2024商业用租房合同范文

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方同意将位于______________________的房产出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁该房产，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每个租赁期开始前__个工作日支付当期租金。第三条租赁用途乙方租赁该房产仅用于______________________。如乙方需改变租赁用途，应提前征得甲方书面同意。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方应在核实无损坏或经乙方赔偿后，__个工作日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的房产及附属设施损坏，甲方应负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房产及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。第六条提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前__个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前__个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整。如有一方提供虚假信息，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。解决办法：甲乙双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。在签订合同前，双方可聘请专业律师进行尽职调查，以确保合同的合法性和有效性。2.租金支付及押金退还：乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金，否则甲方有权提前解除合同。甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照合同约定退还乙方押金。解决办法：甲乙双方应严格按照合同约定的时间和金额支付租金及退还押金。如有一方违约，对方有权依法追究其法律责任。3.维修责任：甲方应负责维修因自然原因或不可抗力导致的房产及附属设施损坏；乙方应负责维修或赔偿因使用不当导致的房产及附属设施损坏。解决办法：甲乙双方应明确维修责任，并在合同中约定具体的维修范围和费用承担。如在租赁期内出现维修事项，双方可协商解决，也可聘请专业维修机构进行维修。4.提前解除合同：甲方和乙方均可在合同约定的条件下提前解除合同，但应提前通知对方，并支付违约金。解决办法：甲乙双方应在合同中约定提前解除合同的条件、通知期限和违约金金额。如一方要求提前解除合同，应按照合同约定履行相关手续，并支付违约金。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁房产并有权将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房产的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起止。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用，用于租赁甲方房产。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的费用。6.租赁用途：指乙方租赁甲方房产的目的和范围。7.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。8.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.提前解除合同：指合同双方在合同履行期间，根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。应用场合：1.商业用途的租赁：适用于企业、公司等商业实体租赁办公场所、仓库、店铺等。2.个人用途的租赁：适用于个人租赁住宅、商业店铺、车位等。3.短期租赁：适用于短期租赁需求，如展览、活动等。4.长期租赁：适用于长期租赁需求，如企业长期租赁办公场所等。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如需饲养宠物，应遵守的相关规定。2.保险责任：双方对租赁房产的保险责任进行约定，包括火灾、水灾、盗窃等。3.维修和维护：双方对租赁房产的维修和维护责任进行约定，包括日常维修、大修等。4.变更条款：如合同双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。5.解除合同：双方对提前解除合同的条件、通知期限和违约金等进行约定。附件列表：1.房产证复印件：甲方提供房产证的复印件，以证明甲方对租赁房产的所有权。2.乙方身份证复印件：乙方提供身份证的复印件，以证明乙方的身份。3.租赁房产照片：甲方提供租赁房产的照片，以明确租赁房产的实际情况。4.付款凭证：乙方支付租金和押金的付款凭证，以证明乙方已履行支付义务。5.维修和维护记录：双