公务员购房政策变动趋势

公务员购房政策变动趋势合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________详细地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________详细地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为公务员，乙方愿意购买甲方名下房屋，现经甲乙双方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：__________省__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号。1.2房屋所有权证号：__________。1.3房屋面积：__________平方米。1.4房屋用途：__________。1.5房屋现状：__________。二、房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照合同约定，配合乙方办理房屋过户手续。三、房屋交付及过户3.1双方约定，自本合同签订之日起____个工作日内，甲方将房屋交付给乙方。3.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.3双方应共同配合，按照相关法律法规，办理房屋过户手续。四、合同的履行、变更和解除4.1双方应严格履行本合同的约定，任何一方违约，应承担相应的违约责任。4.2本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.3本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。五、其他约定5.1甲方承诺，自本合同签订之日起，不再将房屋出售或转让给第三方。5.2乙方购买该房屋，应遵守国家关于公务员购房的政策规定。5.3双方应遵守国家法律法规，不得利用本合同进行非法交易。六、合同的生效6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.付款凭证4.过户手续相关文件5.房屋现状照片或视频6.公务员购房政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方未能保证房屋权属清晰，存在抵押、债务等法律纠纷3.乙方未按约定时间支付购房款4.乙方未遵守国家关于公务员购房的政策规定5.双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.公务员：指在国家机关工作的人员，依法履行公职，由国家财政负担工资福利。2.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。3.购房款：指乙方支付给甲方的购买房屋的款项。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。5.违约责任：指一方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付房屋解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，或根据合同约定要求甲方承担违约责任。2.问题：甲方未能保证房屋权属清晰，存在抵押、债务等法律纠纷解决办法：乙方可以要求甲方解决权属问题，或根据合同约定要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方未按约定时间支付购房款解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付，或根据合同约定要求乙方承担违约责任。4.问题：乙方未遵守国家关于公务员购房的政策规定解决办法：甲方可以要求乙方遵守政策规定，或根据合同约定要求乙方承担违约责任。5.问题：双方在履行合同过程中产生争议解决办法：双方可以友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本