广场物业服务危机应对合同

广场物业服务危机应对合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为某广场的业主或物业管理者，需对广场进行物业管理并提供优质服务；鉴于乙方具备广场物业管理所需的资质、经验和技术能力；甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方提供广场物业服务危机应对事项，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方广场的物业管理，包括但不限于：物业维护、绿化养护、清洁卫生、安全保卫、设备设施维修、消防安全等工作。1.2乙方应根据甲方要求，制定广场物业服务危机应对预案，确保在突发情况下能及时有效地进行应对处理。1.3乙方应建立健全广场物业管理档案，对广场物业的各项资料进行归档管理。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。三、服务费用3.1乙方应按照甲方提供的收费标准，向甲方收取物业服务费用。3.2乙方应定期向甲方提供物业服务费用使用情况报告，接受甲方的监督。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。4.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方授权委托书3.乙方资质证书复印件4.广场物业管理方案5.广场物业管理危机应对预案6.物业服务费用收费标准7.物业服务费用使用情况报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付物业服务费用。2.乙方未按照约定提供物业管理服务。3.乙方未按照约定制定并及时更新广场物业管理危机应对预案。4.乙方未按照约定建立健全广场物业管理档案。5.乙方未按照约定提供物业服务费用使用情况报告。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责委托乙方进行广场物业管理。2.乙方：指合同中的受托方，负责提供广场物业管理服务。3.物业服务费用：指乙方提供物业管理服务所需的费用。4.物业管理：指乙方对广场进行维护、绿化、清洁、安全保卫、设备设施维修、消防安全等工作。5.违约金：指一方违反合同约定时，需向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付物业服务费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，催缴欠款，必要时可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定提供物业管理服务。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定制定并及时更新广场物业管理危机应对预案。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内制定并更新预案，必要时可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：乙方未按约定建立健全广场物业管理档案。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内建立健全档案，必要时可依法向人民法院提起诉讼。5.问题：乙方未按约定提供物业服务费用使用情况报告。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内提供报告，必要时可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类商业广场、住宅小区、办公楼等物业的物业管理。2.适用于需要专业物业管理公司提供服