与中介签买房合同模板

与中介签买房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

房屋买卖合同

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

卖方：

[填写卖方全名]

[填写卖方地址]

买方：

[填写买方全名]

[填写买方地址]

中介方：

[填写中介方全名]

[填写中介方地址]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方同意按照以下条款进行交易：

第一条房屋描述

1.1房屋位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证件号码]。

1.2房屋的附属设施和装修情况详见附件一。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）购买上述房屋。

2.2价款支付方式：

（1）买方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向卖方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

（2）买方应于[填写日期]前，向卖方支付剩余的价款。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。

第四条附加条款

4.1房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分价款。

4.2房屋交付后，如因政策原因导致房屋无法过户，卖方应退还买方已支付的定金及剩余价款。

4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2若卖方未能按照本合同约定交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方双倍退还定金。

5.3若买方未能按照本合同约定支付价款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体地点]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他

7.1本合同一式三份，卖方、买方各执一份，中介方留存一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

中介方（盖章）：

签订日期：签订日期：

附件一：房屋附属设施及装修情况详细列表

（此处附上详细列表）

附件二：房屋所有权证/不动产权证复印件

（此处附上证件复印件）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋买卖及中介服务合同

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全名]

[填写甲方地址]

乙方：

[填写乙方全名]

[填写乙方地址]

丙方：

[填写丙方全名]

[填写丙方地址]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方同意按照以下条款进行交易。丙方作为专业的房地产中介服务机构，同意为甲方和乙方提供中介服务，并按照约定承担相应责任。

第一条房屋描述

1.1房屋位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证件号码]。

1.2房屋的附属设施和装修情况详见附件一。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）购买上述房屋。

2.2价款支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于[填写日期]前，向甲方支付剩余的价款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。

第四条中介服务条款

4.1丙方作为中介方，应提供包括但不限于房屋信息发布、买方寻找、价格咨询、交易撮合、合同拟定、过户协助等服务。

4.2丙方应保证其提供的中介服务符合法律法规及行业规范，并确保交易双方的合法权益得到保障。

4.3丙方应承担因自身原因导致合同无效或违约的责任，并赔偿甲方和乙方因此所遭受的损失。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求丙方提供真实、准确的买方信息，并确保买方具备购房资格和支付能力。

5.2甲方在交易过程中享有的权益，包括但不限于房屋售价的确定权、买方的选择权、交易条件的设定权等。

5.3甲方在乙方违约情况下，有权要求乙方支付违约金，并要求丙方协助维护甲方权益。

第六条乙方义务及限制

6.1乙方应按照本合同约定支付价款，并按期完成房屋过户手续。

6.2乙方应保证其购房资格和支付能力，如因乙方原因导致交易失败，乙方应支付给甲方违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

6.3乙方在交易过程中应遵守法律法规及行业规范，并尊重甲方和丙方的合法权益。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体地点]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，丙方留存一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

附件一：房屋附属设施及装修情况详细列表

（此处附上详细列表）

附件二：房屋所有权证/不动产权证复印件

（此处附上证件复印件）

附件三：中介服务费用明细

（此处附上费用明细）

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房地产中介服务，确保交易的顺利进行。丙方作为专业的房地产中介机构，拥有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供全方位的服务，包括寻找合适的买方、价格咨询、交易撮合、合同拟定、过户协助等，从而降低交易成本，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为房屋的合法所有权人，是交易的主体和权益的享有者。甲方的主导地位体现在对房屋的出售权、售价的确定权、买方的选择权以及对交易条件的设定权等方面。通过本合同的条款设置，甲方能够确保其合法权益得到充分保障，同时在交易过程中享有较大的主动权。这有助于甲方更好地实现其房屋出售的目的，同时也有利于维护其自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

租赁合同

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全名]

[填写甲方地址]

乙方：

[填写乙方全名]

[填写乙方地址]

丙方：

[填写丙方全名]

[填写丙方地址]

鉴于甲方是位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”）的合法所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁该房屋，双方同意按照以下条款进行交易。丙方作为专业的房地产中介服务机构，同意为甲方和乙方提供中介服务，并按照约定承担相应责任。

第一条房屋描述

1.1房屋位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证件号码]。

1.2房屋的附属设施和装修情况详见附件一。

第二条租赁期限及租金

2.1乙方向甲方租赁上述房屋，租赁期限为[填写租赁期限]个月，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2乙方应支付给甲方每月的租金为人民币[填写金额]元。租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。

第三条交付及维修

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2甲方应对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。

第四条中介服务条款

4.1丙方作为中介方，应提供包括但不限于房屋信息发布、租客寻找、租金咨询、交易撮合、合同拟定、租赁协助等服务。

4.2丙方应保证其提供的中介服务符合法律法规及行业规范，并确保交易双方的合法权益得到保障。

4.3丙方应承担因自身原因导致合同无效或违约的责任，并赔偿甲方和乙方因此所遭受的损失。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供真实、准确的租客信息，并确保租客具备租赁资格和支付能力。

5.2乙方在租赁过程中享有的权益，包括但不限于租金的确定权、租客的选择权、租赁条件的设定权等。

5.3乙方在甲方违约情况下，有权要求甲方支付违约金，并要求丙方协助维护乙方权益。

第六条甲方义务及限制

6.1甲方应按照本合同约定交付房屋，并保证房屋及附属设施的安全和正常使用。

6.2甲方应履行房屋维修和保养的义务，确保房屋的居住条件符合乙方需求。

6.3甲方在租赁过程中应遵守法律法规及行业规范，并尊重乙方和丙方的合法权益。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体地点]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，丙方留存一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

附件一：房屋附属设施及装修情况详细列表

（此处附上详细列表）

附件二：房屋所有权证/不动产权证复印件

（此处附上证件复印件）

附件三：中介服务费用明细

（此处附上费用明细）

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为租赁方，是交易的主体和权益的享有者。乙方的主导地位体现在对租金的确定权、租客的选择权以及对租赁条件的设定权等方面。通