房屋买卖法律服务合同格式

房屋买卖法律服务合同格式合同编号：__________甲方（买方）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（卖方）：乙方地址：乙方联系方式：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于____________（详细地址），房屋结构为____________，房屋所有权证号为____________。1.2该房屋的规划用途为____________，土地使用权证号为____________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，甲方应于____________年____________月____________日前，向乙方支付。2.4甲方支付房款后，乙方应出具相应的收款凭证。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给甲方。3.2甲方应按照本合同约定的时间和金额支付房款。3.3甲乙双方应共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。3.4房屋过户完成后，甲方应向乙方支付人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元作为佣金。第四条双方的权利和义务4.1甲方有权按照本合同的约定购买该房屋，并按照约定的时间和金额支付房款。4.2乙方有权按照本合同的约定出售该房屋，并按照约定的时间和金额收取房款。4.3甲方应按照本合同约定的时间和金额支付房款，否则乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。4.4乙方应按照本合同约定的时间和金额交付该房屋，并按照约定的时间和金额收取佣金。4.5甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，并承担过户费用。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定的时间和金额支付房款的，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。5.2乙方未按照本合同约定的时间和金额交付该房屋的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（买方）：____________年____________月____________日乙方（卖方）：____________年____________月____________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.不动产登记证明4.房屋买卖合同5.支付凭证6.收款凭证7.佣金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定的时间和金额支付房款，视为违约。2.乙方未按照合同约定的时间和金额交付房屋，视为违约。3.甲方未按照合同约定配合办理房屋过户手续，视为违约。4.乙方未按照合同约定配合办理房屋过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买房屋的一方。2.乙方：指出售房屋的一方。3.定金：指甲方支付给乙方的购房诚意金。4.房款：指甲方购买房屋应支付的总价款。5.过户：指将房屋所有权从乙方名下转移到甲方名下的过程。6.佣金：指乙方因提供房屋买卖服务而获得的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付房款：甲方应按照合同约定及时支付房款，如延迟支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方延迟交付房屋：乙方应按照合同约定及时交付房屋，如延迟交付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.房屋过户过程中出现纠纷：甲乙双方应共同配合办理过户手续，如出现纠纷，可协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.甲方未支付佣金：甲方应按照合同约定支付佣金，如未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用