2024年农村土地承包合同标准范本（二篇）

第3页共3页2024年农村土地承包合同标准范本甲方：村民委员会乙方：（空白待填）依据《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国农村土地承包法》之相关规定，乙方已通过（具体方式待填）合法途径，从甲方处获取了特定荒滩荒山（林地）的承包经营权。经双方充分协商，达成以下协议条款，并订立本合同以资共同遵守：一、甲方特此将位于____村民委员会（组）所有，具体地理位置为北至某处、现以西与_____相邻的荒山（林地）发包予乙方使用。该地块四至范围明确界定为：东至现_____西边；南至与____村荒山相隔的通往上山的道路；西至两座山顶东西分水岭一线；北至从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。二、乙方承包该荒滩荒山（林地）的使用权期限为五十年，即自____年____月____日起至____年____月____日止，此期限固定不变。三、乙方就所承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物所应支付的总承包款为人民币____元整。关于付款方式的具体安排如下（具体付款方式待填）。四、乙方在承包荒滩荒山后，应积极采取措施进行治理，包括但不限于植树造林、种植草皮或开展多元化经营活动。在获得相关部门批准的前提下，乙方有权利用承包范围内的林木、粘土、沙石等自然资源或建造必要的固定设施，并可从事非农业生产活动。五、乙方对所承包的荒滩荒山享有独立的经营管理权，但不得擅自转包给第三方。六、甲方应充分尊重并保护乙方在承包荒滩荒山过程中的生产经营自主权，确保其合法权益不受任何侵犯。乙方对荒山开发治理所取得的成果，全部归乙方所有。七、在合同履行期间内，除乙方按约定支付承包款外，不承担其他任何形式的费用负担。八、甲方有权对乙方承包的荒滩荒山资源治理及利用情况进行监督、检查，并督促其合理有效利用资源。如发现问题，甲方应及时以书面形式通知乙方进行整改。九、甲方保证所发包的荒滩荒山（林地）界线清晰、四至明确，且与他人无任何权属争议。如因权属问题引发纠纷，由甲方负责协调解决，并承担因此给乙方造成的全部经济损失赔偿责任。十、本合同对甲乙双方均具有法律约束力，双方必须严格履行合同条款。若甲方违约导致合同解除，则需向乙方支付违约金人民币____万元，并退还乙方已支付的全部承包款。同时，甲方还需对乙方的治理投入和治理成果进行合理作价并一次性支付给乙方。若乙方违约导致合同解除，则甲方不予退还乙方已支付的承包款。十一、在承包期限内，如遇国家建设或其他开发建设项目需征用该地块时，应优先保障乙方的实际经济损失和未履行年限的预期利益损失得到合理补偿。十二、合同期满时，如乙方有意继续承包经营，则双方可协商续签合同；若乙方不再承包经营，则甲方应对乙方的治理成果和经济投入进行合理作价并一次性支付给乙方。若甲方未按时支付作价款，则合同期限自动顺延至甲方付清全部款项为止。十三、双方如因作价款问题产生分歧且协商无果时，应共同委托一家双方均认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均具有法律约束力。十四、本合同履行过程中如发生纠纷或争议，应提交至（具体仲裁机构或法院名称待填）进行裁决或诉讼解决。十五、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，乡人民政府备案一份。本合同自双方签字盖章并经（具体公证处名称待填）公证后正式生效。甲方（盖章）：_____乙方（签字）：_____法定代表人（签字）：_____签订日期：____年____月____日2024年农村土地承包合同标准范本（二）依据严谨、稳重、理性、官方的语言风格，对提供的内容进行改写如下：合同书一、合同背景与基本原则根据相关法律法规，经甲乙双方平等、自愿、有偿的原则协商，达成如下合同条款，双方共同遵守。二、土地基本情况1.面积与位置：甲方经村民会议决议通过并报经乡人民政府批准，将位于____乡____村的____亩农用耕地（具体面积、位置以合同附图为准）发包给乙方使用。该地块四至界限为：东至_____，西至_____，北至_____，南至_____。附图已经甲乙双方签字确认，具有法律效力。三、土地用途与承包形式1.土地用途：乙方承包该土地用于农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖等合法经营活动。2.承包形式：采取个人承包经营的方式。四、承包期限承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。五、地上物处理该地块上现有的一口深水井，在合同有效期内，乙方享有无偿使用权并负责维护。合同期满或解除时，乙方应按实际使用状况将该井与所承包土地一并归还甲方。六、承包金及支付方式1.承包金标准：每亩每年人民币____元，全年共计人民币____元。2.支付方式：乙方应于每年____月____日前，全额向甲方支付当年度的承包金。七、双方权利与义务甲方：1.监督乙方合理开发利用土地，确保土地用途符合合同约定。2.按照合同约定收取承包金，且在合同有效期内不得擅自提高承包金标准。3.保障乙方自主经营权，不得侵犯乙方合法权益。4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、推广及应用。5.提供水、电等基础设施保障，并确保通往承包地的道路畅通无阻。6.按本村村民用电价格标准向乙方收取电费。7.为乙方提供自来水，并享受与甲方村民同等的用水待遇。8.在合同履行期内，不得将该地块重复发包给第三方。乙方：1.按照合同约定的用途和期限，依法利用和经营所承包的土地。2.享有承包土地上的收益权及按合同约定兴建、购置财产的所有权。3.享受国家关于农业发展的相关优惠政策。4.享有对公共设施的合理使用权。5.可在承包土地上建设与约定用途相关的生产、生活设施。6.不得用承包经营权抵偿债务。7.保护自然资源，维护生态环境，合理利用土地资源。八、合同转包1.在合同有效期内，乙方经甲方同意，可按照自愿、互利原则将承包土地全部或部分转包给第三方。2.转包时需签订转包合同，不得擅自改变原承包合同内容。3.转包后，甲方与乙方仍按原承包合同行使权利和承担义务；乙方与第三方则按转包合同执行。九、合同变更与解除1.本合同一经签订即具有法律效力，非经双方协商一致并签订书面协议不得随意变更或解除。2.合同履行期间双方法定代表人或人员变更不影响本合同的执行。3.因不可抗力导致合同难以履行的可变更或解除本合同双方互不承担责任。4.如遇国家建设征用该土地甲方应支付乙方地上建筑设施费用并给予相应补偿。5.甲方重复发包该地块或擅自断供水电道路影响乙方经营时乙方有权解除合同并由甲方承担违约责任。6.合同期满乙方享有优先续包权双方应提前半年协商续包事宜。十、违约责任1.合同履行期间任何一方违约应支付对方违约金为土地利用实际总投资额及未到期承包金额的____%并赔偿实际损失。2.乙方逾期支付租金超过____日甲方有权解除合同。3.因甲方原因导致转包合同无法履行的甲方应承担相应责任。十一、争议解决合同履行中发生争议由双方协商解决；协商不成可向_____仲裁委员会申请仲裁。十二、补充协议本合同