共有房屋合同模板

共有房屋合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

共有房屋合同

本合同由以下双方于[请插入日期]签订：

甲方（共有权人）：[请插入甲方全名]

身份证号码：[请插入甲方身份证号码]

地址：[请插入甲方地址]

乙方（使用方）：[请插入乙方全名]

身份证号码：[请插入乙方身份证号码]

地址：[请插入乙方地址]

鉴于甲方拥有[请插入房屋地址]的共有产权，甲乙双方为促进共有房屋的合理利用，经友好协商，就房屋的共有使用事宜达成如下协议：

第一条共有房屋的描述

1.1房屋地址：[请插入房屋地址]

1.2房屋面积：[请插入房屋面积]平方米

1.3甲方对上述房屋享有共有产权，按照[请插入相关法律规定]的规定处理。

第二条共有房屋的使用

2.1乙方作为共有房屋的使用方，享有合法居住权和使用权。

2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定，维护共有房屋的完好。

2.3未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或设定抵押。

第三条共有房屋的维修和养护

3.1甲方负责共有房屋的大修、中修，费用由甲方承担。

3.2乙方负责共有房屋的日常养护和小修，费用由乙方承担。

3.3房屋及附属设施的正常维护养护费用按照[请插入相关法律规定]的比例承担。

第四条共有房屋的变更和解除

4.1在合同有效期内，如甲乙双方同意提前终止本合同，应书面协商一致。

4.2在合同有效期内，如乙方需要搬离共有房屋，应提前[请插入具体天数]通知甲方。

4.3合同的变更或解除不得损害国家、集体和双方的合法权益。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[请插入具体金额]的违约金。

5.2违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请插入具体时间]。

7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（甲方签名）：______________

乙方（乙方签名）：______________

[请插入日期]

附件：

[请插入相关附件，如房屋权属证明、物业管理规定等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

共有房屋合同

本合同由以下三方于[请插入日期]签订：

甲方（共有权人）：[请插入甲方全名]

身份证号码：[请插入甲方身份证号码]

地址：[请插入甲方地址]

乙方（使用方）：[请插入乙方全名]

身份证号码：[请插入乙方身份证号码]

地址：[请插入乙方地址]

丙方（第三方监督方）：[请插入丙方全名]

身份证号码：[请插入丙方身份证号码]

地址：[请插入丙方地址]

鉴于甲方拥有[请插入房屋地址]的共有产权，为规范共有房屋的使用和管理，保障甲方的合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，明确各方的权利和义务：

第一条第三方主体的职责和权利

1.1丙方作为第三方监督方，负责对乙方的使用行为进行监督和管理，确保乙方合理使用共有房屋及其附属设施。

1.2丙方有权对乙方的使用情况进行检查，并要求乙方纠正违反本合同的行为。

1.3丙方在履行监督职责时，有权要求甲方提供必要的协助和支持。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方作为共有权人，对共有房屋享有优先使用权和处置权。

2.2甲方对共有房屋的共有产权受法律保护，任何一方不得侵犯甲方的产权。

2.3甲方在共有房屋的共有产权转让时，有权优先购买。

第三条乙方的权利和限制

3.1乙方作为使用方，享有合法居住权和使用权。

3.2乙方应合理使用共有房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。

3.3乙方不得擅自改变共有房屋的结构和用途，不得损害甲方的合法权益。

3.4乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方协助执行。

第四条共有房屋的维修和养护

4.1甲方负责共有房屋的大修、中修，费用由甲方承担。

4.2乙方负责共有房屋的日常养护和小修，费用由乙方承担。

4.3房屋及附属设施的正常维护养护费用按照[请插入相关法律规定]的比例承担。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[请插入具体金额]的违约金。

5.2违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。

5.3丙方未履行监督职责的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请插入具体时间]。

7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（甲方签名）：______________

乙方（乙方签名）：______________

丙方（丙方签名）：______________

[请插入日期]

附件：

[请插入相关附件，如房屋权属证明、物业管理规定等]

第三方介入的意义和目的在于确保共有房屋的合理使用和管理，维护甲方的合法权益。丙方作为第三方监督方，对乙方的使用行为进行监督和管理，确保乙方合理使用共有房屋及其附属设施。通过第三方的介入，可以有效地解决甲乙双方在共有房屋使用和管理过程中的纠纷和问题，保障甲方的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方作为共有权人的权益得到充分尊重和保护。甲方有权对共有房屋的共有产权进行处置，享有优先使用权和处置权。通过本合同的签订，甲方能够确保乙方的使用行为符合合同约定，维护共有房屋的结构和设施完好，确保共有房屋的合理利用和管理。同时，甲方作为共有权人，有权优先购买共有房屋的共有产权，保障甲方的合法权益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

共有办公室使用合同

本合同由以下三方于[请插入日期]签订：

甲方（共有权人）：[请插入甲方全名]

身份证号码：[请插入甲方身份证号码]

地址：[请插入甲方地址]

乙方（使用方）：[请插入乙方全名]

身份证号码：[请插入乙方身份证号码]

地址：[请插入乙方地址]

丙方（第三方监督方）：[请插入丙方全名]

身份证号码：[请插入丙方身份证号码]

地址：[请插入丙方地址]

鉴于甲方拥有[请插入办公室地址]的共有使用权，为规范办公室的使用和管理，保障乙方的合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，明确各方的权利和义务：

第一条第三方主体的职责和权利

1.1丙方作为第三方监督方，负责对甲方的共有使用权进行监督和管理，确保甲方合理使用办公室及其附属设施。

1.2丙方有权对甲方的使用情况进行检查，并要求甲方纠正违反本合同的行为。

1.3丙方在履行监督职责时，有权要求乙方提供必要的协助和支持。

第二条乙方的权益保障

2.1乙方作为使用方，享有合法使用权和受益权。

2.2乙方对办公室的使用权受法律保护，任何一方不得侵犯乙方的使用权。

2.3乙方在办公室的使用权范围内，有权享受相关的便利和资源。

第三条甲方的权利和限制

3.1甲方作为共有权人，对共有办公室享有优先处置权。

3.2甲方对共有办公室的共有使用权受法律保护，任何一方不得侵犯甲方的使用权。

3.3甲方在共有办公室的共有使用权转让时，有权优先购买。

3.4甲方应按照合同约定，合理使用办公室，不得损害乙方的合法权益。

第四条办公室的维修和养护

4.1甲方负责共有办公室的大修、中修，费用由甲方承担。

4.2乙方负责共有办公室的日常养护和小修，费用由乙方承担。

4.3办公室及附属设施的正常维护养护费用按照[请插入相关法律规定]的比例承担。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[请插入具体金额]的违约金。

5.2违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。

5.3丙方未履行监督职责的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请插入具体时间]。

7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（甲方签名）：______________

乙方（乙方签名）：______________

丙方（丙方签名）：______________

[请插入日期]

附件：

[请插入相关附件，如办公室权属证明、物业管理规定等]

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方作为使用方的合法权益得到充分尊重和保护。乙方有权享受办公室的使用权和受益权，确保乙方的业务运营和日常工作顺利进行。通过本合同的签订，乙方能够确保甲方合理使用办公室，维护办公室的结构