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文档简介
成都房屋经纪合同模板第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]
成都房屋经纪合同模板
甲方(委托人):[填写甲方全称]
乙方(受托人):[填写乙方全称,即房屋经纪公司名称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方代理销售/购买房地产事宜,达成如下协议:
第一条委托代理范围及内容
1.1乙方作为甲方的唯一代理人,独家代理甲方位于[填写房屋地址]的房屋(以下简称“房屋”)的销售/购买事宜。
1.2乙方应根据甲方的要求,代理甲方进行房地产的销售/购买活动,包括但不限于发布房源信息、带看、洽谈、签署合同等。
第二条代理期限
2.1本合同代理期限为[填写开始日期]至[填写结束日期],共计[填写天数]天。
2.2如双方同意续约,应提前[填写提前通知天数]天书面通知对方。
第三条代理费用及支付方式
3.1乙方代理成功后,甲方应支付乙方佣金,佣金标准为房屋成交总价的[填写比例]%,计[填写金额]。
3.2甲方应在房屋交易完成后[填写支付时间]内,向乙方支付佣金。
3.3乙方提供正规发票,甲方依法予以报销。
第四条甲方的权利和义务
4.1甲方应向乙方提供房屋的权属证明、身份证明等相关材料,并保证其真实、有效。
4.2甲方应对乙方提供的房屋信息保密,不得泄露给第三方。
4.3甲方应在合同约定的时间内,完成与买方的交易,并按照约定支付佣金。
第五条乙方的权利和义务
5.1乙方应积极代理甲方进行房地产的销售/购买活动,维护甲方的合法权益。
5.2乙方应对甲方提供的房屋信息保密,不得泄露给第三方。
5.3乙方应按照约定时间,完成房屋交易,并协助甲方办理相关手续。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(委托人):[填写甲方全称]
乙方(受托人):[填写乙方全称,即房屋经纪公司名称]
甲方代表(签字):_________
乙方代表(签字):_________
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.房屋权属证明
2.身份证明
3.其他相关材料
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写具体的合同编号]
成都房屋经纪合同模板
甲方(委托人):[填写甲方全称]
乙方(受托人):[填写乙方全称,即房屋经纪公司名称]
丙方(第三方):[填写丙方全称,即买方或卖方名称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方代理销售/购买丙方房地产事宜,达成如下协议:
第一条委托代理范围及内容
1.1乙方作为甲方的唯一代理人,独家代理甲方位于[填写房屋地址]的房屋(以下简称“房屋”)的销售/购买事宜。
1.2丙方作为房屋的出售/购买方,应履行房屋交易的相关义务。
第二条代理期限
2.1本合同代理期限为[填写开始日期]至[填写结束日期],共计[填写天数]天。
2.2如双方同意续约,应提前[填写提前通知天数]天书面通知对方。
第三条代理费用及支付方式
3.1乙方代理成功后,甲方应支付乙方佣金,佣金标准为房屋成交总价的[填写比例]%,计[填写金额]。
3.2甲方应在房屋交易完成后[填写支付时间]内,向乙方支付佣金。
3.3乙方提供正规发票,甲方依法予以报销。
第四条甲方权益保障及第三方限制条款
4.1甲方权益保障:
(1)乙方应确保甲方在交易过程中的知情权,及时告知房屋交易进度及相关信息。
(2)乙方应保证甲方的隐私权,不得泄露甲方个人信息及房屋信息给无关第三方。
(3)乙方应全力维护甲方的合法权益,如遇到交易风险,应及时告知甲方并采取相应措施。
4.2第三方限制条款:
(1)丙方应保证其提供的房屋信息真实、有效,如出现虚假信息,甲方有权要求丙方承担相应责任。
(2)丙方应按照约定时间完成房屋交易,如逾期交付,甲方有权要求丙方支付违约金。
(3)丙方应按照合同约定履行房屋交易的相关手续,如未履行或履行不当,甲方有权要求丙方承担相应责任。
第五条乙方的权利和义务
5.1乙方应积极代理甲方进行房地产的销售/购买活动,维护甲方的合法权益。
5.2乙方应对甲方提供的房屋信息保密,不得泄露给第三方。
5.3乙方应按照约定时间,完成房屋交易,并协助甲方办理相关手续。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
6.2丙方如违反本合同的约定,甲方有权要求丙方承担违约责任,并要求乙方协助甲方维权。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(委托人):[填写甲方全称]
乙方(受托人):[填写乙方全称,即房屋经纪公司名称]
丙方(第三方):[填写丙方全称,即买方或卖方名称]
甲方代表(签字):_________
乙方代表(签字):_________
丙方代表(签字):_________
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.房屋权属证明
2.身份证明
3.其他相关材料
第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:
第三方主体(丙方)的介入,为甲方提供了更加全面和专业的房地产交易服务。丙方作为买方或卖方,与乙方(房屋经纪公司)共同参与交易,有助于提高交易效率和安全性。本合同在保障甲方权益的前提下,对乙方的义务和丙方的责任进行了明确的规定,有利于维护甲方的合法权益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为委托人,在合同中占据主导地位。本合同通过详细规定甲方的权益保障和乙方的违约责任,确保甲方在交易过程中的知情权、隐私权和合法权益得到充分保障。此外,本合同强调乙方的代理职责和丙方的交易责任,有助于构建一个公平、透明的房地产交易环境,维护甲方的利益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写具体的合同编号]
成都股权转让合同模板
甲方(转让方):[填写甲方全称]
乙方(受让方):[填写乙方全称,即股权受让公司名称]
丙方(第三方):[填写丙方全称,即目标公司名称]
根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方转让其持有的丙方公司股权给乙方事宜,达成如下协议:
第一条股权转让范围及内容
1.1甲方同意将其持有的丙方公司股权(以下简称“股权”)转让给乙方。
1.2乙方接受甲方的股权转让,并同意按照本合同约定的条款购买甲方持有的股权。
第二条股权转让价格及支付方式
2.1股权转让价格为[填写价格],乙方应以现金方式支付。
2.2乙方应在本合同签订之日起[填写支付时间]内,向甲方支付股权转让价格。
第三条股权转让手续及时间
3.1甲方应协助乙方办理股权转让所需的相关手续,包括但不限于工商变更登记等。
3.2甲方应在本合同签订之日起[填写完成手续时间]内,完成股权转让所需的手续。
第四条乙方的权利和义务
4.1乙方应按照本合同约定的价格和时间,购买甲方持有的股权。
4.2乙方应对丙方公司的经营状况和财务状况进行充分了解,并承担相应的投资风险。
4.3乙方应按照约定时间,完成股权转让手续,并协助甲方办理相关手续。
第五条甲方的违约及限制条款
5.1甲方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵,如因甲方原因导致股权转让不能完成,甲方应向乙方支付违约金。
5.2甲方应按照本合同约定的时间和方式,协助乙方办理股权转让手续,如甲方违反约定,甲方应承担相应的违约责任。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
7.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):[填写甲方全称]
乙方(受让方):[填写乙方全称,即股权受让公司名称]
丙方(第三方):[填写丙方全称,即目标公司名称]
甲方代表(签字):_________
乙方代表(签字):_________
丙方代表(签字):_________
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.股权证明
2.目标公司章程
3.其他相关材料
第三方主体+乙方权益主导的意义和目的:
第三方主体(丙方)的介入,为乙方提供了更加清晰和可靠的股权转让交易对象。丙方作为目标公司,与甲方(转让方)共同参与交易,有助于提高交易效率和安全性。本合同在保障乙方权益的前提下,对甲方的义务和丙方的责任进行了明确的规定,有利于维护乙方的合法权益。
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为受让方,在合同中占据主导地位。本合同通过详细规定乙方的权利保障和甲方的违
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