宿迁学区房出租合同模板

宿迁学区房出租合同模板第一篇范文：合同编号：[具体编号]

宿迁学区房出租合同模板

甲方（出租人）：[甲方全称]

乙方（承租人）：[乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[具体地址]

1.2甲方出租房屋结构及面积：[具体结构及面积]

1.3甲方出租房屋产权情况：[详细描述产权情况]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[具体开始日期]至[具体结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[具体金额]元/月。

3.2乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如房屋租金发生调整，甲方应提前一个月通知乙方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[具体金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

6.3甲方未按照约定提供房屋，乙方有权提前解除本合同。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

7.2具体违约责任按照相关法律法规及本合同约定执行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施使用说明

3.押金收据

[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业法律人士。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

宿迁学区房出租合同模板

甲方（出租人）：[甲方全称]

乙方（承租人）：[乙方全称]

丙方（第三方担保方）：[丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[具体地址]

1.2甲方出租房屋结构及面积：[具体结构及面积]

1.3甲方出租房屋产权情况：[详细描述产权情况]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[具体开始日期]至[具体结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[具体金额]元/月。

3.2乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如房屋租金发生调整，甲方应提前一个月通知乙方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[具体金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、甲方权益保障

6.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方未能按期支付租金，丙方应承担连带赔偿责任。

6.2甲方有权在合同履行期间，要求丙方提供担保措施，包括但不限于提供现金保证金或提供信用担保。

6.3甲方有权根据合同履行情况，要求丙方增加或减少担保额度。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。丙方作为担保方，未能履行担保责任时，也应承担相应违约责任。

7.2具体违约责任按照相关法律法规及本合同约定执行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，丙方在收到合同文本后确认并签字（或盖章）。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施使用说明

3.押金收据

4.丙方担保函

[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业法律人士。]

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为担保方，增加了合同的履行保障，提高了甲方的权益保障。丙方的介入使得乙方在履行合同过程中更加谨慎，减少了甲方因乙方违约而可能遭受的损失。同时，丙方的担保也增加了合同的可信度，有助于双方建立更加稳定的合作关系。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，甲方能够在租赁过程中保持主动地位，确保自身的权益得到充分保障。甲方有权要求丙方提供担保，有权根据合同履行情况调整担保额度，这些条款都有利于甲方在合同履行过程中掌握主动权。此外，甲方为主导还有助于明确各方的权利义务，减少合同纠纷，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[具体编号]

宿迁学区房出租合同模板

甲方（出租人）：[甲方全称]

乙方（承租人）：[乙方全称]

丙方（第三方担保方）：[丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[具体地址]

1.2甲方出租房屋结构及面积：[具体结构及面积]

1.3甲方出租房屋产权情况：[详细描述产权情况]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[具体开始日期]至[具体结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[具体金额]元/月。

3.2乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如房屋租金发生调整，甲方应提前一个月通知乙方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[具体金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、乙方权益保障

6.1丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务提供担保。若甲方未能按期交付房屋或违反合同约定，丙方应承担连带赔偿责任。

6.2乙方有权在合同履行期间，要求丙方提供担保措施，包括但不限于提供现金保证金或提供信用担保。

6.3乙方有权根据合同履行情况，要求丙方增加或减少担保额度。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。丙方作为担保方，未能履行担保责任时，也应承担相应违约责任。

7.2具体违约责任按照相关法律法规及本合同约定执行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，丙方在收到合同文本后确认并签字（或盖章）。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施使用说明

3.押金收据

4.丙方担保函

[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业法律人士。]

乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，乙方能够在租赁过程中保持主动地位，确保自身的权益得到充分保障。乙方有权要求丙方提供担保，有权根据合同履行情况调整担保额度，这些条款都有利于乙方在合同履行过程