建筑工程居间服务合同

建筑工程居间服务合同合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2定义与解释1.3居间服务范围1.4合同效力1.5合同解除第二章双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务2.3丙方权利与义务第三章居间服务内容3.1工程介绍3.2沟通协调3.3信息传递3.4资料共享第四章居间服务期限4.1合同期限4.2延长合同期限的条件4.3提前终止合同的条件第五章费用与支付5.1居间服务费用5.2费用支付方式5.3费用调整第六章违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁7.3诉讼第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露保密信息的责任第九章不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力处理第十章附则10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止10.4合同遗迹第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁11.3诉讼第十二章附件12.1附件清单12.2附件内容第十三章其他条款13.1合同签订地13.2合同适用法律13.3合同语言第十四章签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成一致意见，签订本合同。1.2定义与解释本合同中下列词语的含义如下：（1）甲方：指合同一方，即需进行建筑工程的一方。（2）乙方：指合同另一方，即提供居间服务的一方。（3）丙方：指合同第三方，即建筑工程的另一方。（4）居间服务：指乙方根据甲方的要求，为甲方和丙方之间提供的沟通、协调、介绍等中介服务。1.3居间服务范围乙方提供的居间服务范围包括但不限于：寻找合适的建筑工程合作伙伴、协调甲方与丙方之间的沟通、协助处理建筑工程中的相关问题等。1.4合同效力本合同自三方签字盖章之日起生效，本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.5合同解除任何一方未履行本合同项下的义务，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第二章双方权利与义务2.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方提供符合约定的居间服务。（2）甲方应按照合同约定支付居间服务费用。（3）甲方应配合乙方完成居间服务范围内的相关工作。2.2乙方权利与义务（1）乙方应按照甲方的要求提供居间服务，并确保服务的质量。（2）乙方应在合同约定的期限内完成居间服务。（3）乙方应保密甲方的商业秘密和个人信息。2.3丙方权利与义务（1）丙方应按照甲方的要求完成建筑工程。（2）丙方应保证建筑工程的质量、安全、进度等符合甲方的要求。（3）丙方应配合乙方完成居间服务范围内的相关工作。第三章居间服务内容3.1工程介绍乙方应根据甲方的要求，向甲方介绍丙方的工程情况、资质、技术力量等信息。3.2沟通协调乙方应协调甲方与丙方之间的沟通，确保双方在建筑工程过程中的顺利进行。3.3信息传递乙方应及时、准确地传递甲方与丙方之间的相关信息，确保双方的知情权。3.4资料共享乙方应将甲方与丙方之间产生的相关资料共享给双方，以便双方查阅、核实。第四章居间服务期限4.1合同期限本合同的居间服务期限为____个月，自合同生效之日起计算。4.2延长合同期限的条件如甲方和丙方同意延长居间服务期限，三方可签订补充协议，明确延长期限的相关事项。4.3提前终止合同的条件任何一方提前终止本合同，应提前____天通知其他方，并承担相应的违约责任。第五章费用与支付5.1居间服务费用甲方向乙方支付的居间服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。5.2费用支付方式甲方支付居间服务费用的方式如下：（1）合同签订后____天内，支付总费用的50%；（2）居间服务完成且甲方满意后，支付剩余的50%。5.3费用调整如因特殊情况导致居间服务费用发生变动，三方可签订补充协议，明确费用调整的相关事项。第六章违约责任6.1违约行为（1）任何一方未履行本合同项下的义务，构成违约。（2）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同居间服务费用的____%。6.3违约赔偿如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。第七章争议解决7.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式如下：（1）通过友好协商解决；（2）协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第八章保密条款8.1保密内容乙方应对在居间服务过程中获得的甲方和丙方的商业秘密、技术秘密、个人信息等保密信息予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3泄露保密信息的责任如乙方泄露了保密信息，乙方应承担违约责任，向甲方和丙方支付违约金，违约金为本合同居间服务费用的____%。第九章不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等导致无法履行或部分履行本合同的情况。9.2不可抗力后果遭受不可抗力事件的一方应立即通知其他方，并在合理时间内提供相关证明文件。9.3不可抗力处理遭受不可抗力事件的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并尽快恢复履行合同。第十章附则10.1合同变更本合同的变更应由三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2合同解除本合同的解除应由三方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同终止本合同终止后，乙方应立即停止居间服务，并将与建筑工程相关的资料移交给甲方和丙方。10.4合同遗迹本合同解除或终止后，各方应遵循诚实信用的原则，妥善处理合同遗迹。第十一章其他条款11.1合同签订地本合同签订地为____（填写具体地点）。11.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同语言本合同的语言为中文。第十二章附件12.1附件清单（附件内容在此列出，例如：工程图纸、资质证明等）12.2附件内容（附件内容的具体描述）第十三章签字盖章13.1甲方签字盖章（甲方签字盖章处）13.2乙方签字盖章（乙方签字盖章处）13.3丙方签字盖章（丙方签字盖章处）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定乙方作为唯一的居间服务提供商，乙方应严格按照甲方的要求进行居间服务。甲方有权要求乙方提供与丙方的联系方式，以便甲方直接与丙方沟通。1.2甲方应在合同约定的期限内支付居间服务费用。如甲方延迟支付，应向乙方支付延迟支付金额的____%作为滞纳金。1.3甲方有权根据工程进度和实际情况，要求乙方调整居间服务内容和服务期限。乙方应根据甲方的要求，及时调整居间服务内容和服务期限。1.4甲方有权解除合同，如甲方解除合同，应向乙方支付合同解除前的居间服务费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应确保其提供的居间服务符合甲方的要求，并保证工程的顺利进行。2.2乙方应在合同约定的期限内完成居间服务，如乙方延迟完成，应向甲方支付延迟完成金额的____%作为滞纳金。2.3乙方应协助甲方和丙方之间的沟通，确保双方的利益得到保障。2.4乙方有权解除合同，如乙方解除合同，应向甲方支付合同解除前的居间服务费用。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1如丙方未按照约定履行工程合同义务，乙方应承担相应的违约责任。3.2乙方应协助甲方和丙方解决合同履行过程中的纠纷，确保工程的顺利进行。3.3乙方有权要求丙方提供工程进度报告和相关资料，以便乙方及时了解工程情况。3.4乙方应按照甲方的要求，对丙方进行评估，并将评估结果报告给甲方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.资质证明3.居间服务协议4.工程进度报告5.工程合同6.居间服务费用支付凭证7.合同解除协议8.争议解决裁决书9.其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间服务费用，视为违约。2.乙方未按约定时间完成居间服务，视为违约。3.丙方未按约定履行工程合同义务，视为违约。4.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。5.违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方根据甲方的要求，为甲方和丙方之间提供的沟通、协调、介绍等中介服务。2.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致无法履行或部分履行合同。4.居间服务费用：指乙方为提供居间服务而收取的费用。5.合同解除：指合同双方或一方依法解除合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方延迟支付居间服务费用的问题，乙方可以与甲方沟通协商，要求及时支付。如协商无果，可依法申请仲裁或诉讼解决。2.遇到乙方延迟完成居间服务的问题，甲方可以与乙方沟通协商，要求按时完成。如协商无果，可依法申请仲裁或诉讼解决。3.遇到丙方未按约定履行工程合同义务的问题，甲方和乙方可以与丙方沟通协商，要求其履行义务。如协商无果，可依法申请仲裁或诉讼解决