私人住户租赁合同模板

私人住户租赁合同模板合同编号：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______

1.2房屋结构及面积：_______

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元整（大写：____________________元整），每期租金支付时间为上一个租赁期满后的七个工作日内。

3.2乙方支付租金时，应通过银行转账等方式支付，不得以现金方式支付。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间交付房屋或存在权属纠纷等情况，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应支付乙方相应的违约金。

7.3如乙方未按约定时间支付租金或提前解除本合同，甲方有权扣除乙方押金作为违约金，并有权要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施清单

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.租赁押金收据

6.租金支付凭证

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

丙方（第三方担保方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方担保方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方担保方的责任与义务

1.1丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任。乙方如未能按约定时间支付租金或提前解除本合同，甲方有权要求丙方承担乙方的违约金。

1.2丙方应保证乙方的信用状况，确保乙方具备租赁房屋的能力。如乙方发生逾期支付租金或提前解除本合同的情况，丙方应承担相应的违约责任。

1.3在租赁期间，如房屋及附属设施因乙方使用不当造成损坏，丙方应承担维修责任。

第二条甲方权益保护条款

2.1甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.2甲方同意在丙方提供担保的前提下，将房屋出租给乙方使用。

2.3甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由甲乙双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元整（大写：____________________元整），每期租金支付时间为上一个租赁期满后的七个工作日内。

3.2乙方支付租金时，应通过银行转账等方式支付，不得以现金方式支付。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间交付房屋或存在权属纠纷等情况，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应支付乙方相应的违约金。

7.3如乙方未按约定时间支付租金或提前解除本合同，甲方有权扣除乙方押金作为违约金，并有权要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条第三方担保方的权利与义务

8.1丙方作为第三方担保方，有权对乙方的租赁行为进行监督和管理。

8.2丙方在乙方发生逾期支付租金或提前解除本合同的情况下，有权向乙方追偿违约金。

8.3丙方应按照甲方的要求，及时处理乙方违约事宜，保障甲方的权益。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日

丙方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施清单

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

6.租赁押金收据

7.租金支付凭证

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，可以为甲方提供一份安全保障，确保乙方的租赁行为得到有效监督和管理。在乙方发生逾期支付租金或提前解除本合同的情况下，第三方担保方有权向乙方追偿违约金，保障甲方的权益。同时，第三方担保方的存在也可以促使乙方更加谨慎地履行合同条款，避免因违约而产生的法律责任。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中处于主导地位，通过设定租金调整权、押金退还条件等条款，保障自己的权益。同时，甲方还可以在乙方违约的情况下，要求第三方担保方承担相应的违约责任，进一步保障自己的利益。甲方为主导的目的在于确保合同的履行，维护自身的合法权益，同时也为乙方提供一定的利益保障，实现双方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

丙方（第三方管理方）：_______

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并委托丙方作为第三方管理方对租赁过程进行管理，经甲乙双方同意，丙方接受委托，现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方管理方提供管理事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方管理方的责任与义务

1.1丙方作为第三方管理方，对乙方的租赁行为承担连带责任。如乙方未能按约定时间支付租金或提前解除本合同，甲方有权要求丙方承担乙方的违约金。

1.2丙方应对乙方的信用状况进行审核，确保乙方具备租赁房屋的能力。如乙方发生逾期支付租金或提前解除本合同的情况，丙方应承担相应的违约责任。

1.3丙方应按照甲乙双方的约定，对租赁期间房屋及附属设施的管理工作进行监督和检查。

第二条乙方权益保护条款

2.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。

2.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合使用条件的房屋。

2.3乙方有权在合同约定范围内对房屋进行合理改造和装修。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元整（大写：____________________元整），每期租金支付时间为上一个租赁期满后的七个工作日内。

3.2乙方支付租金时，应通过银行转账等方式支付，不得以现金方式支付。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如乙方未按约定时间支付租金或提前解除本合同，甲方有权扣除乙方押金作为违约金，并有权要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条第三方管理方的权利与义务

8.1丙方作为第三方管理方，有权对乙方的租赁行为进行监督和管理。

8.2丙方在乙方发生逾期支付租金或提前解除本合同的情况下，有权向乙方追偿违约金。

8.3丙方应按照甲乙双方的约定，及时处理乙方违约事宜，保障甲乙双方的权益。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日

丙方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施清单

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

6.租赁押金收据

7.租金支付凭证

乙方为主导的目的和意