物业交接协议书

物业交接协议书协议书目的本协议旨在明确甲方与乙方在物业交接过程中的权利与责任，确保交接工作的顺利进行，保障双方的合法权益，避免因交接不当造成的争议与损失。协议书主体甲方（物业交付方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________乙方（物业接受方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________一、协议范围本协议适用于甲方将位于__________________的物业交给乙方进行接收的相关事项，涵盖物业的管理、设施、设备及其他相关事宜。二、交接内容1.物业基本情况物业地址：__________________物业类型：（如住宅、商业、办公等）__________________建筑面积：__________________平方米物业产权证号：__________________2.交接时间甲方应于____________年____月____日将物业交接给乙方，具体交接时间由双方协商确定。3.交接清单物业交接应包括以下内容：-物业权属证明文件-物业管理合同（如适用）-物业设施和设备清单（如：空调、供暖设备、照明设施等）-物业内现有物品清单（如：家具、家电等）-物业管理资料及相关文件三、双方权利与责任1.甲方权利与责任-甲方应保证物业的合法性，确保交接的物业无产权纠纷或其他法律问题。-在交接过程中，甲方应向乙方提供真实、准确的物业信息。-甲方应在交接日之前完成物业的清理与维修，确保物业处于良好的使用状态。-甲方应协助乙方办理物业交接所需的相关手续及文件。2.乙方权利与责任-乙方有权在交接前对物业进行全面检查，确认物业的状态和设施的完好性。-乙方应按照协议约定的时间和方式接受物业，确保交接的顺利进行。-乙方在接收物业后，应妥善管理物业，并对物业的设施和设备进行合理使用与维护。-乙方需承担物业交接后的所有税费及相关费用。四、保密条款甲乙双方应对在交接过程中获取的对方商业秘密及其他相关信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。在本协议终止后，保密义务仍然有效。五、收益分配如物业涉及租赁或其他经营活动，双方应根据事先约定的比例进行收益分配，具体分配方案由双方另行协商确定并签署补充协议。六、风险保障措施1.物业安全保障甲方在交接时应确保物业的安全性与完整性，若因甲方原因导致物业损坏，甲方应负责维修或赔偿。2.交接后责任物业交接后，乙方应对物业的安全与管理负责，若因乙方管理不善导致的损失，乙方应承担相应责任。七、违约条款1.违约责任若一方未能按照本协议的约定履行责任，违约方应向守约方承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。2.争议解决任何因本协议引起的争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向物业所在地人民法院提起诉讼。八、其他事项1.协议的修改与解除本协议的修改或解除应经双方书面同意，未经过书面同意的修改或解除无效。2.协议的生效本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.补充条款其他未尽事宜经双方共同协商后补充，补充条款与本协议具同等法律效力。---甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：_