毛坯房整栋出租合同模板

毛坯房整栋出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同双方：

甲方（出租方）：[填写甲方全称]，以下简称“甲方”；

乙方（承租方）：[填写乙方全称]，以下简称“乙方”。

鉴于甲方拥有坐落于[填写地址]的整栋毛坯房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所拥有的整栋毛坯房，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填写地址]，栋数为[填写栋数]，楼层为[填写楼层]，房屋结构为毛坯房，总面积为[填写总面积]平方米。

1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，实际用途为[填写实际用途]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月，按月支付。

3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。

第四条房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2乙方应按照甲方提供的设施清单，合理使用并妥善保管房屋内的设备设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.3租赁期间，乙方应负责房屋的日常维护和物业管理费。

第五条房屋交付及收回

5.1甲方应在合同开始日期前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同验收房屋，并在验收单上签字确认。

5.2租赁期满后，乙方应在合同结束日期前将房屋及其附属设施交还给甲方。交还时，双方应共同验收房屋，并在验收单上签字确认。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按照约定交付房屋的，应支付乙方违约金[填写违约金金额]。

6.3乙方未按照约定支付租金的，应支付甲方违约金[填写违约金金额]。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋照片及设施清单

2.规划用途证明文件

3.房屋所有权证复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同双方：

甲方（出租方）：[填写甲方全称]，以下简称“甲方”；

乙方（承租方）：[填写乙方全称]，以下简称“乙方”；

丙方（第三方）：[填写丙方全称]，以下简称“丙方”。

鉴于甲方拥有坐落于[填写地址]的整栋毛坯房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所拥有的整栋毛坯房；丙方作为专业的装修及物业管理公司，愿意为甲乙双方提供装修和物业管理服务。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便甲乙丙三方共同遵守。

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为第三方，负责甲方出租房屋的装修工程及后续物业管理服务。

1.2丙方应具备相关的装修资质和物业管理经验，并负责按照甲方的要求及本合同的约定进行装修和物业管理。

第二条甲方权益主导

2.1甲方出租的房屋位于[填写地址]，栋数为[填写栋数]，楼层为[填写楼层]，房屋结构为毛坯房，总面积为[填写总面积]平方米。

2.2甲方保留对房屋的所有权，并享有对房屋进行出租、出售、转让或设定抵押的权利。

2.3甲方有权监督丙方的工作进度和质量，并对丙方的装修和物业管理服务进行验收。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方有权按照本合同的约定使用和居住甲方出租的房屋。

3.2乙方应按照甲方的要求及本合同的约定，向丙方支付装修费用和物业管理费。

3.3乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害甲方的权益。

第四条丙方的权利和义务

4.1丙方有权按照本合同的约定进行装修工程和物业管理服务。

4.2丙方应按照甲方的要求及本合同的约定，完成装修工程，并提供合格的物业管理服务。

4.3丙方应在装修工程完成后，向甲方和乙方提供装修工程验收证明文件。

第五条装修工程及物业管理

5.1丙方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，完成房屋的装修工程。装修工程的质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准。

5.2丙方应提供完善的物业管理服务，包括房屋及设施的日常维护、保养和管理。

第六条租金及支付方式

6.1乙方应按照本合同的约定，向甲方支付租金。租金的金额、支付方式和支付时间按照本合同的约定执行。

6.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第七条违约责任

7.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按照约定交付房屋的，应支付乙方违约金[填写违约金金额]。

7.3乙方未按照约定支付租金的，应支付甲方违约金[填写违约金金额]。

7.4丙方未按照约定完成装修工程或提供物业管理服务的，应支付甲方违约金[填写违约金金额]。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋照片及设施清单

2.装修工程设计方案

3.物业管理服务方案

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的装修工程和物业管理服务，确保房屋的质量和使用体验。丙方的专业性和中立性有助于平衡甲方和乙方之间的利益关系，确保合同的顺利履行。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的生活秩序，提高居住品质。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的保障。通过明确甲方的权益和责任，以及优先考虑甲方的利益，甲方能够更好地维护自身的合法权益。同时，甲方为主导也有利于确保乙方的合理使用和居住，提高房屋的价值和使用寿命。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同双方：

甲方（出租方）：[填写甲方全称]，以下简称“甲方”；

乙方（承租方）：[填写乙方全称]，以下简称“乙方”；

丙方（第三方）：[填写丙方全称]，以下简称“丙方”。

鉴于甲方拥有坐落于[填写地址]的整栋毛坯房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所拥有的整栋毛坯房；丙方作为专业的装修及物业管理公司，愿意为甲乙双方提供装修和物业管理服务。乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便甲乙丙三方共同遵守。

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为第三方，负责甲方出租房屋的装修工程及后续物业管理服务。

1.2丙方应具备相关的装修资质和物业管理经验，并负责按照甲方的要求及本合同的约定进行装修和物业管理。

第二条乙方权益主导

2.1乙方有权按照本合同的约定使用和居住甲方出租的房屋。

2.2乙方应按照甲方的要求及本合同的约定，向丙方支付装修费用和物业管理费。

2.3乙方有权监督丙方的工作进度和质量，并对丙方的装修和物业管理服务进行验收。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方应按照本合同的约定，将房屋交付给乙方使用。

3.2甲方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害乙方的权益。

3.3甲方应在租赁期满后，将房屋及其附属设施交还给乙方。

第四条丙方的权利和义务

4.1丙方应按照本合同的约定进行装修工程和物业管理服务。

4.2丙方应按照甲方的要求及本合同的约定，完成装修工程，并提供合格的物业管理服务。

4.3丙方应在装修工程完成后，向甲方和乙方提供装修工程验收证明文件。

第五条装修工程及物业管理

5.1丙方应按照乙方的要求和本合同的约定，完成房屋的装修工程。装修工程的质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准。

5.2丙方应提供完善的物业管理服务，包括房屋及设施的日常维护、保养和管理。

第六条租金及支付方式

6.1乙方应按照本合同的约定，向甲方支付租金。租金的金额、支付方式和支付时间按照本合同的约定执行。

6.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按照约定交付房屋的，应支付乙方违约金[填写违约金金额]。

7.2甲方擅自改变房屋的结构和用途的，应支付乙方违约金[填写违约金金额]。

7.3甲方未按照约定将房屋及其附属设施交还给乙方的，应支付乙方违约金[填写违约金金额]。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋照片及设施清单

2.装修工程设计方案

3.物业管理服务方案

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的保障。通过明确乙方的权益