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文档简介
房屋买卖合同范本二手合同编号:__________合同各方当事人:第一条房屋描述1.1房屋坐落于_______,房屋结构为_______,房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2房屋的产权清晰,没有抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元购买上述房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起_______日内,将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______日内,将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由_______方承担。第四条附加条款4.1房屋内的家具、家电等物品,按照双方约定的方式处理。具体清单见附件。4.2甲方应保证房屋在过户前符合交易条件,如有不符合的情况,由甲方负责解决。4.3乙方应按照合同约定的时间支付房款,如有违约,应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1对于因履行本合同而产生的任何争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。甲方(盖章):________________日期:____年____月____日乙方(盖章):________________日期:____年____月____日附件:家具、家电清单一、附件列表:1.房屋所有权证号/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.家具、家电清单4.付款凭证复印件5.过户费用支付凭证复印件6.房屋交付确认书二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定时间交付房屋,或交付的房屋不符合交易条件。2.乙方未按照约定时间支付房款。3.甲方未按照约定履行过户手续。4.乙方未按照约定接受房屋交付。5.双方约定的事项未在合同中明确列出。三、法律名词及解释:1.甲方:指房屋的出售方。2.乙方:指房屋的购买方。3.房屋:指位于_______的房产,具体描述见第一条。4.房款:指乙方购买房屋应付给甲方的金额,具体金额见第二条。5.过户:指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的过程,具体流程见第三条。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.房屋交付时发现质量问题:解决办法:双方应及时协商,甲方应负责修复或给予适当补偿。2.乙方延迟支付房款:解决办法:甲方可以催告乙方支付,乙方逾期付款的,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.过户手续办理缓慢:解决办法:双方应积极配合办理相关手续,如有需要,可寻求专业律师或中介机构的帮助。4.房屋过户后,发现存在权利纠纷:解决办法:立即寻求法律途径解决,必要时可聘请律师介入。五、所有应用场景:1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的
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