2024年关于店面租赁合同简单版（二篇）

第3页共3页2024年关于店面租赁合同简单版出租方：_____（甲方）承租方：_____（乙方）鉴于乙方的办公需求，双方经友好协商，特订立本租赁合同，以规范双方的执行。一、房屋位置：甲方出租的房屋位于杨家桥104国道边（原基础公司）二楼。二、租赁期：租赁期为三年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、租赁用途：乙方租赁房屋仅限于办公使用。四、租金支付：年租金为____元，另需支付水电押金____元。乙方需每年提前半个月支付下一年租金，首年租金应在合同生效之日支付，金额为____元。如乙方未能按期支付，甲方有权终止合同并另寻租户。五、所有权转移：若甲方需将房产所有权转移，无需乙方同意，但需提前一个月通知乙方。乙方如欲转租，需事先取得甲方的书面同意，否则甲方有权解除合同，收回房屋使用权，乙方的装修材料需在甲方通知的期限内自行拆除，不给予任何补偿。六、合同解除条件：租赁期内，如因甲方经营策略调整或地块拆迁等原因需提前两个月书面通知乙方解除合同，剩余租金将按比例退还（不计利息）。七、费用承担：租赁期间，乙方需自行承担房屋的管理费、水电费、租赁调节税等相关税费。八、房屋维护：乙方不得擅自改动房屋结构或用途，应保持设备完好。如因乙方原因导致房屋或设备损坏，乙方需负责恢复原状或赔偿经济损失。租赁结束时，乙方的装修费用及维修费用自理，装修材料由乙方自行拆除，甲方不作任何补偿。九、责任承担：如因乙方经营导致的环境影响或邻里纠纷，乙方需自行解决并承担相应责任，甲方对此不承担责任。十、租赁期满：租赁期满或合同解除，乙方需按时搬出所有物品。如逾期未搬，视为乙方放弃，甲方有权处理剩余物品，且乙方需按原租金的两倍赔偿甲方损失，必要时甲方有权采取法律手段。十一、续租条款：如乙方希望续租，需在租赁期满前征得甲方同意后重新签订租赁合同。十二、使用权限：合同生效后，乙方有权使用租赁房屋。甲方在租赁期开始前提供半个月的装潢维修期，不计入租期且免收租金。公共通道（楼层梯间）为三层房屋共用，乙方不得独占。十三、合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。十四、合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方应另行协商解决。出租方：_____承租方：__经办人：_____经办人：_____联系地址：__________联系地址：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日2024年关于店面租赁合同简单版（二）甲方：乙方：双方在平等协商的基础上达成以下条款，特此订立本合同，以供双方共同遵守执行。一、甲方同意将其所有的门面租赁给乙方使用，乙方将自主经营并承担所有盈亏责任。二、甲方的门面已配备完整的装修及设施，包括卷闸门和室内外设施，确保满足乙方的经营需求。三、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金条款如下：1.门面月租金经双方商定为元，乙方需在签订合同时一次性支付当年租金。租金每年递增，不得有拖欠或拒交行为。2.甲方提供完整的水电表设施，供乙方使用。乙方需自行承担水电费用，并按月向相关部门或甲方支付，不得拖延或拒付，否则由此产生的所有责任由乙方承担。初始水表读数为吨，电表读数为度。五、租赁期间的责任：1.乙方不得擅自改动甲方门面的固定设施。如需装修，乙方需妥善处理相关事宜，并确保施工安全。2.如甲方的门面设施遭受损失或遗失，乙方需负责赔偿和维修，相关费用由乙方承担。3.合同到期时，乙方增设或更换的固定设施不得拆除或损坏，如有损坏，乙方须照价赔偿或修复，并经甲方验收合格。六、违约责任：乙方不得单方面转租门面，或因其他原因让他人经营使用，否则视为违约，甲方有权收回门面并终止合同。如乙方有特殊情况需转让门面，必须事先取得甲方同意，门面租金由甲方决定，乙方无权干涉，否则由此引发的经济纠纷和刑事责任由乙方全权负