合作公寓分租合同模板

合作公寓分租合同模板合同编号：__________

合作公寓分租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公寓部分租赁给乙方使用，乙方承租甲方公寓部分事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______公寓，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

1.2乙方承租甲方房屋的部分区域，具体为_______（房间号/区域）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户银行：_______

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2乙方提前解除合同的，甲方有权按乙方实际租赁期限计算剩余租金，并要求乙方支付违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2若甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋设施使用说明

3.押金收据

4.租金支付记录

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合作公寓分租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方担保方的介入，就甲方将其拥有的公寓部分租赁给乙方使用，乙方承租甲方公寓部分事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______公寓，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

1.2乙方承租甲方房屋的部分区域，具体为_______（房间号/区域）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户银行：_______

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、甲方权益保障

6.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的责任。

6.2甲方有权根据合同履行情况，要求丙方提供额外的担保措施，包括但不限于提供等值担保物或追加担保资金。

6.3若乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求丙方支付相应的违约金或损失赔偿。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2若甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋设施使用说明

3.押金收据

4.租金支付记录

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。）

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三方主体，即丙方的介入，为甲方提供了额外的保障和安全感。丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保，增加了甲方权益的实现可能性。同时，丙方的介入也限制了乙方的行为，使其在履行合同过程中更加谨慎和负责。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将房屋租赁给乙方，同时也为乙方提供了一个更加稳定和可靠的租赁环境。总之，第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，同时也为租赁双方提供了一个更加公平、公正、透明的交易平台。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合作公寓分租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号_______公寓的出租权，乙方愿意租赁甲方公寓的部分区域，并考虑到丙方作为第三方担保方的介入，经甲乙双方充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______公寓，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

1.2乙方承租甲方房屋的部分区域，具体为_______（房间号/区域）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户银行：_______

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、乙方权益保障

6.1丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务提供担保。若甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的责任。

6.2乙方有权根据合同履行情况，要求丙方提供额外的担保措施，包括但不限于提供等值担保物或追加担保资金。

6.3若甲方逾期支付租金或违反本合同其他约定，乙方有权要求丙方支付相应的违约金或损失赔偿。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权拒绝提供租赁房屋，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋设施使用说明

3.押金收据

4.租金支付记录

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。）

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

第三方主体，即丙方的介入，为乙方提供了额外的保障和安全感。丙方作为担保方，对甲方履行合同义务提供担保，增加了乙方权益的实现可能性。同时，丙方的介入也限制了甲方的行为，使其在履行合同过程中更加谨慎和负责。通过丙方的担保，乙方可以更加放心地将