城乡一体化进程回迁

城乡一体化进程回迁合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于乙方愿意接受甲方的回迁安置，并同意按照本合同的约定承担相应的义务；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条回迁安置1.1甲方同意将项目的部分房屋用于回迁安置乙方。1.2乙方同意接受甲方的回迁安置，并按照本合同的约定承担相应的义务。第二条回迁安置房屋及面积2.1甲方用于回迁安置的房屋位于__________，房屋面积为__________平方米。2.2乙方应当按照本合同约定的面积接受回迁安置，不得提出超出约定面积的请求。第三条回迁安置价格及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的价格支付回迁安置费用。回迁安置价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将回迁安置费用支付至甲方指定的账户。第四条回迁安置房屋的交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将回迁安置房屋交付给乙方。4.2乙方应按照本合同约定的标准对回迁安置房屋进行验收，并在验收合格后____个工作日内向甲方出具验收合格的书面证明。4.3如乙方在验收过程中发现回迁安置房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行修复。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的回迁安置价格的____%。5.2如甲方未按照本合同约定的时间、地点交付回迁安置房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，迟延交付违约金为本合同约定的回迁安置价格的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，至回迁安置事宜全部完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.项目相关权属证明文件4.回迁安置房屋的相关资料（如architecturaldrawings,propertymaps等）5.付款凭证及转账记录6.验收合格的书面证明7.争议解决所需的法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付回迁安置房屋，构成违约。2.乙方未按时支付回迁安置费用，构成违约。3.乙方未按约定面积接受回迁安置，构成违约。4.甲方未按约定标准修复回迁安置房屋的质量问题，构成违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.回迁安置：指甲方将其拥有的项目部分房屋用于安置乙方，并给予乙方一定补偿的行为。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.迟延交付违约金：指甲方未按约定时间交付回迁安置房屋时，应向乙方支付的违约金。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付回迁安置房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，并有权要求甲方在合理期限内交付房屋。2.乙方未按时支付回迁安置费用：解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付费用，逾期未支付的，甲方有权解除合同。3.回迁安置房屋存在质量问题：解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内修复，如甲方未修复，乙方有权要求甲方支付违约金。4.验收不合格：解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内整