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文档简介

拆迁协议解除原因合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（姓名/名称、地址、联系方式）乙方：（姓名/名称、地址、联系方式）一、合同标的1.1甲方同意出售、转让标的房地产，乙方同意购买该标的房地产。1.2标的房地产的具体位置、面积、用途等详见附件一。二、合同价格及支付方式2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付购买价格。具体付款方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（币种）__________元（大写：__________元整）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在办理完毕房屋过户手续之日起五个工作日内，向甲方支付剩余的购买价格。三、合同的履行及解除3.1甲方应保证标的房地产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致标的房地产存在法律纠纷，甲方应承担全部责任。3.2乙方应按照本合同约定的时间支付购买价格。如乙方逾期支付购买价格，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。3.3如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，并互相承担相应的违约责任。四、合同的争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房地产过户至乙方名下之日起终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.附件一：标的房地产的具体位置、面积、用途等详细信息2.附件二：甲方的权属证明文件3.附件三：乙方的身份证明文件4.附件四：购买价格的支付凭证5.附件五：房屋过户手续的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证标的房地产的权属清晰，存在法律纠纷。2.乙方未能按照合同约定的时间支付购买价格。3.双方因不可抗力等原因导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.标的房地产：指本合同项下的房地产。2.购买价格：指本合同约定的乙方应支付给甲方的金额。3.定金：指乙方在本合同签订之日起五个工作日内支付给甲方的金额。4.违约金：指甲方因乙方违约行为要求乙方支付的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能保证标的房地产的权属清晰，存在法律纠纷：解决办法：甲方应承担全部责任，包括但不限于承担乙方因此所遭受的损失。2.乙方未能按照合同约定的时间支付购买价格：解决办法：甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。3.双方因不可抗力等原因导致合同无法履行：解决办法：双方可协

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