危房改造质量承诺书

危房改造质量承诺书合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方作为危房改造项目的业主，乙方作为危房改造工程的质量监督机构，双方为了保证危房改造项目的质量，确保人民群众的生命财产安全，现经甲乙双方友好协商，达成如下质量承诺书：一、质量标准1.1乙方应严格按照国家相关法律法规、建设标准和设计文件要求，对甲方所拥有的危房进行改造，确保改造后的房屋满足结构安全、使用功能、节能环保等各方面的要求。1.2乙方应保证改造工程的质量，确保房屋改造后的使用寿命和安全性。1.3乙方在施工过程中应严格遵守施工规范，确保工程质量。二、质量监督与检查2.1乙方应设立专门的质量监督机构，对施工过程进行全面监督。2.2乙方应定期对施工质量进行检查，发现问题及时整改。2.3乙方应接受甲方及相关部门的监督检查，对检查提出的问题及时整改。三、质量保证3.1乙方应对改造后的房屋质量承担无限期保修责任，保修范围和保修期限按照国家有关规定执行。3.2乙方在保修期内，对发生的质量问题应当及时予以修复，确保房屋的正常使用。3.3乙方在保修期满后，对房屋质量问题仍应承担修复责任，直至房屋使用寿命结束。四、违约责任4.1若乙方未按照约定标准完成危房改造，甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任。4.2若乙方施工过程中出现质量问题，导致房屋存在安全隐患，甲方有权要求乙方立即停工整改，并承担相应责任。4.3若乙方未按照约定接受监督检查，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本承诺书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至危房改造工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.危房改造项目设计文件2.施工方案及相关技术资料3.国家相关法律法规、建设标准及规范4.质量监督检查记录表5.保修期内质量问题修复记录表6.违约行为认定证明文件7.争议解决所需的相关法律法规二、违约行为及认定：1.未按照约定标准完成危房改造2.施工过程中出现质量问题，导致房屋存在安全隐患3.未按照约定接受监督检查4.保修期内未及时修复质量问题5.保修期满后，房屋质量问题未得到妥善解决三、法律名词及解释：1.危房改造项目：指对存在安全隐患、不符合居住条件的房屋进行改造升级，以提高居住安全和舒适度的项目。2.质量监督机构：指具有相应资质的机构，对施工过程进行全面监督，确保工程质量。3.保修责任：指施工方在一定期限内对房屋质量问题承担修复责任的制度。4.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计文件不合理或存在缺陷解决办法：及时与设计方沟通，要求调整或修改设计文件。2.问题：施工过程中出现质量问题解决办法：立即停工，组织相关人员进行整改，确保工程质量。3.问题：乙方未按约定接受监督检查解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，并按照约定接受监督检查。4.问题：保修期内质量问题未得到及时修复解决办法：甲方有权要求乙方立即修复，确保房屋正常使用。5.问题：争议产生解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于存在安全隐患、不符合居住条件的危房改造项目。2.适用于需要对房屋进行结构安全、使用功能、节能环保等方面改