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文档简介
房产抵押给公司合同模板第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]
房产抵押给公司合同模板
本合同由以下双方于[填写日期]签订:
抵押人(以下简称“甲方”):
-名称:[填写甲方名称]
-地址:[填写甲方地址]
-法定代表人:[填写甲方法定代表人]
-联系方式:[填写甲方联系方式]
抵押权人(以下简称“乙方”):
-名称:[填写乙方名称]
-地址:[填写乙方地址]
-法定代表人:[填写乙方法定代表人]
-联系方式:[填写乙方联系方式]
鉴于甲方愿意将其拥有的房产作为抵押物,向乙方提供抵押担保;乙方愿意接受甲方的房产抵押,并按照本合同的约定行使抵押权。双方为明确双方的权利义务,经协商一致,特订立本合同。
第一条抵押物描述
1.1甲方同意将其位于[填写房产地址]的房产(以下简称“抵押物”)抵押给乙方。
1.2抵押物的具体描述如下:
-房产证号码:[填写房产证号码]
-房产面积:[填写房产面积]
-房产用途:[填写房产用途]
-其他相关描述:[如有其他相关描述,可在此补充]
第二条抵押目的
2.1甲方为了[填写抵押目的,例如:获取乙方提供的贷款]而将其房产抵押给乙方。
第三条抵押权的设立
3.1本合同签订后,甲方应按照乙方的要求,办理抵押登记手续,将抵押权设立在抵押物上。
3.2抵押登记费用由甲方承担。
第四条抵押权的实现
4.1在甲方未履行其债务的情况下,乙方有权按照本合同的约定实现抵押权。
4.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于:要求甲方支付债务,或者依法拍卖、变卖抵押物,并优先受偿。
第五条合同的变更和解除
5.1本合同一经签订,即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更或解除本合同。
5.2如因不可抗力等因素导致本合同无法履行,双方可协商一致变更或解除本合同。
第六条保密条款
6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外,双方应对本合同的内容和签订过程予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。
第七条争议解决
7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(抵押人):[填写甲方签名或盖章]
乙方(抵押权人):[填写乙方签名或盖章]
附件:
-房产证复印件
-抵押人身份证复印件
-其他相关文件(如有)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写具体的合同编号]
房产抵押给公司合同模板
本合同由以下三方于[填写日期]签订:
抵押人(以下简称“甲方”):
-名称:[填写甲方名称]
-地址:[填写甲方地址]
-法定代表人:[填写甲方法定代表人]
-联系方式:[填写甲方联系方式]
抵押权人(以下简称“乙方”):
-名称:[填写乙方名称]
-地址:[填写乙方地址]
-法定代表人:[填写乙方法定代表人]
-联系方式:[填写乙方联系方式]
第三方担保人(以下简称“丙方”):
-名称:[填写丙方名称]
-地址:[填写丙方地址]
-法定代表人:[填写丙方法定代表人]
-联系方式:[填写丙方联系方式]
鉴于甲方愿意将其拥有的房产作为抵押物,向乙方提供抵押担保;乙方愿意接受甲方的房产抵押,并按照本合同的约定行使抵押权;丙方作为第三方担保人,愿意为甲方提供担保,保障乙方的权益。双方为明确双方的权利义务,经协商一致,特订立本合同。
第一条抵押物描述
1.1甲方同意将其位于[填写房产地址]的房产(以下简称“抵押物”)抵押给乙方。
1.2抵押物的具体描述如下:
-房产证号码:[填写房产证号码]
-房产面积:[填写房产面积]
-房产用途:[填写房产用途]
-其他相关描述:[如有其他相关描述,可在此补充]
第二条甲方权益保障
2.1丙方作为第三方担保人,为本合同的履行提供担保。丙方承诺,如甲方未履行其债务,将无条件履行本合同项下的还款义务。
2.2丙方应确保甲方在合同期限内履行债务,如甲方逾期未履行债务,丙方应按照本合同的约定承担违约责任。
第三条抵押权的设立与实现
3.1本合同签订后,甲方应按照乙方的要求,办理抵押登记手续,将抵押权设立在抵押物上。
3.2抵押登记费用由甲方承担。
3.3在甲方未履行其债务的情况下,乙方有权按照本合同的约定实现抵押权。
3.4乙方实现抵押权的方式包括但不限于:要求甲方支付债务,或者依法拍卖、变卖抵押物,并优先受偿。
第四条乙方的违约及限制条款
4.1乙方违反本合同的约定,未按期提供贷款或未按约定履行其他义务的,甲方有权要求乙方承担违约责任。
4.2乙方不得擅自将抵押物转让给第三方,不得对抵押物进行损害或处分,否则甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
第五条甲方的权利条款
5.1甲方有权按照本合同的约定使用和处置抵押物,但不得损害乙方的抵押权。
5.2甲方在履行债务期间,有权要求乙方提供贷款的证明文件和相关资料。
5.3甲方在履行债务期间,有权要求丙方提供担保的证明文件和相关资料。
第六条合同的变更和解除
6.1本合同一经签订,即对三方具有法律约束力。未经三方协商一致,任何一方不得单方面变更或解除本合同。
6.2如因不可抗力等因素导致本合同无法履行,三方可协商一致变更或解除本合同。
第七条保密条款
7.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外,三方应对本合同的内容和签订过程予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。
第八条争议解决
8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,三方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(抵押人):[填写甲方签名或盖章]
乙方(抵押权人):[填写乙方签名或盖章]
丙方(第三方担保人):[填写丙方签名或盖章]
附件:
-房产证复印件
-抵押人身份证复印件
-其他相关文件(如有)
第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的担保,确保乙方的权益得到保障。在甲方未能履行债务的情况下,丙方作为第三方担保人,将承担违约责任,保证乙方的利益不受损失。同时,丙方的介入也有利于增强甲方信用的可信度,使乙方更愿意提供贷款。
甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障,通过与乙方和丙方的协商,甲方可以在合同中设立有利于自己的条款,如甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款。同时,甲方也可以通过与丙方签订担保合同,增加额外的保障,确保在未能履行债务的情况下,丙方将承担违约责任,保障甲方的利益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写具体的合同编号]
房产买卖合同模板
本合同由以下三方于[填写日期]签订:
卖方(以下简称“甲方”):
-名称:[填写甲方名称]
-地址:[填写甲方地址]
-法定代表人:[填写甲方法定代表人]
-联系方式:[填写甲方联系方式]
买方(以下简称“乙方”):
-名称:[填写乙方名称]
-地址:[填写乙方地址]
-法定代表人:[填写乙方法定代表人]
-联系方式:[填写乙方联系方式]
第三方担保人(以下简称“丙方”):
-名称:[填写丙方名称]
-地址:[填写丙方地址]
-法定代表人:[填写丙方法定代表人]
-联系方式:[填写丙方联系方式]
鉴于甲方愿意将其拥有的房产(以下简称“房产”)出售给乙方;乙方愿意购买甲方的房产;丙方作为第三方担保人,愿意为甲方的履行提供担保,保障乙方的权益。双方为明确双方的权利义务,经协商一致,特订立本合同。
第一条房产描述
1.1甲方同意将其位于[填写房产地址]的房产(以下简称“房产”)出售给乙方。
1.2房产的具体描述如下:
-房产证号码:[填写房产证号码]
-房产面积:[填写房产面积]
-房产用途:[填写房产用途]
-其他相关描述:[如有其他相关描述,可在此补充]
第二条乙方的权益保障
2.1丙方作为第三方担保人,为本合同的履行提供担保。丙方承诺,如甲方未履行其债务,将无条件履行本合同项下的还款义务。
2.2丙方应确保甲方在合同期限内履行债务,如甲方逾期未履行债务,丙方应按照本合同的约定承担违约责任。
第三条房产的交付与价款支付
3.1甲方应按照本合同的约定,将房产交付给乙方。
3.2乙方应按照本合同的约定,支付房价款给甲方。
第四条甲方的违约及限制条款
4.1甲方违反本合同的约定,未按期交付房产或未按约定履行其他义务的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
4.2甲方不得擅自将房产转让给第三方,不得对房产进行损害或处分,否则乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。
第五条乙方的权利条款
5.1乙方有权按照本合同的约定接收房产,并享受房产的所有权和使用权。
5.2乙方有权要求甲方提供房产的证明文件和相关资料。
5.3乙方有权要求丙方提供担保的证明文件和相关资料。
第六条合同的变更和解除
6.1本合同一经签订,即对三方具有法律约束力。未经三方协商一致,任何一方不得单方面变更或解除本合同。
6.2如因不可抗力等因素导致本合同无法履行,三方可协商一致变更或解除本合同。
第七条保密条款
7.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外,三方应对本合同的内容和签订过程予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。
第八条争议解决
8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,三方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):[填写甲方签名或盖章]
乙方(买方):[填写乙方签名或盖章]
丙方(第三方担保人):[填写丙方签名或盖章]
附件:
-房产证复印件
-卖方身份证复印件
-其他相关文件(如有)
乙方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障,通过与甲方和丙
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