新版抵押贷款合同范本

新版抵押贷款合同范本合同编号：__________合同各方：1.贷款方：__________地址：__________联系方式：__________2.借款方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于贷款方愿意向借款方提供贷款，借款方愿意接受贷款并按照约定的还款方式和期限还款，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额和用途1.1贷款金额：本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2贷款用途：借款方保证本次贷款仅用于__________，并确保贷款资金的合法、合规使用。第二条贷款期限2.1贷款期限为__________年，自贷款实际发放之日起算。2.2贷款方同意，在借款方履行本合同约定的还款义务的情况下，可按照双方约定的条件申请延期。第三条贷款利率和还款方式3.1贷款利率：本合同项下的贷款利率为年利率__________%。3.2还款方式：借款方应按照本合同约定的还款计划和还款方式按时还款。还款计划如下：（1）贷款发放后第一个月内，一次性还清贷款本金；（2）自贷款发放后第二个月起，每月偿还贷款利息，直至贷款到期；（3）贷款到期时，一次性还清剩余本金。3.3还款账户：借款方应在贷款方指定的银行开设还款账户，并确保贷款方能够随时查询该账户的存款情况。第四条担保措施4.1借款方同意以其名下的房产（房产证编号：__________）为本次贷款提供抵押担保。4.2贷款方同意，在借款方履行本合同约定的还款义务的情况下，不要求提供其他担保。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同的变更或解除不得影响借款方已发生的债权债务关系。第六条违约责任6.1借款方未按照本合同约定的还款方式和期限还款的，贷款方有权按照逾期利息计算方法收取逾期利息，逾期利息为本金×逾期利率×逾期天数。6.2借款方未按照本合同约定的用途使用贷款的，贷款方有权要求借款方立即偿还贷款本金和利息，并有权要求借款方支付违约金，违约金为本金×违约利率×违约天数。6.3贷款方未按照本合同约定的期限发放贷款或未按照约定方式提供服务的，借款方有权要求贷款方支付违约金，违约金为贷款金额×违约利率×违约天数。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。贷款方（盖章）：__________借款方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.借款人身份证原件及复印件3.贷款申请表4.贷款合同5.还款计划表6.担保承诺书7.贷款发放确认书二、违约行为及认定：1.借款方未按照约定的还款方式和期限还款，即构成违约。2.借款方未按照约定的用途使用贷款，即构成违约。3.贷款方未按照约定的期限发放贷款或未按照约定方式提供服务，即构成违约。三、法律名词及解释：1.贷款方：指具有贷款资质的金融机构。2.借款方：指需要贷款的个人或单位。3.抵押担保：指借款方以其名下的财产为贷款提供担保。4.逾期利息：指借款方未按约定的还款期限还款，所产生的超期利息。5.违约金：指借款方或贷款方未履行合同约定的义务，所需支付的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方未按照约定的还款方式和期限还款。解决办法：贷款方有权按照逾期利息计算方法收取逾期利息，或要求借款方立即偿还贷款本金和利息，并有权要求借款方支付违约金。2.问题：借款方未按照约定的用途使用贷款。解决办法：贷款方有权要求借款方立即偿还贷款本金和利息，并有权要求借款方支付违约金。3.问题：贷款方未按照约定的期限发放贷款或未按照约定方式提供服务。解决办法：借款方有权要求贷款