自营饭店出租合同模板

自营饭店出租合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其自营饭店出租给乙方使用，乙方承租甲方自营饭店的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条饭店基本信息

1.1饭店名称：__________

1.2饭店地址：__________

1.3饭店面积：__________平方米

1.4饭店设施：__________（具体设施列表）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离饭店，并将饭店交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证饭店在租赁期间符合国家和地方的相关法律法规要求，合法经营。

（2）保证饭店设施的正常运行，如有损坏，甲方应在__小时内予以修复。

（3）甲方不得干涉乙方的经营活动，不得无故提高租金。

4.2乙方权利义务：

（1）依法纳税，合规经营。

（2）妥善保管饭店设施，合理使用，如有损坏，乙方应承担修复费用。

（3）乙方不得将饭店转租给第三方，不得在饭店内进行违法活动。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供饭店设施或服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：__________（具体设施清单、相关法律法规、经营许可等）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其自营饭店出租给乙方使用，乙方承租甲方自营饭店，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条饭店基本信息

1.1饭店名称：__________

1.2饭店地址：__________

1.3饭店面积：__________平方米

1.4饭店设施：__________（具体设施列表）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离饭店，并将饭店交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为第三方主体，负责提供饭店经营所需的相关服务，包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等。

4.2丙方应确保饭店在租赁期间符合国家和地方的相关法律法规要求，合法经营。

4.3丙方应保证饭店设施的正常运行，如有损坏，丙方应在__小时内予以修复。

4.4丙方不得干涉乙方的经营活动，不得无故提高乙方租金。

4.5丙方应按照甲方的要求，对乙方进行经营指导和监督，确保乙方的经营活动符合甲方的利益和要求。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

5.3乙方未经甲方同意，不得将饭店转租给第三方，不得在饭店内进行违法活动。

5.4乙方应接受丙方的经营指导和监督，如乙方拒绝接受丙方的指导和监督，甲方有权终止合同。

第六条甲方权利条款

6.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

6.2甲方有权对饭店进行不定期检查，以确保饭店的经营活动符合甲方的利益和要求。

6.3甲方在租赁期间有权要求丙方提供饭店经营情况的报告，包括但不限于营业收入、成本支出等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：__________（具体设施清单、相关法律法规、经营许可等）

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业和高效的服务，确保饭店的正常运营和甲方的利益最大化。丙方的责权利明确规定，有助于保障甲方的权益，同时对乙方的经营活动进行有效监督和指导。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，甲方在租赁期间能够对饭店的经营活动进行更多控制和调整，以确保甲方的利益得到充分保障。同时，对乙方的违约及限制条款的增加，有助于规范乙方的经营行为，减少甲方风险。总之，第三方主体丙方的介入和甲方权益主导的目的和意义，在于通过明确各方的责权利，实现合同的顺利履行，确保甲方的利益得到最大化保障，同时促进饭店的持续稳定经营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产一套（以下简称“房产”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，并鉴于丙方愿意为双方提供租赁期间的相关服务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房产基本信息

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产设施：__________（具体设施列表）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为第三方主体，负责提供房产租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等。

4.2丙方应确保房产在租赁期间符合国家和地方的相关法律法规要求，合法使用。

4.3丙方应保证房产设施的正常运行，如有损坏，丙方应在__小时内予以修复。

4.4丙方不得干涉乙方的正常使用，不得无故提高乙方租金。

4.5丙方应按照乙方的要求，对房产进行定期检查和维护，确保乙方的使用权益。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供房产或服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

5.3甲方未经乙方同意，不得将房产转租给第三方，不得在房产内进行违法活动。

第六条乙方权利条款

6.1乙方有权按照合同约定使用和经营房产。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供房产和服务。

6.3乙方有权对房产进行合理改造和装修，但需事先取得甲方和丙方的书面同意。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：__________（具体设施清单、相关法律法规、经营许可等）

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供更加专业和高效的服务，确保乙方在使用房产过程中的权益得到保障。丙方的责权利明