养殖基地出售合同格式

养殖基地出售合同格式合同编号：__________卖方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________营业执照号：_____________买方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________营业执照号：_____________鉴于卖方拥有养殖基地，且愿意将其出售给买方；买方愿意购买卖方的养殖基地，并支付相应的价款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条养殖基地基本情况1.1养殖基地位于__________________，占地面积约为__________________平方米。1.2养殖基地现有设施包括：____________________________________________。1.3养殖基地目前养殖的动物种类及数量：____________________________。1.4养殖基地的环保手续及相关资质齐全，符合国家相关法律法规要求。第二条购买标的2.1买方同意购买卖方拥有的养殖基地，包括但不限于土地、建筑物、设施、动物等。2.2买方应按照本合同约定的价格和付款方式，向卖方支付购买价款。第三条购买价格3.1本养殖基地的购买价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_________________元。3.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____________元整（小写）：_________________元支付至卖方指定的账户。3.3剩余款项人民币（大写）：____________元整（小写）：_________________元，买方应在本合同签订之日起____个月内付清。第四条交付及验收4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将养殖基地交付给买方。4.2买方应对养殖基地进行验收，如发现与本合同约定的养殖基地情况不符，买方有权要求卖方在规定时间内予以整改。4.3验收合格后，买方应支付剩余款项。第五条售后服务5.1卖方应向买方提供养殖基地的相关技术培训和指导，确保买方能够顺利开展养殖业务。5.2卖方应在合同签订之日起____年内，对养殖基地的设施进行维修和保养。5.3卖方应协助买方办理养殖基地的相关手续，包括但不限于环保、动物防疫等。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若卖方延迟交付养殖基地，买方有权要求卖方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付部分购买价款的____%。6.3若买方延迟支付购买价款，卖方有权要求买方支付延迟付款违约金，违约金计算方式为：延迟付款部分购买价款的____%。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：_______________买方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：_____________年__________月__________日一、附件列表：1.养殖基地所有权证明文件2.养殖基地设施和动物清单3.环保手续及相关资质文件4.养殖基地现状照片或视频资料5.养殖技术培训和指导资料6.养殖基地交付验收报告7.付款凭证和转账记录二、违约行为及认定：1.卖方延迟交付养殖基地：未按照合同约定时间将养殖基地交付给买方。2.买方延迟支付购买价款：未按照合同约定时间向卖方支付购买价款。3.养殖基地实际情况与合同约定不符：养殖基地的设施、动物或环保手续等与合同约定不符。4.卖方未提供技术培训和指导：卖方未按照合同约定提供养殖技术培训和指导。5.卖方未协助办理相关手续：卖方未按照合同约定协助买方办理环保、动物防疫等相关手续。三、法律名词及解释：1.养殖基地：指合同约定的用于养殖动物的场地及配套设施。2.购买价款：指买方根据合同约定向卖方支付的养殖基地交易价格。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.环保手续：指国家规定的与养殖业务相关的环境保护审批手续。5.技术培训和指导：指卖方对买方在养殖技术、管理等方面进行的培训和指导。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.养殖基地交付延迟：解决办法：卖方应提前规划交付时间，确保按时交付养殖基地。如因特殊情况导致延迟，应及时与买方沟通，协商延期交付事宜。2.养殖基地实际情况与合同约定不符：解决办法：买方应在验收过程中认真核实养殖基地的设施、动物等情况，发现问题时及时与卖方沟通，要求卖方在规定时间内予以整改。3.卖方未提供技术培训和指导：解决办法：买方应与卖方协商确定培训和指导的时间、内容等，卖方应按照约定提供技术培训和指导。4.卖方未协助办理相关手续：解决办法：买方应与卖方协商确定办理手续的时间、所需材料等，卖方应