门市租赁简易合同模板

门市租赁简易合同模板合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门市房出租给乙方使用，乙方承租甲方门市房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁门市房基本情况

1.1甲方出租的门市房位于__________（详细地址），建筑面积为____平方米。

1.2乙方租赁的门市房用途为__________（具体用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或经营条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，本合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。

7.2甲乙双方同意，如有特殊情况，需变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并签订书面协议。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2如甲方未按约定提供租赁房屋或未能按时维修房屋及附属设施，导致乙方不能正常使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第九条争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：租赁门市房照片、相关设施设备清单等。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的责任和义务，就甲方将其门市房出租给乙方使用，乙方承租甲方门市房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁门市房基本情况

1.1甲方出租的门市房位于__________（详细地址），建筑面积为____平方米。

1.2乙方租赁的门市房用途为__________（具体用途）。

1.3第三方担保方作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或经营条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

5.4甲方对本合同的解除或变更权予以保留，并可在合同期内行使该权利。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

6.4乙方同意若违约，甲方有权直接从押金中扣除违约金，并有权解除本合同。

第七条第三方担保方的责任和义务

7.1第三方担保方对乙方履行本合同义务承担连带责任。

7.2第三方担保方有权对乙方履行合同情况进行监督，并有权要求乙方履行合同义务。

7.3第三方担保方在乙方违约时，有权直接向甲方支付违约金，并有权解除本合同。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2乙方违约时，第三方担保方有权直接向甲方支付违约金，并有权解除本合同。

第九条争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：租赁门市房照片、相关设施设备清单等。

第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障，增强甲方的合同执行力度。第三方担保方作为独立的主体，对乙方履行合同义务承担连带责任，从而在一定程度上降低了甲方因乙方违约而可能遭受的损失风险。同时，第三方担保方的监督权力和解除合同的权利使得甲方在合同执行过程中具有更大的主动权。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁合同中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对租赁房屋的保证、维修责任、租金调整权以及对合同解除权的保留等方面。通过设定这些条款，甲方能够更好地保护自身的合法权益，确保租赁合同的顺利履行。同时，甲方为主导也有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁合同的公平性和合理性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

第三方（保险提供商）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的门市房，乙方愿意租赁上述门市房用于__________（具体用途），并考虑到第三方保险提供商对乙方权益的保障，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：

第一条租赁门市房基本情况

1.1甲方出租的门市房位于__________（详细地址），建筑面积为____平方米。

1.2乙方租赁的门市房用途为__________（具体用途）。

1.3第三方保险提供商作为本合同的保险方，对乙方租赁期间的安全保障承担保险责任。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有租赁期间房屋占用、使用、收益权。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

5.4乙方同意若违约，甲方有权直接从押金中扣除违约金，并有权解除本合同。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

6.2甲方应在租赁期间负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。

6.3甲方对本合同的解除或变更权予以保留，并可在合同期内行使该权利。

第七条第三方保险提供商的权利和义务

7.1第三方保险提供商对乙方租赁期间的安全保障承担保险责任。

7.2第三方保险提供商有权对乙方租赁期间的安全情况进行监督，并有权要求乙方采取措施保障安全。

7.3第三方保险提供商在乙方发生保险事故时，有权按照保险合同的约定进行赔偿。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2甲方违约时，乙方有权直接从押金中扣除违约金，并有权解除本合同。

第九条争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保险提供商执一份。

1002本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：租赁门市房照片、相关设施设备清单等。

乙方为主导的目的和意义：在本次租赁合同中，乙方作为承租方，处于主导