商铺改造工程贷款协议专用

商铺改造工程贷款协议专用合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效和解除第二章项目概述2.1商铺改造工程的基本情况2.2贷款协议的主要内容2.3改造工程的资金筹措及使用第三章贷款金额与用途3.1贷款金额的确定3.2贷款用途的限定3.3贷款的支付方式第四章贷款利率与期限4.1贷款利率的确定4.2贷款期限的确定4.3贷款的还款方式第五章贷款的担保5.1担保的原则5.2担保的范围5.3担保的解除和变更第六章贷款的审批与放款6.1贷款的审批流程6.2贷款的放款流程6.3贷款的审批与放款的要求第七章贷款的管理与监督7.1贷款的管理机构与职责7.2贷款的监督方式与内容7.3贷款的调整与终止第八章违约责任8.1借款人的违约行为8.2贷款人的违约行为8.3违约责任的处理方式第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的诉讼管辖9.3其他争议解决途径第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更与解除的程序第十一章合同的终止与注销11.1合同终止的条件11.2合同注销的程序11.3合同终止与注销后的处理第十二章附则12.1合同的生效条件12.2合同的解释权12.3合同的附件第十三章其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项13.2附加条款13.3补充协议第十四章签署页14.1合同各方签字盖章14.2合同签订日期14.3合同正本与副本说明合同编号：_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效和解除第二章项目概述2.1商铺改造工程的基本情况2.2贷款协议的主要内容2.3改造工程的资金筹措及使用第三章贷款金额与用途3.1贷款金额的确定3.2贷款用途的限定3.3贷款的支付方式第四章贷款利率与期限4.1贷款利率的确定4.2贷款期限的确定4.3贷款的还款方式第五章贷款的担保5.1担保的原则5.2担保的范围5.3担保的解除和变更第六章贷款的审批与放款6.1贷款的审批流程6.2贷款的放款流程6.3贷款的审批与放款的要求第七章贷款的管理与监督7.1贷款的管理机构与职责7.2贷款的监督方式与内容7.3贷款的调整与终止第八章违约责任8.1借款人的违约行为8.2贷款人的违约行为8.3违约责任的处理方式第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的诉讼管辖9.3其他争议解决途径第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更与解除的程序第十一章合同的终止与注销11.1合同终止的条件11.2合同注销的程序11.3合同终止与注销后的处理第十二章附则12.1合同的生效条件12.2合同的解释权12.3合同的附件第十三章其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项13.2附加条款13.3补充协议第十四章签署页14.1合同各方签字盖章14.2合同签订日期14.3合同正本与副本说明甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________丙方签字：_______________________日期：_______________________(各方的签字盖章应视为对合同各项条款的确认和承诺，合同正本一式三份，各方执一份，具有同等法律效力。)多方为主导时的，附件条款及说明1、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方负责项目的整体规划和管理，确保项目的顺利进行。甲方作为商铺改造工程的主导方，有责任对整个项目进行全面的规划和管理，确保项目的实施按照既定的时间表和质量要求顺利进行。甲方应负责与各相关方沟通协调，确保项目的资源配备和进度控制，以满足项目需求。1.2甲方应确保项目资金的及时支付，保障项目的正常进行。甲方作为贷款的借款方，应承担按时支付项目所需资金的义务。甲方应确保贷款资金的合理使用，并按照约定的还款计划及时偿还贷款，以保障项目的正常进行。1.3甲方应承担因项目实施过程中产生的债务和法律责任。甲方作为项目的主导方，应对项目实施过程中产生的债务和法律责任承担责任。无论债务和法律责任源于甲方自身的原因，还是源于乙方的行为，甲方都应负责解决，并承担相应的责任和损失。2、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方负责提供合格的工程实施团队，并确保工程质量符合约定标准。乙方作为工程实施方，有责任提供具备专业技能和经验的工程团队，并确保工程质量符合双方约定的标准。乙方应负责工程的具体实施，包括施工管理、质量控制和安全保障等，以确保工程顺利进行。2.2乙方应按照约定的时间表和质量要求完成工程，确保项目的按时交付。乙方应按照双方约定的时间表和质量要求完成工程，确保项目的按时交付。乙方应承担因自身原因导致工程延误的责任，并按照约定的违约责任进行赔偿。2.3乙方应承担工程实施过程中产生的债务和法律责任。乙方作为工程实施方，应对工程实施过程中产生的债务和法律责任承担责任。无论债务和法律责任源于乙方自身的原因，还是源于甲方或其他第三方的行为，乙方都应负责解决，并承担相应的责任和损失。3、第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介负责协调各方关系，确保项目的顺利进行。第三方中介作为合同的协调方，有责任协调甲方、乙方以及其他相关方的关系，确保项目的顺利进行。第三方中介应协助各方解决合同履行过程中的问题，并提供必要的支持和协助。3.2第三方中介应提供真实、准确、完整的项目信息，并确保各方的利益得到保护。第三方中介应提供真实、准确、完整的项目信息，包括项目的进展情况、资金使用情况等，并确保各方的利益得到保护。第三方中介应承担因提供虚假信息或未履行保护利益责任而产生的责任。3.3第三方中介应承担因未能履行协调和协助义务而产生的责任。第三方中介作为合同的协调方，应承担因未能履行协调和协助义务而产生的责任。如果第三方中介的行为导致合同无法履行或造成各方损失，第三方中介应承担相应的责任和损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺改造工程详细设计方案2.贷款协议的还款计划表3.商铺改造工程的施工进度计划4.贷款协议的担保文件5.商铺改造工程的工程量清单6.贷款协议的审批文件7.商铺改造工程的施工图纸8.贷款协议的放款文件9.商铺改造工程的施工合同10.贷款协议的还款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付贷款本金或利息2.甲方未按约定用途使用贷款资金3.甲方未按约定还款计划进行还款4.乙方未按约定时间完成工程5.乙方未按约定质量标准完成工程6.乙方未按约定提供真实的项目信息7.第三方中介未按约定协调各方关系8.第三方中介未按约定提供必要的支持和协助三、法律名词及解释：1.商铺改造工程：指对商铺进行改造和升级的各项工程活动2.贷款协议：指甲方与乙方之间签订的关于贷款的协议3.违约行为：指合同各方未履行合同约定的义务的行为4.担保：指为保证债务的履行，债务人或第三人提供的财产或权利5.还款计划：指合同各方约定的贷款本金和利息的还款时间表6.施工进度计划：指施工方按照约定的时间表完成的工程进度7.施工图纸：指详细表示建筑物形状、大小、构造、材料、设备等的图样8.施工合同：指施工方与甲方之间签订的关于施工的合同四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工程进度计划，并根据延误情况协商赔偿2.工程质量问题：及时停止施工，由乙方进行整改，并根据情况进行赔偿3.贷款还款困难：与贷款人协商调整还款计划，寻求延期还款或分期还款4.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的可依法向法院提起诉讼5.第三方中介不履行义务：与第三方中介协商解决问题，协商不成的可依法追责五、所有应用场景：1.甲方为商铺所有者，