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文档简介

房屋买卖合同见证人的法律地位合同编号：__________房屋买卖合同见证人的法律地位甲方（出卖人）：证件名称：证件号码：通讯地址：邮政编码：联系电话：乙方（买受人）：证件名称：证件号码：通讯地址：邮政编码：联系电话：第一条合同标的第二条合同价格2.1甲乙双方约定，该房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将成交价格一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条质量保证4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、质量问题、债务纠纷等影响乙方合法权益的情况。4.2如该房屋在交付后出现质量问题，甲方应承担修复责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约金为本合同成交价格的_______%。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：_______年_______月_______日合同编号：__________一、附件列表：1.甲方身份证件复印件2.乙方身份证件复印件3.该房屋所有权证复印件4.房屋买卖合同正式文本5.补充协议（如有）6.付款凭证复印件7.过户手续相关文件复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付该房屋，或交付的房屋存在质量问题。2.甲方未按约定协助乙方办理过户手续。3.乙方未按约定时间支付成交价格。4.乙方未按约定履行合同其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方作为出卖人，乙方作为买受人，就位于特定地点的房屋达成买卖协议的法律文件。2.成交价格：指甲乙双方约定的购买该房屋的价格。3.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：甲方应按合同约定时间交付房屋，若延迟交付，应支付违约金，并承担乙方因此造成的损失。2.甲方交付的房屋存在质量问题：解决办法：甲方应在一定期限内修复质量问题，若无法修复，应支付违约金，并承担乙方因此造成的损失。3.乙方延迟支付成交价格：解决办法：乙方应按合同约定时间支付成交价格，若延迟支付，应支付违约金，并承担甲方因此造成的损失。4.过户手续办理出现问题：解决办法：甲方应协助乙方办理过户手续，若办理过程中出现问题，双方应共同协商解决，必要时可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.个人之间的

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