的结构、面积、附属设施等详见附件一。

1.2乙方承租该建筑物用于[用途]，租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。

1.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将建筑物及其附属设施恢复原状，并按照约定的方式将建筑物交还甲方。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币[金额]，租金支付方式为[支付方式，如月付、季付、年付等]。

2.2乙方应在每[具体时间]日前将当期的租金支付到甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。

三、合同的变更和解除

3.1任何一方要求变更或解除本合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议或解除协议。

3.2在租赁期限内，除非甲乙双方达成书面协议，否则任何一方不得单方面解除本合同。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用建筑物的，乙方有权要求甲方承担违约责任，要求甲方支付违约金[金额]，并赔偿乙方因此造成的一切损失。

4.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金[金额]，并有权解除本合同。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：[具体日期]

附件一：建筑物概况

[具体描述建筑物的情况，包括结构、面积、附属设施等]

附件二：租金支付明细

[具体描述租金的支付明细，包括金额、支付方式、支付时间等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

合同履行地：[具体地址]

甲方（出租人）：[甲方全称]

乙方（承租人）：[乙方全称]

丙方（第三方主体）：[丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的建筑租赁给乙方使用，乙方承租甲方建筑事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

一、建筑租赁及第三方服务

1.1甲方同意将位于[具体地址]的建筑物整栋出租给乙方使用。建筑物的结构、面积、附属设施等详见附件一。

1.2乙方承租该建筑物用于[用途]，租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。

1.3丙方作为第三方主体，负责提供与租赁相关的额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全监控等。丙方应确保提供服务的质量和效率，满足甲乙双方的合理要求。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币[金额]，租金支付方式为[支付方式，如月付、季付、年付等]。

2.2乙方应在每[具体时间]日前将当期的租金支付到甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。

三、甲方权益保障

3.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益不受损害，并严格按照本合同的约定履行其义务。

3.2甲方有权监督丙方提供服务的情况，并要求丙方在合理时间内纠正不符合服务标准的行为。

3.3若丙方未能按照约定提供服务或服务存在瑕疵，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求赔偿因此给甲方造成的损失。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金[金额]，并有权解除本合同。

4.2乙方在租赁期限内不得进行违法活动，不得损害建筑物及附属设施，否则甲方有权要求乙方承担修复费用并支付违约金。

4.3乙方不得将租赁的建筑物转租给第三方，否则甲方有权要求乙方支付违约金并解除合同。

五、争议解决

5.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。

六、第三方介入的意义和目的

6.1丙方的介入旨在为甲方和乙方提供更加专业和高效的服务，确保租赁关系的稳定和双方权益的保障。

6.2通过引入丙方，甲方可以减轻管理负担，专注于自身的核心业务，同时提高租赁服务的质量和效率。

6.3丙方的参与有助于加强甲乙双方的合作关系，促进双方的互利共赢。

七、甲方为主导的目的和意义

7.1甲方作为出租人，通过本合同确保其财产权益的实现，并通过对丙方的约束和监督，保障租赁关系的稳定和租赁服务质量的提高。

7.2甲方的主导地位有助于确保乙方按照约定合理使用建筑物，并遵守相关法律法规，避免因乙方违约而造成的损失。

7.3本合同的制定体现了甲方对乙方和丙方的权益平衡考虑，旨在建立一个公平、稳定、长期的租赁关系。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

签订日期：[具体日期]

附件一：建筑物概况

[具体描述建筑物的情况，包括结构、面积、附属设施等]

附件二：租金支付明细

[具体描述租金的支付明细，包括金额、支付方式、支付时间等]

附件三：第三方服务清单

[具体描述丙方应提供的服务内容和要求]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[具体编号]

合同履行地：[具体地址]

甲方（出租人）：[甲方全称]

乙方（承租人）：[乙方全称]

第三方主体：[第三方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的建筑租赁给乙方使用，乙方承租甲方建筑事宜，并引入第三方主体作为合作方提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

一、建筑租赁及第三方服务

1.1甲方同意将位于[具体地址]的建筑物整栋出租给乙方使用。建筑物的结构、面积、附属设施等详见附件一。

1.2乙方承租该建筑物用于[用途]，租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。

1.3第三方主体作为合作方，负责提供与租赁相关的额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全监控等。第三方主体应确保提供服务的质量和效率，满足甲乙双方的合理要求。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币[金额]，租金支付方式为[支付方式，如月付、季付、年付等]。

2.2乙方应在每[具体时间]日前将当期的租金支付到甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。

三、乙方权益保障

3.1第三方主体应确保乙方的权益不受损害，并严格按照本合同的约定履行其义务。

3.2乙方有权监督第三方主体提供服务的情况，并要求第三方主体在合理时间内纠正不符合服务标准的行为。

3.3若第三方主体未能按照约定提供服务或服务存在瑕疵，乙方有权要求第三方主体承担违约责任，并要求赔偿因此给乙方造成的损失。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金[金额]，并有权解除本合同。

4.2甲方不得干预乙方正常使用建筑物，不得擅自进入乙方租赁区域，否则乙方有权要求甲方支付违约金并解除合同。

4.3甲方应保证建筑物的合法性和安全性，如有安全隐患或不符合租赁用途的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内予以整改。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。

六、第三方介入的意义和目的

6.1第三方主体的介入旨在为甲方和乙方提供更加专业和高效的服务，确保租赁关系的稳定和双方权益的保障。

6.2通过引入第三方主体，乙方可以享有更全面的服务，提高租赁体验，同时甲方也可以减轻管理负担，专注于自身的核心业务。

6.3第三方主体的参与有助于加强甲乙双方的合作关系，促进双方的互利共赢。

七、乙方权益为主导的目的和意义

7.1乙方作为承租人，通过本合同确保其租赁权益的实现，并通过对第三方主体的约束和监督，保障租赁关系的稳定和服务质量的提高。

7.2乙方的主导地位有助于确保甲方按照约定提供合格的建筑物，并遵守相关法律法规，避免因甲方违约而造成的损失。

7.3本合同的制定体现了乙方对甲方和第三方主体的权益平衡考虑，旨在建立一个公平、稳定、长期的租赁关系。