小超市租赁合同模板

小超市租赁合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房产，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2乙方承租的房产仅限于__________使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间对租赁房屋享有合法的使用权。

5.2甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全，确保房屋符合国家相关法律法规及安全标准。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行合同约定的各项义务。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房产证复印件

2.乙方的有效身份证件复印件

3.其他双方认为需要附件的资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第三方主体（担保方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房产，并同意接受第三方主体的担保；经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2乙方承租的房产仅限于__________使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间对租赁房屋享有合法的使用权。

5.2甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全，确保房屋符合国家相关法律法规及安全标准。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

5.4甲方在租赁期间拥有优先购买权，如有第三方对租赁房屋进行购买，甲方有权在同等条件下优先购买。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行合同约定的各项义务。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.4乙方同意接受第三方主体的担保，并按照第三方主体的要求履行合同义务。

第七条第三方主体权利和义务

7.1第三方主体应对乙方的履行能力进行评估，并承担相应的担保责任。

7.2第三方主体有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。

7.3第三方主体在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，并有权从乙方的押金中扣除相应的违约金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2乙方违反合同约定，第三方主体有权要求乙方承担违约责任，并有权从乙方的押金中扣除相应的违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房产证复印件

2.乙方的有效身份证件复印件

3.第三方主体的有效证件复印件

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体的介入，可以为甲方提供更多的保障和权益。第三方主体作为担保方，可以对乙方的履行能力进行评估和监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。同时，第三方主体在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，并有权从乙方的押金中扣除相应的违约金。这样可以有效保护甲方的利益，减少甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障。通过与乙方签订租赁合同，并引入第三方主体作为担保方，甲方可以在租赁过程中享有更多的权利和利益。甲方可以要求乙方按照合同约定支付租金，并保证乙方在租赁期间对租赁房屋享有合法的使用权。同时，甲方还可以在租赁期间拥有优先购买权，确保自己在租赁期满后有优先购买租赁房屋的权利。通过这种方式，甲方可以更好地保护自身的利益，确保自身的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第三方主体（担保方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房产，并同意接受第三方主体的担保；经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2乙方承租的房产仅限于__________使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.4乙方同意接受第三方主体的担保，并按照第三方主体的要求履行合同义务。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全，确保房屋符合国家相关法律法规及安全标准。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

6.3甲方在租赁期间不得随意解除合同，如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。

第七条第三方主体权利和义务

7.1第三方主体应对乙方的履行能力进行评估，并承担相应的担保责任。

7.2第三方主体有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。

7.3第三方主体在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，并有权从乙方的押金中扣除相应的违约金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权从甲方的押金中扣除相应的违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房产证复印件

2.乙方的有效身份证件复印件

3.第三方主体的有效证件复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障。通过与甲方签订租赁合同，并引入第三方主体作为担保方，乙方可以在租赁过程中享有更多的权利和利益。乙方有权按照合同约定使用和经营租赁房屋，并应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。同时，乙