2024门面房租房合同协议模板

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的门面房，并按照双方协商确定的条款进行使用。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方承租的门面房仅限于__________（用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条违约金8.1任何一方违反本合同约定，应支付应付违约金__________元。8.2违约金不足以弥补损失的，对方有权继续索赔。第九条争议解决9.1本合同签订后，甲乙双方应严格遵守本合同各项约定，如发生争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项：1.确保合同双方信息填写准确无误，包括姓名、地址、联系方式等。2.租赁期限、租金及支付方式、押金等关键条款需双方仔细阅读并明确理解。3.注意维修责任划分，明确哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。4.乙方应按照约定用途使用门面房，避免违规使用导致的合同解除。5.乙方需在租赁开始后及时投保，并将保险单副本交给甲方备案。6.合同变更或解除需提前通知对方，并经双方协商一致。7.了解违约金条款，避免因违约导致的损失。8.注意合同签订地点，以确定争议解决法院。解决办法：1.双方可签订补充协议，对合同中的遗漏或不清楚的地方进行明确。2.在签订合同前，可咨询法律专业人士，确保合同内容的合法性和公平性。3.遇到争议时，尝试友好协商解决，如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：租赁合同约定的双方权利义务关系存在的时长。4.租金：乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。5.押金：乙方为保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用。6.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修责任。8.保险：乙方为房屋及附属设施投保的保险，以防止损失发生。9.争议解决：解决租赁合同履行过程中双方发生的纠纷的方法。应用场合：1.个人或企业出租位于商业街、购物中心、街道等地点的门面房。2.适用于短期或长期租赁，租赁目的包括但不限于商业经营、办公、展示等。3.适用于租赁双方为自然人、法人或其他合法组织的情况。补充条款：1.宠物管理：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.广告招牌：乙方使用门面房时，是否可以安装广告招牌，如有特殊要求，需双方协商一致。3.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造，应提前通知甲方并征得同意。4.房屋转租：乙方是否可以将房屋转租给第三方，如允许转租，需提前通知甲方并征得同意。5.保险责任：双方对保险责任的额外约定，如乙方需为特定物品投保等。6.合同终止：除合同约定的终止条件外，还有哪些情况下合同可以被终止。7.逾期付款：乙方逾期支付租金或其他费用时的处理方式。附件列表：1.