2024年关于门面租赁合同简单版（二篇）

第4页共4页2024年关于门面租赁合同简单版出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和本市规定，在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁门面描述甲方将其合法拥有的座落于某地的门面出租给乙方，该门面建筑面积共计若干平方米，供乙方经营使用。二、租赁门面用途乙方租赁门面仅限于商业经营用途（不得用于汽车修理、酒店、废品回收等可能产生严重污染或影响的行业）。乙方承诺在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为若干年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式租金为每年人民币____元（大写：____圆整）。租金以现金方式按年支付，下一年度租金应提前一个月支付。乙方应支付房屋设施、水电费押金人民币____元（大写：____人民币整）。租赁期满且费用结清后，甲方应于当日退还押金给乙方。五、甲方的权利与义务1.甲方应在乙方支付租金之日将门面钥匙交付乙方。2.甲方保证出租给乙方的门面可用于商业经营，并保证在租赁期内不得将门面转租（卖）给任何第三者或提高房租。3.甲方应确保所出租门面权属清晰，无使用纠纷。4.甲方应在交付门面给乙方使用前，负责办理好水电落户，并配备水电等基本设施。5.租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的可移动、拆除的设备设施归乙方所有，其余部分乙方应在租赁期满后____日内搬离。六、乙方的权利与义务1.乙方按合同约定使用门面，不承担自然损耗的赔偿责任。2.乙方可在不破坏门面原主体结构的基础上，根据经营需要进行装修，甲方不得干涉。3.乙方承担租赁期间产生的水、电、卫生费、物业管理费等费用。4.乙方按约定支付租金。七、门面使用要求和维修责任1.乙方发现门面及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2.乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因使用不当导致的损坏或故障，乙方负责修复。3.甲方应确保门面及其附属设施和设备处于正常可使用和安全状态。如需检查、养护，应提前____日通知乙方，乙方应予以配合。因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，由乙方负责。4.甲方如需对门面进行改建、扩建或装修，应告知乙方。具体事宜可由双方另行商定。5.乙方需装修门面或增设附属设施和设备的，应事先通知甲方。八、续租租赁期满后，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下享有优先租赁权，但需在租赁期满前二个月向甲方提出书面申请。双方可根据实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。2024年关于门面租赁合同简单版（二）甲方：_____乙方：_____为优化单位房产的使用效率，遵循国家相关法律法规，经双方充分讨论并达成一致，现订立本租赁合同，具体内容如下：一、甲方同意将位于县城_____中路汽车站运达商场靠车站东大门的一间82.5平方米临街门面租赁给乙方，用于_____用途。二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计两年。三、年租金为x万元整，乙方需在每年元月份一次性支付当年租金，甲方需提供相应税务发票。四、合同生效后，乙方需向甲方支付____元押金（不计利息），合同期满后押金将如数退还。五、乙方应按约定支付租金，如发生拖欠，甲方有权按拖欠额每日0.5%的比例收取违约金。六、在租赁期内，乙方可在不破坏房屋整体结构的前提下进行装修。租赁期满不续租，乙方自行处理装修材料，若拆除，费用由乙方承担并恢复原状。七、租赁期间，甲方应确保水、电供应。水、电费按实际用量由甲方计收。乙方应遵守甲方的水、电管理规定，违反规定按相关规定处理。因甲方原因导致的停水、停电，甲方需按全年租金的0.5%支付违约金，并赔偿实际损失。乙方如需增容，手续和费用由乙方自行承担。八、甲方负责房屋主体结构的正常维护，如需乙方代为维修，费用由甲方承担。若因甲方疏忽导致房屋毁损，甲方应赔偿乙方的损失。室内设施（包括门窗）的维修费用由乙方负责。九、如因不可抗力导致的房屋毁损，本合同自动终止。十、租赁期间，未经对方书面同意，任何一方不得将房屋转租或改变用途。租赁期满或解除合同时，乙方需按时归还房屋，如需续租，需提前3个月与甲方协商。如甲方违约，除退还押金外，还需赔偿违约金____元及不足部分损失；如乙方违约，押金不予退还，并需赔偿不足部分损失。十一、合同期满，若乙方需续租，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方。十二、本合同未尽事宜，双方可协商制定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。十三、合同履行过程中如发生争议