建筑安装工程分包协议模板

建筑安装工程分包协议模板合同编号：__________分包协议地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：（1）主合同工程名称：____________________；（2）主合同工程地点：____________________；（3）主合同工程规模：____________________；（4）主合同工程造价：____________________；（5）主合同工程工期：____________________。现经双方友好协商，达成如下协议：一、分包工程的范围和内容1.分包工程名称：____________________；2.分包工程地点：____________________；3.分包工程规模：____________________；4.分包工程造价：____________________；5.分包工程工期：____________________。二、分包商的义务和责任1.分包商应按照主合同和本协议的约定，完成分包工程的施工任务。2.分包商应确保分包工程的施工质量和安全，承担因分包工程施工原因导致的质量问题、安全事故等责任。3.分包商应按照主合同约定的时间节点完成分包工程的施工，否则应承担相应的违约责任。4.分包商应服从业主和主包商的管理，遵守施工现场的规章制度。5.分包商应承担分包工程的所有税费、保险等费用。三、业主的义务和责任1.业主应向分包商支付分包工程价款，具体支付方式如下：（1）预付款：合同签订后____个工作日内，业主向分包商支付分包工程总价款的____%；（2）进度款：分包工程进度达到____%时，业主向分包商支付进度款的____%；（3）验收合格后，业主向分包商支付剩余的分包工程价款。2.业主应向分包商提供施工所需的水、电、通信等基础设施。3.业主应协助分包商办理分包工程所需的各类手续。4.业主应对分包商在施工过程中遇到的问题给予及时解决。5.业主应按照本协议约定，履行合同义务，否则应承担相应的违约责任。四、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.分包商未能按照约定时间节点完成分包工程的，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：分包工程总价款的____%×逾期天数。3.业主未能按照约定时间向分包商支付价款的，应按照逾期天数向分包商支付违约金，违约金计算方式为：应支付价款的____%×逾期天数。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至分包工程验收合格之日止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.分包工程图纸及设计文件2.分包工程施工方案及施工组织设计3.分包工程质量标准及验收规范4.分包工程安全防护措施及应急预案5.分包工程材料及设备清单6.分包工程价款支付明细表7.分包工程进度计划及节点要求8.分包工程变更及洽商记录9.分包工程验收报告及质量保修书10.合同双方资质证明及法定代表人身份证明二、违约行为及认定：1.未能按照约定时间节点完成分包工程的，视为违约。2.未能按照约定质量标准完成分包工程的，视为违约。3.未能按照约定提供施工所需基础设施的，视为违约。4.未能按照约定时间向分包商支付价款的，视为违约。5.未能按照约定履行合同义务的，视为违约。6.未经双方协商一致，擅自变更合同内容的，视为违约。7.未经双方协商一致，擅自解除合同的，视为违约。三、法律名词及解释：1.分包工程：指主工程中业主委托乙方施工的部分安装工程。2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。3.验收合格：指分包工程经过验收，符合合同约定的质量标准。4.质保期：指分包商对分包工程提供的质量保证期限。5.工期：指分包商完成分包工程的时间期限。6.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法：协商调整施工计划，必要时增加人力资源，优化施工工艺。2.施工质量问题：解决办法：及时整改，追究责任人，必要时拆除重做，重新验收。3.支付价款纠纷：解决办法：核对支付明细，按照约定时间节点支付，必要时咨询法律人士。4.合同变更洽商：解决办法：双方协商一致后，签订补充协议，明确变更内容。5.安全事故发生：解决办法：立即启动应急预案，报告业主及相关部门，追究责任人。五、所有应用场景：1.建筑安装工程分包合同签订。2.建筑安装工程分