房屋修缮协议书范本

房屋修缮协议书范本合同编号：__________房屋修缮协议书甲方（修缮方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（业主）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方具备房屋修缮的专业技能和经验，乙方拥有位于__________的房屋所有权，现双方就房屋修缮事宜达成如下协议：一、修缮范围及内容1.1甲方负责对乙方房屋进行全面的检查和评估，包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗、电路、管道、卫生间、厨房等部位。1.2甲方根据检查和评估结果，制定详细的修缮方案，并提交给乙方审批。1.3乙方审批同意后，甲方按照修缮方案进行施工。二、修缮标准和质量2.1甲方应按照国家和行业的相关标准进行修缮，确保修缮质量。2.2甲方应在修缮过程中，采取必要的措施保护乙方的财产和人身安全。2.3修缮完成后，甲方应提供完整的验收资料，包括施工记录、材料合格证、验收报告等。三、修缮费用及支付方式3.1修缮费用总计为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在修缮开始前，向甲方支付预算价的50%作为预付款。3.3修缮完成后，甲方应向乙方提供正式的结算报告，乙方按实际发生费用支付剩余的50%。四、修缮期限4.1甲方应按照双方约定的工期完成修缮，如因特殊情况导致无法按期完成，甲方应提前通知乙方，并协商延期。五、违约责任5.1甲方未按照约定的修缮方案进行施工，或修缮质量不符合标准的，乙方有权要求甲方返工或赔偿。5.2乙方未按照约定时间支付修缮费用的，甲方有权拒绝交付修缮完成的房屋。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至修缮完成之日止。甲方（修缮方）：__________乙方（业主）：__________签订日期：__________合同编号：__________房屋修缮协议书范本甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、修缮房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋结构：____________________1.3房屋面积：____________________1.4房屋产权人：__________________1.5房屋使用人：__________________二、修缮项目及标准2.1修缮项目：____________________2.2修缮标准：____________________2.3修缮质量：符合国家相关法律法规及行业标准。三、修缮费用及支付方式3.1修缮费用：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。3.2支付方式：（1）甲方支付预付款人民币（大写）：________元整（小写）：_________元；（2）乙方按照修缮进度向甲方提交进度款；（3）修缮完成后，甲方扣除预付款、进度款后，支付乙方剩余款项。四、修缮工期4.1工期自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2乙方若因特殊情况不能按期完成修缮工程，应提前向甲方说明原因，并协商延期。五、乙方责任及义务5.1乙方应按照甲方的要求，按时完成修缮工程；5.2乙方应保证修缮质量，确保修缮后的房屋安全、舒适、美观；5.3乙方应按照约定向甲方提交进度款申请；5.4乙方应按照约定向甲方提供修缮工程的有关资料；5.5乙方在修缮过程中，应遵守国家有关法律法规，确保施工安全。六、甲方责任及义务6.1甲方应按照约定向乙方支付修缮费用；6.2甲方应提供修缮所需的房屋及相关资料；6.3甲方应协助乙方进行修缮工作，包括但不限于提供施工场地、配合乙方进行现场管理；6.4甲方应在修缮完成后按照约定支付乙方剩余款项。七、违约责任7.1乙方未按照约定完成修缮工程的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金；7.2甲方未按照约定支付修缮费用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金；7.3乙方在修缮过程中若发生安全事故，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；7.4甲方未按照约定提供施工场地、现场管理等原因导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；9.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________签订日期：________________合同编号：__________房屋修缮协议书甲方：__________乙方：__________一、修缮范围及内容1.1乙方负责对该房屋进行全面的检查和评估，制定详细的修缮方案，并按照方案进行修缮。1.2修缮范围包括但不限于：屋面、墙面、地面、门窗、水电设施、卫生设备、厨房设备、卫生间设备等。1.3修缮内容应符合国家相关法律法规及建筑行业标准，确保修缮后的房屋安全、舒适、美观。二、修缮费用及支付方式2.1乙方根据修缮方案提供修缮费用报价，甲方确认后支付修缮费用。2.2修缮费用支付方式如下：（1）甲方支付乙方修缮费用的30%作为预付款；（2）乙方完成修缮工程后，甲方支付乙方修缮费用的60%；（3）乙方提交完整的修缮工程资料并经甲方验收合格后，甲方支付乙方修缮费用的10%。2.3甲方支付修缮费用后，乙方应向甲方提供正式的发票。三、修缮期限及验收3.1乙方应在双方约定的期限内完成修缮工程。3.2修缮工程完成后，乙方应向甲方提交修缮工程资料，甲方有权组织相关人员对修缮工程进行验收。3.3验收合格后，甲方应支付乙方剩余的修缮费用。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至验收合格。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对在修缮过程中获取的甲方隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定的期限完成修缮工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________合同编号：__________房屋修缮协议书甲方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房屋修缮施工方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋的修缮事宜达成如下协议：一、修缮范围和内容1.2修缮内容：根据甲方的要求，乙方对修缮房屋进行________________（具体修缮内容列举）。二、修缮标准和质量2.1修缮标准：乙方应按照甲方提供的修缮方案和标准进行施工，确保修缮质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.2质量保证：乙方对修缮工程的质量负责，自验收合格之日起，质保期为________________年。质保期内，如出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。三、修缮费用及支付方式3.1修缮费用：根据甲方提供的修缮方案和工程量清单，经双方协商一致，修缮费用为人民币________________元（大写：________________元整）。3.2支付方式：甲方分期向乙方支付修缮费用。具体支付方式如下：（1）甲方在协议签订后_______日内向乙方支付人民币________________元作为预付款；（2）乙方在工程验收合格后，甲方日内向乙方支付剩余修缮费用。四、施工期限4.1乙方应按照甲方要求，自协议签订后_______日内开始施工，并在预计施工期限内完成修缮工程。4.2如因特殊情况导致施工进度延迟，乙方应提前通知甲方，并经双方协商一致后方可延长施工期限。五、工程验收5.1修缮工程完成后，甲方应组织验收。如甲方对工程质量不满意，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至甲方满意。5.2工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、验收报告、质保书等。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成修缮工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为修缮费用的_______%。6.2甲方未按照约定支付修缮费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的_______%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________年。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________附件：修缮方案、工程量清单、施工图纸等。一、附件列表：1.甲方资质证明文件2.乙方房屋所有权证明文件3.修缮方案及施工图纸4.材料合格证及验收报告5.付款凭证及转账记录6.修缮进度报告及现场照片7.争议解决所需的法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的修缮方案进行施工，或修缮质量不符合标准，认定为违约行为。2.乙方未按照约定时间支付修缮费用，认定为违约行为。3.甲方未按照约定工期完成修缮，认定为违约行为。4.乙方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指具备房屋修缮专业技能和经验的修缮方。2.乙方：指拥有房屋所有权的业主。3.修缮方案：指甲方为乙方房屋修缮提供的详细施工计划和方案。4.修缮质量：指修缮完成后，房屋的各项设施和功能是否符合国家和行业标准。5.违约行为：指合同双方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：修缮过程中出现意外情况，导致工期延误。解决办法：甲方应立即通知乙方，并协商延期，确保工程质量和进度。2.问题：乙方未按约定时间支付修缮费用。解决办法：甲方有权拒绝交付修缮完成的房屋，直至乙方支付完毕。3.问题：修缮质量不符合标准，乙方要求返工或赔偿。解决办法：甲方应按照乙方要求进行返工，并承担相应的赔偿责任。4.问题：发生争议，双方无法协商解决。解决办法：可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.适用于房屋所有权人（乙方）与具备房屋修缮资质的修缮方（甲方）之间的修缮合作。2.适用于各类房屋的修缮工程，包括但不限于住宅、商业、办公楼等。3.适用于修缮工程包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗、电路、管道、卫生间、厨房等部位。4.适用于双方约定修缮方案、工期、费用及违约责任等条款的执行。5.适用于双方在修缮过程中产生争议，需要通过友好协商或法律途径解决的情况。一、附件列表：1.房屋修缮方案及相关设计图纸2.修缮工程进度计划表3.修缮工程质量验收标准4.修缮工程安全防护措施方案5.修缮工程保险单据6.付款凭证及进度报告7.修缮工程相关法律法规及行业标准二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成修缮工程，或修缮质量不符合约定的，视为违约。2.甲方未按照约定支付修缮费用，或未提供施工场地、现场管理的，视为违约。3.乙方在修缮过程中发生安全事故，造成甲方损失的，视为违约。4.甲方未按照约定提供施工场地、现场管理等原因导致乙方无法正常施工的，视为违约。三、法律名词及解释：1.修缮工程：指对房屋进行加固、维修、改善、装饰等施工活动。2.修缮费用：指完成修缮工程所需的全部费用，包括材料费、人工费、管理费等。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.修缮质量：指修缮后的房屋安全、舒适、美观及使用功能是否符合约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误问题，应及时与乙方沟通，了解原因，协商调整施工计划。2.遇到修缮质量问题，应及时指出，要求乙方整改，必要时可请第三方专业机构进行评估。3.遇到支付修缮费用问题，应及时核对工程进度，按照约定支付进度款。4.遇到安全事故问题，应立即启动应急预案，及时报告有关部门，并按照约定承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于房屋所有人或使用人委托专业修缮公司对房屋进行修缮的情况。2.适用于房屋因自然灾害、使用年限等原因导致需要进行加固、维修、改善、装饰等施工活动。3.适用于修缮公司或施工队伍按照合同约定，对房屋进行修缮，并按照约定获得修缮报酬的场景。4.适用于双方在修缮过程中，出现违约行为，需要通过法律手段解决争议的情况。一、附件列表：1.房屋修缮方案2.修缮费用报价单3.修缮工程资料4.验收报告5.违约金计算公式6.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的期限完成修缮工程，视为违约。2.修缮工程质量不符合约定，视为违约。3.甲乙双方未按照本协议约定履行各自的权利和义务，视为违约。4.未经对方同意，泄露对方隐私信息或本协议内容，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人。2.乙方：指具备相关资质的房屋修缮服务提供商。3.修缮方案：指乙方为修缮工程提供的详细工作计划和施工方案。4.修缮费用：指乙方完成修缮工程所需的全部费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.修缮工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，如有必要，乙方应支付逾期违约金。2.修缮工程质量问题：解决办法：乙方负责修复或更换有问题的部分，直至符合约定标准。3.泄露隐私信息或协议内容：解决办法：违约方应立即采取补救措施，并承担相应的违约责任。4.合同争议：解决办法：友好协商解决，如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于房屋所有人（甲方）与具备资质的修缮服务提供商（乙方）之间的房屋修缮合作。2.适用于各种住宅、商业、办公等类型的房屋修缮