古玩市场装饰改造协议

古玩市场装饰改造协议合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解释第二章改造项目概述2.1改造范围2.2改造内容2.3改造目标2.4改造标准第三章改造方案及设计3.1设计要求3.2设计提交3.3设计审批3.4设计修改第四章施工及进度4.1施工单位4.2施工许可4.3施工进度4.4施工质量第五章材料供应及验收5.1材料选用5.2材料供应5.3材料验收5.4材料质量第六章工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收结果6.4验收争议解决第七章合同价款及支付7.1合同总价7.2支付方式7.3支付进度7.4支付条件第八章合同履行及违约责任8.1履行义务8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约解除合同第九章争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十章合同的变更、转让与终止10.1变更条件10.2转让条件10.3终止条件10.4变更、转让与终止的程序第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密泄露责任11.4保密解除第十二章合同的生效、终止与解除12.1生效条件12.2终止条件12.3解除条件12.4合同失效后的处理第十三章其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的副本13.4合同的修订第十四章附件14.1附件列表14.2附件内容14.3附件的效力14.4附件的修订合同编号：_________第一章总则1.1合同主体甲方：古玩市场管理方乙方：装饰改造工程承包方1.2合同目的为了规范古玩市场的装饰改造工程，提高市场品质，吸引更多顾客，特制定本合同。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程验收合格并支付完毕所有价款后终止。1.4合同解释本合同的条款如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章改造项目概述2.1改造范围古玩市场现有建筑及设施的内外装饰、改造工程。2.2改造内容（具体内容列举）2.3改造目标打造具有特色、高品质的古玩市场，提升市场竞争力。2.4改造标准按照国家相关法律法规及行业标准进行施工。第三章改造方案及设计3.1设计要求乙方应根据甲方提供的资料和要求，提交完整的设计方案。3.2设计提交乙方应在合同签订后15个工作日内，向甲方提交设计方案。3.3设计审批甲方应在收到设计方案后10个工作日内，对方案进行审批，并将审批结果通知乙方。3.4设计修改乙方根据甲方审批意见进行方案修改，直至甲方满意。第四章施工及进度4.1施工单位乙方应具备国家规定的相关资质，并承担施工任务。4.2施工许可乙方应按相关规定办理施工许可等手续。4.3施工进度乙方应按照合同约定的工期完成施工。4.4施工质量乙方应保证施工质量，确保工程安全。第五章材料供应及验收5.1材料选用乙方应按照设计方案和合同约定的材料标准进行选用。5.2材料供应乙方负责材料供应，并保证材料质量。5.3材料验收甲方应对乙方供应的材料进行验收，确认合格后使用。5.4材料质量乙方应承担材料质量责任，确保工程顺利进行。第六章工程验收6.1验收标准按照国家相关法律法规和合同约定进行验收。6.2验收程序双方共同组织验收，形成验收报告。6.3验收结果验收合格的，双方签署验收合格证书。6.4验收争议解决如对验收结果有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。第七章合同价款及支付7.1合同总价双方根据工程量和单价，计算出合同总价。7.2支付方式合同价款采用分期支付方式。7.3支付进度按照工程进度，甲方分期支付乙方工程价款。7.4支付条件乙方按合同约定完成工程，并经甲方验收合格。第八章合同履行及违约责任8.1履行义务双方应严格按照合同约定履行各自义务。8.2违约责任一方违约的，应承担违约责任，赔偿对方损失。8.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约程度和合同价款计算。8.4违约解除合同严重违约的一方，对方有权解除合同，并追究其违约责任。第九章争议解决9.1协商解决双方通过友好协商解决合同争议。9.2调解解决协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径仲裁裁决生效后，如有违反，另一方可向法院提起诉讼。第十章合同的变更、转让与终止10.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2转让条件合同一方如欲转让合同权利义务，需得到另一方的书面同意。10.3终止条件合同终止条件在合同约定的范围内，经双方协商一致，可以终止合同。10.4变更、转让与终止的程序变更、转让或终止合同，需签订相应的书面文件，并经双方签字盖章确认。第十一章保密条款11.1保密内容双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密和机密信息。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3保密泄露责任泄露保密信息的，泄露方应承担相应的法律责任。11.4保密解除双方书面同意解除保密义务。第十二章其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同的副本双方各执一份合同副本，副本具有同等法律效力。12.4合同的修订合同修订需双方协商一致，并以书面形式作出。第十三章附件13.1附件列表（附件名称列举）13.2附件内容附件内容详见附件清单。13.3附件的效力附件与合同具有同等法律效力。13.4附件的修订附件修订需双方协商一致，并以书面形式作出。第十四章附件14.1附件列表（附件名称列举）14.2附件内容附件内容详见附件清单。14.3附件的效力附件与合同具有同等法律效力。14.4附件的修订附件修订需双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊规定1.1甲方指定供应商甲方有权指定乙方采购合同范围内所需的材料供应商。乙方应根据甲方的要求，与甲方指定的供应商签订材料供应合同。条款说明：此条款旨在确保甲方对材料质量的控制，以及供应商的选择权。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。条款说明：此条款赋予甲方对施工过程的监管权，以保障工程质量。1.3甲方变更权在合同执行过程中，甲方有权根据实际情况变更合同内容。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案和进度。附加条款二：乙方为主导时的特殊规定2.1乙方技术保密乙方应对在合同执行过程中获取的甲方技术秘密和商业机密予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。条款说明：此条款保护甲方的知识产权和商业秘密，防止泄露给竞争对手。2.2乙方工期保证乙方应保证工程按时完成，如因乙方原因导致工期延误，乙方应按合同约定向甲方支付违约金。条款说明：此条款确保乙方按照合同约定的时间完成工程，以避免因工期延误带来的损失。2.3乙方质量承诺乙方承诺施工质量符合国家相关法律法规和行业标准。如工程质量出现问题，乙方应负责修复，并承担相应责任。条款说明：此条款强调乙方的施工质量责任，确保工程质量。附加条款三：第三方中介时的特殊规定3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲方和乙方的合同执行，确保合同顺利履行。中介方应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。条款说明：此条款明确第三方中介的职责，以保证合同执行的公正性和中立性。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。中介费用的具体金额和支付方式在附件中详细说明。条款说明：此条款规定了中介费用的承担方式，避免甲方和乙方因中介费用产生争议。3.3第三方中介的变更如甲方和乙方同意变更中介方，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。条款说明：此条款规定了变更中介方的程序，确保甲方和乙方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.古玩市场装饰改造方案设计图纸2.材料供应清单及规格说明3.施工进度计划表4.工程质量标准及验收细则5.材料验收合格证明6.施工单位资质证明7.设计单位资质证明8.合同价款明细表9.支付凭证及付款记录10.工程变更记录11.违约金计算公式12.第三方中介服务协议13.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付价款2.乙方未按约定时间完成工程3.乙方使用不符合合同约定的材料4.乙方未按照设计方案进行施工5.甲方未按约定提供施工场地6.甲方未按约定提供设计资料7.第三方中介未能公正、中立地处理争议8.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.古玩市场：指进行古玩交易的市场，包括实体市场和线上市场。2.装饰改造：指对古玩市场的建筑及设施进行内部和外部的装修和升级。3.工程价款：指完成装饰改造工程所需支付的金额。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。5.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供协调、监督和争议解决服务的独立机构或个人。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定延误原因，根据实际情况调整工程进度计划，必要时协商延长合同工期。2.材料质量问题：立即停止使用不合格材料，更换符合合同约定的材料，并对已使用材料造成的损失进行赔偿。3.设计变更：双方协商确定变更内容，签订书面变更协议，并按照变更协议执行。4.支付争议：核对支付凭证，明确支付金额，如有争议，