农村房屋地基买卖合同签订费用详解

农村房屋地基买卖合同签订费用详解合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出卖人）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买受人）：身份证号码：地址：联系电话：第一条房屋地基基本情况1.1地基位置：位于_______市/县/镇/村_______号，具体坐标为：_______。1.2地基面积：_______平方米。1.3地基使用权期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条房屋地基买卖价格及支付方式2.1乙方购买甲方房屋地基的价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。2.2乙方支付地基款项的方式为：_______。2.3乙方应于本合同签订之日起_______日内，将地基款项支付至甲方指定的账户。第三条房屋地基交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋地基交付给乙方。3.2房屋地基过户手续及相关费用按照国家法律法规及政策规定办理，过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方保证对出售的房屋地基享有合法权利，不存在任何权利争议和债务纠纷。4.2乙方应按照本合同约定支付地基款项，并履行过户手续。4.3双方应共同遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房屋地基的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的地基款项的_______%。5.2乙方未按照本合同约定支付地基款项的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的地基款项的_______%。5.3双方其他违约行为按照国家法律法规及本合同约定承担相应责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的地基使用权期限届满之日终止。甲方（出卖人）：签字/盖章日期：_______年_______月_______日乙方（买受人）：签字/盖章日期：_______年_______月_______日附件：1.房屋地基权属证明文件2.房屋地基相关法律法规及政策规定3.过户手续办理指南一、附件列表：1.房屋地基权属证明文件2.房屋地基相关法律法规及政策规定3.过户手续办理指南4.合同双方身份证明文件5.付款凭证及转账记录6.交付地基的凭证7.地基使用权期限证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定交付房屋地基的，构成违约。2.乙方未按照本合同约定支付地基款项的，构成违约。3.双方未按照约定履行合同义务的，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋地基：指用于建设房屋的基础部分，包括地面的土地和地下的空间。2.出卖人：指拥有房屋地基所有权并出售给他人的一方。3.买受人：指购买房屋地基并拥有使用权的一方。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.过户手续：指将房屋地基所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未交付地基或地基与约定不符。解决办法：乙方应与甲方协商解决，要求甲方按约定交付地基或履行合同义务。2.问题：乙方未支付地基款项。解决办法：甲方可以催告乙方支付款项，乙方在合理期限内仍未支付的，甲方可以解除合同并追究乙方的违约责任。3.问题：地基过户手续办理缓慢或遇到阻碍。解决办法：双方应积极协助办理过户手续，如有困难，可寻求专业律师或相关部门的帮助。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向